価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市金杉台1丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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不動産業歴20年の社長が対応します
当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
268万円 55m²の部屋 5万円 / m²
〜354万円 55m²の部屋 6万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 268万円 |
買取 | 161万円 〜 215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.74万円 55m²の部屋
〜6.49万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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金杉台団地1-2-6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 15.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02% 、 2年前→1年前:7.38% 、 1年前→今年:-0.82% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 金杉台団地1-2-6 |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-6 |
交通 |
|
【外観】金杉台住宅1-2-6号棟 外観です。
【周辺】スーパーマルエツ 金杉店まで882m
築年月(築年数) | 1971年7月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1098戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
金杉台団地1-2-3 | 402万円 〜 533万円 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-3 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全28戸 |
金杉台団地1-2-7 | 424万円 〜 554万円 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-7 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全1098戸 |
金杉台団地1-2-5 | 653万円 〜 855万円 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-5 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全1098戸 |
金杉台団地1-2-4 | 269万円 〜 364万円 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-4 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金杉台団地1-2-2 | 292万円 〜 406万円 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-2 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
金杉台団地1-2-9 | 716万円 〜 942万円 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-9 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
金杉台団地1-2-11 | 265万円 〜 359万円 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-11 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全1098戸 |
金杉台団地2-2-16 | 347万円 〜 486万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-16 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
金杉台団地2-2-3 | 278万円 〜 381万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-3 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全1098戸 |
金杉台団地2-2-17 | 225万円 〜 305万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-17 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
金杉台団地2-2-1 | 913万円 〜 1,231万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-1 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金杉台団地2-2-18 | 242万円 〜 318万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-18 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全1098戸 |
金杉台団地1-2-13 | 374万円 〜 524万円 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-13 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金杉台団地1-2-14 | 777万円 〜 1,071万円 | 千葉県船橋市金杉台1丁目2-14 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金杉台団地2-2-23 | 395万円 〜 519万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-23 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金杉台団地2-2-6 | 358万円 〜 467万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-6 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金杉台団地2-2-34 | 670万円 〜 930万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-34 |
1971年6月(築54年) 地上5階 / 全1098戸 |
金杉台団地2-2-25 | 357万円 〜 457万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-25 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
金杉台団地2-2-27 | 433万円 〜 565万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-27 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全1098戸 |
金杉台団地2-2-35 | 301万円 〜 394万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-35 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
金杉台団地2-2-24 | 246万円 〜 316万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-24 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全40戸 |
金杉台団地2-2-26 | 606万円 〜 791万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-26 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
金杉台団地2-2-28 | 216万円 〜 292万円 | 千葉県船橋市金杉台2丁目2-28 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全1098戸 |
船橋グリーンハイツ2-9-5 | 689万円 〜 816万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目9-5 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
船橋グリーンハイツ2-9-2 | 637万円 〜 754万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目9-2 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全1553戸 |
船橋グリーンハイツ2-9-6 | 388万円 〜 500万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目9-6 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全1戸 |
船橋グリーンハイツ2-9-1 | 1,112万円 〜 1,444万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目9-1 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全2233戸 |
船橋グリーンハイツ2-11-4 | 521万円 〜 714万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目11-4 |
1972年8月(築52年) 地上5階 / 全50戸 |
船橋グリーンハイツ2-6-1 | 1,074万円 〜 1,308万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目6 |
1972年3月(築53年) 地上11階 / 全30戸 |
船橋グリーンハイツ2-10-2 | 424万円 〜 566万円 | 千葉県船橋市緑台2丁目10-2 |
1972年10月(築52年) 地上5階 / 全30戸 |
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