価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市海神町南1丁目719-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,886 万円 52.92m²の部屋
〜2,968 万円 65.62m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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2023年グループ成約数2298件
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,886万円52.92m²の部屋36万円 / m²
〜2,968万円65.62m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西船橋ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 62.64m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,499万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,080万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 2,280万円 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,550万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,580万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 2,680万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 2,588万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,688万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,480万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,590万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 1,800万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 2,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,598万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 2,680万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 2,780万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,980万円 | 62.64m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,150万円 | 62.64m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 2,380万円 | 62.64m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2021年1月 |
| 2,380万円 | 65.45m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月 |
| 2,480万円 | 65.45m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 2,600万円 | 65.45m² | 3LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 2,199万円 | 65.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,399万円 | 65.62m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,490万円 | 65.22m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2,499万円 | 65.62m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 2,599万円 | 65.62m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,480万円 | 62.64m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 2,699万円 | 65.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,680万円 | 65.45m² | 3LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 2,088万円 | 65.45m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,680万円 | 62.64m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 1,780万円 | 62.64m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 1,850万円 | 62.64m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 1,880万円 | 62.64m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,540万円 | 62.64m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 1,490万円 | 62.64m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 1,080万円 | 62.64m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,080万円 | 64.16m² | 3LDK / 8階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 1,380万円 | 63.63m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,886万円 |
| 買取 | 1,132万円 〜 1,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.34万円52.92m²の部屋
〜9.58万円65.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西船橋ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西船橋ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.64m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 9万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 63.63m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 11万円 / 月 | 49.52m² | 1LDK / 7階 | 2011年6月 |
| 10万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.63m² | 2LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 10万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
西船橋ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 西船橋ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市海神町南1丁目719-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】「バリアフリー仕様のエントランス」ベビーカーにお乗りの小さなお子様からご高齢の方まで幅広い年代に優しい手すり付きスロープのあるマンションです。
【駐車場】駐車場
| 築年月（築年数） | 1976年12月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール第4西船橋 | 2,500万円 〜 4,347万円 | 千葉県船橋市印内町661-2 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全46戸 |
| 西船やまの住宅 | 1,138万円 〜 1,543万円 | 千葉県船橋市山野町103-4 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール第2西船橋 | 2,814万円 〜 3,937万円 | 千葉県船橋市山野町166-1 |
1975年12月（築49年） 地上10階 / 全59戸 |
| ヴィレッタ西船 | 1,526万円 〜 1,932万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1067-4 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネ西船橋4号棟 | 1,480万円 〜 1,933万円 | 千葉県船橋市本郷町481-1 |
1977年7月（築48年） 地上2階 / 全45戸 |
| イトーピア市川マンション | 791万円 〜 2,727万円 | 千葉県市川市二俣1丁目8-1 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全126戸 |
| ルネ西船橋3号棟 | 2,088万円 〜 4,015万円 | 千葉県船橋市本郷町500-1 |
1977年7月（築48年） 地上9階 / 全403戸 |
| ルネ西船橋2号棟 | 1,541万円 〜 3,338万円 | 千葉県船橋市本郷町507-1 |
1977年7月（築48年） 地上10階 / 全403戸 |
| レジデンス田園 | 1,504万円 〜 1,946万円 | 千葉県市川市原木2丁目8-5 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ西船橋1号棟 | 2,165万円 〜 4,175万円 | 千葉県船橋市本郷町519-5 |
1977年7月（築48年） 地上10階 / 全403戸 |
| パークサイド船橋 | 1,350万円 〜 2,478万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目1-1 |
1976年7月（築49年） 地上11階 / 全325戸 |
| 西船橋グリーンハイツ12 | 2,207万円 〜 2,794万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-12 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西船橋グリーンハイツ13 | 1,455万円 〜 1,703万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-13 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全322戸 |
| 西船橋グリーンハイツ8 | 1,276万円 〜 1,541万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-8 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全322戸 |
| 西船橋グリーンハイツ6 | 1,604万円 〜 2,016万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-6 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全322戸 |
| 西船橋グリーンハイツ5 | 1,089万円 〜 1,457万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-5 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西船橋グリーンハイツ7 | 1,446万円 〜 1,737万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-7 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西船橋グリーンハイツ4 | 1,064万円 〜 1,471万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-4 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全323戸 |
| 西船橋グリーンハイツ3 | 1,216万円 〜 1,462万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-3 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全322戸 |
| 西船橋グリーンハイツ2 | 1,110万円 〜 1,460万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-2 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全1戸 |
| 西船橋グリーンハイツ1 | 1,294万円 〜 1,715万円 | 千葉県船橋市西船2丁目20-1 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全322戸 |
| 船橋ダイヤハイツ4号棟 | 1,260万円 〜 1,929万円 | 千葉県船橋市山手2丁目3-4 |
1978年2月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 行田住宅3-1 | 952万円 〜 1,205万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-1 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 行田住宅3-2 | 756万円 〜 911万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-2 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全240戸 |
| 新船橋ハイツ | 925万円 〜 1,082万円 | 千葉県船橋市海神3丁目27-1 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 行田住宅3-6 | 888万円 〜 1,087万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-6 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全2戸 |
| 行田住宅3-7 | 820万円 〜 1,089万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-7 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 行田住宅3-8 | 713万円 〜 855万円 | 千葉県船橋市行田2丁目3-8 |
1976年3月（築49年） 地上5階 / 全240戸 |
| コープ船橋A | 1,342万円 〜 1,649万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-1 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全106戸 |
| コープ船橋B | 1,278万円 〜 1,570万円 | 千葉県船橋市山手3丁目8-2 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
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