ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市西船橋ハイツ

西船橋ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市海神町南1丁目719-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,972 万円 52.92m²の部屋

2,875 万円 65.62m²の部屋

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  • 【外観】外観写真

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  • 【エントランス】「バリアフリー仕様のエントランス」ベビーカーにお乗りの小さなお子様からご高齢の方まで幅広い年代に優しい手すり付きスロープのあるマンションです。

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  • 【駐車場】駐車場

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西船橋ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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西船橋ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,972万円 (37万円 / m²) 52.92m²の部屋

2,875万円 (44万円 / m²) 65.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

西船橋ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

西船橋ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:1.29%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(43件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西船橋ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,198万円 62.64m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
2,398万円 62.64m² 3LDK / 2階 2025年1月
2,498万円 62.64m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年12月
1,980万円 52.00m² 2LDK / 6階 2024年8月〜2024年9月
2,499万円 63.00m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
2,080万円 52.00m² 2LDK / 6階 2024年7月
2,280万円 52.00m² 2LDK / 6階 2024年5月〜2024年6月
2,550万円 63.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
2,580万円 63.00m² 2LDK / 2階 2024年1月〜2024年4月
2,680万円 63.00m² 2LDK / 2階 2023年12月
2,588万円 63.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2023年10月
2,688万円 63.00m² 2LDK / 7階 2023年6月〜2023年8月
2,480万円 62.00m² 3LDK / 4階 2023年3月〜2023年6月
2,590万円 62.00m² 3LDK / 8階 2023年1月〜2023年5月
1,800万円 63.00m² 2LDK / 7階 2023年3月〜2023年4月
2,680万円 62.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年2月
2,780万円 62.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年11月
2,598万円 62.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年9月
2,680万円 62.00m² 2LDK / 2階 2022年6月
2,780万円 62.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
1,980万円 62.64m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月
2,150万円 62.64m² 3LDK / 2階 2021年9月
2,380万円 62.64m² 3LDK / 6階 2019年9月〜2021年1月
2,380万円 65.45m² 3LDK / 8階 2021年1月
2,480万円 65.45m² 3LDK / 8階 2020年7月〜2020年12月
2,600万円 65.45m² 3LDK / 8階 2020年4月〜2020年6月
2,199万円 65.62m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
2,399万円 65.62m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年2月
2,490万円 65.22m² 3LDK / 6階 2019年8月〜2019年11月
2,499万円 65.62m² 3LDK / 3階 2019年11月
2,599万円 65.62m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年10月
2,480万円 62.64m² 3LDK / 6階 2019年8月
2,699万円 65.60m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年7月
2,088万円 65.45m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年2月
1,680万円 62.64m² 3DK / 4階 2017年6月〜2017年8月
1,780万円 62.64m² 3DK / 4階 2017年2月〜2017年5月
1,850万円 62.64m² 3LDK / 7階 2016年1月〜2016年3月
1,880万円 62.64m² 3LDK / 7階 2015年11月〜2015年12月
1,540万円 62.64m² 3DK / 4階 2012年6月〜2012年9月
1,490万円 62.64m² 1LDK / 4階 2012年7月
1,080万円 62.64m² 3LDK / 7階 2010年10月〜2010年11月
1,080万円 64.16m² 3LDK / 8階 2010年5月〜2010年7月
1,380万円 63.63m² 2LDK / 6階 2010年4月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,972万円
買取 1,184万円 〜 1,578万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西船橋ハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.42万円 / 月 52.92m²の部屋

9.85万円 / 月 65.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西船橋ハイツの賃料掲載履歴(13件)

西船橋ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西船橋ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 7階 2023年1月〜2023年2月
8.5万円 / 月 63.63m² 2LDK / 7階 2019年8月〜2019年10月
8.9万円 / 月 62.64m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年1月
9.5万円 / 月 62.64m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年11月
8.5万円 / 月 63.63m² 2LDK / 7階 2018年2月〜2018年4月
8.2万円 / 月 62.64m² 3LDK / 7階 2014年5月〜2014年9月
9万円 / 月 63.63m² 2LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
9万円 / 月 63.63m² 2LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
9万円 / 月 63.63m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年4月
11万円 / 月 49.52m² 1LDK / 7階 2011年6月
10万円 / 月 72.41m² 3LDK / 5階 2010年8月〜2010年9月
8.5万円 / 月 63.63m² 2LDK / 7階 2010年3月〜2010年5月
10万円 / 月 65.45m² 3LDK / 1階 2010年2月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール第4西船橋 2,616万円 〜 4,236万円 千葉県船橋市印内町661-2 1976年3月(築50年)
地上7階 / 全46戸
西船やまの住宅 1,193万円 〜 1,503万円 千葉県船橋市山野町103-4 1976年1月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール第2西船橋 2,939万円 〜 3,822万円 千葉県船橋市山野町166-1 1975年12月(築50年)
地上10階 / 全59戸
ヴィレッタ西船 1,654万円 〜 1,946万円 千葉県船橋市海神町西1丁目1067-4 1975年7月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネ西船橋4号棟 1,412万円 〜 1,713万円 千葉県船橋市本郷町481-1 1977年7月(築48年)
地上2階 / 全45戸
イトーピア市川マンション 834万円 〜 2,668万円 千葉県市川市二俣1丁目8-1 1974年12月(築51年)
地上11階 / 全126戸
ルネ西船橋3号棟 2,178万円 〜 3,869万円 千葉県船橋市本郷町500-1 1977年7月(築48年)
地上9階 / 全403戸
ルネ西船橋2号棟 1,621万円 〜 3,246万円 千葉県船橋市本郷町507-1 1977年7月(築48年)
地上10階 / 全403戸
レジデンス田園 1,557万円 〜 1,949万円 千葉県市川市原木2丁目8-5 1977年5月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネ西船橋1号棟 2,203万円 〜 3,924万円 千葉県船橋市本郷町519-5 1977年7月(築48年)
地上10階 / 全403戸
パークサイド船橋 1,416万円 〜 2,529万円 千葉県船橋市海神町2丁目1-1 1976年7月(築49年)
地上11階 / 全325戸
西船橋グリーンハイツ12 2,355万円 〜 2,769万円 千葉県船橋市西船2丁目20-12 1977年12月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
西船橋グリーンハイツ13 1,578万円 〜 1,857万円 千葉県船橋市西船2丁目20-13 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全322戸
西船橋グリーンハイツ10 1,609万円 〜 1,893万円 千葉県船橋市西船2丁目20-10 1977年12月(築48年)
地上2階 / 全4戸
西船橋グリーンハイツ8 1,316万円 〜 1,549万円 千葉県船橋市西船2丁目20-8 1977年12月(築48年)
地上5階 / 全322戸
西船橋グリーンハイツ6 1,859万円 〜 2,350万円 千葉県船橋市西船2丁目20-6 1977年12月(築48年)
地上5階 / 全322戸
西船橋グリーンハイツ5 1,090万円 〜 1,467万円 千葉県船橋市西船2丁目20-5 1977年12月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
西船橋グリーンハイツ7 1,424万円 〜 1,671万円 千葉県船橋市西船2丁目20-7 1977年12月(築48年)
地上5階 / 全30戸
西船橋グリーンハイツ4 1,091万円 〜 1,473万円 千葉県船橋市西船2丁目20-4 1977年12月(築48年)
地上5階 / 全323戸
西船橋グリーンハイツ3 1,210万円 〜 1,561万円 千葉県船橋市西船2丁目20-3 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全40戸
西船橋グリーンハイツ2 1,146万円 〜 1,468万円 千葉県船橋市西船2丁目20-2 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全1戸
西船橋グリーンハイツ1 1,264万円 〜 1,636万円 千葉県船橋市西船2丁目20-1 1977年12月(築48年)
地上5階 / 全322戸
船橋ダイヤハイツ4号棟 1,355万円 〜 2,080万円 千葉県船橋市山手2丁目3-4 1978年2月(築48年)
地上3階 / 全 - 戸
行田住宅3-1 1,007万円 〜 1,184万円 千葉県船橋市行田2丁目3-1 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全30戸
行田住宅3-2 758万円 〜 899万円 千葉県船橋市行田2丁目3-2 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全240戸
新船橋ハイツ 958万円 〜 1,127万円 千葉県船橋市海神3丁目27-1 1975年5月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
行田住宅3-6 1,180万円 〜 1,433万円 千葉県船橋市行田2丁目3-6 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全2戸
行田住宅3-7 844万円 〜 1,120万円 千葉県船橋市行田2丁目3-7 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全20戸
行田住宅3-8 715万円 〜 844万円 千葉県船橋市行田2丁目3-8 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全240戸
コープ船橋A 1,398万円 〜 1,726万円 千葉県船橋市山手3丁目8-1 1978年7月(築47年)
地上4階 / 全106戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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西船橋ハイツの売却に強い不動産会社 10社

西船橋ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西船橋ハイツから近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.3
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
5.6
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
5.8
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
17.3
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社groove agent
物件から
22.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
27.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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西船橋ハイツの物件概要

マンション名称 西船橋ハイツ
所在地
千葉県船橋市海神町南1丁目719-1 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線 / 西船橋駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1976年12月(築49年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

西船橋ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓西船橋ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西船橋ハイツの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
西船橋ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西船橋ハイツの売り時ですか?
西船橋ハイツがある船橋市のマンションの価格は直近の3年間で7.50%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.16%、2年前→1年前:-0.96%、1年前→今年:1.29%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日