この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県船橋市海神町南1丁目1544-9
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,156 万円 56.4m²の部屋
〜2,804 万円 60.48m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
フォルトゥーナの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
56.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10.3万円 |
56.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,156万円56.4m²の部屋38万円 / m²
〜2,804万円60.48m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市海神町南)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (船橋市海神町南 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,409万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,384万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 2,254万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,156万円 | 100% |
1年後(築25年) | 2,133万円 | 98.9% |
6年後(築30年) | 2,017万円 | 93.6% |
このマンションと、船橋市海神町南の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,156万円 (56.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,156万円 |
買取 | 1,294万円 〜 1,725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
10.19万円56.4m²の部屋
〜12.24万円60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルトゥーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルトゥーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
10.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
9.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
9.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
10.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
9.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
10.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
9.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
9.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
9.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9.8万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
10.3万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
9.8万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
9.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
9.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
9.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
9.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年9月 |
9.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
9.4万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
9.4万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9.4万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年1月 |
10.4万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年12月 |
9.4万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年11月 |
9.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
10万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
9.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
9.7万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
10.2万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
9.7万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
9.4万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
10.2万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
9.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
9.8万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
9.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
9.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
9.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
9.2万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
9.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
9.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
9.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
9.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
9.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
9.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.6万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
9.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年10月 |
9.4万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
9.1万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
8.5万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
9.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
8.9万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月 |
9.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.9万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
9.1万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
9.3万円 / 月 | 56.40m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォルトゥーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-2.23% )
千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルトゥーナ |
---|---|
所在地 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-9 |
交通 |
|
【外観】 お洒落な概観のマンションです
【外観】 夜の外観も素敵なマンションです
【外観】日当たり良好な素敵な外観
【周辺】西船橋駅
【周辺】船橋中央病院
【周辺】海神南小学校
【周辺】セブンイレブン船橋海神町南店
【周辺】ベルクス西船橋店
【周辺】東武ストア
築年月(築年数) | 2001年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイム海神南 | 2,637万円 〜 3,312万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1544-12 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
ラクシア西船橋 | 2,519万円 〜 3,751万円 | 千葉県船橋市海神6丁目24-8 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全84戸 |
アルシオン西船橋 | 2,655万円 〜 4,036万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1627-9 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全52戸 |
コスモ西船橋2 | 811万円 〜 1,031万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1646 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全71戸 |
パルコート海神 | 913万円 〜 1,441万円 | 千葉県船橋市海神6丁目22-18 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
コージースクエア西船橋 | 2,798万円 〜 3,322万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1452-1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全1戸 |
D'クラディア西船橋 | 2,991万円 〜 3,693万円 | 千葉県船橋市山野町116-1 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全53戸 |
レクセルマンション西船橋第2 | 3,438万円 〜 5,616万円 | 千葉県船橋市山野町43 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全55戸 |
ハイホーム西船橋 | 3,099万円 〜 4,085万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目714 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全86戸 |
ダイアパレスステーションサイド船橋 | 2,891万円 〜 6,657万円 | 千葉県船橋市海神1丁目6-26 |
1999年9月(築26年) 地上7階 / 全74戸 |
レーベンハイム西船橋クールスクエア | 3,295万円 〜 5,419万円 | 千葉県船橋市印内町668-2 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全54戸 |
フォルス船橋5 | 2,661万円 〜 3,299万円 | 千葉県船橋市海神1丁目1-1 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
西船橋駅前パーク・ホームズ | 2,099万円 〜 4,592万円 | 千葉県船橋市印内町565-3 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全128戸 |
ポントロワ船橋 | 1,689万円 〜 2,310万円 | 千葉県船橋市本町2丁目12-4 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
コスモ船橋海神 | 3,148万円 〜 3,924万円 | 千葉県船橋市海神4丁目26-28 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全27戸 |
フェリシア | 2,958万円 〜 3,979万円 | 千葉県船橋市本町2丁目22-5 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全23戸 |
エスタンシア船橋 | 3,065万円 〜 4,369万円 | 千葉県船橋市海神2丁目20-13 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
ゼファー船橋モダンシティ | 2,699万円 〜 3,598万円 | 千葉県船橋市海神2丁目17-45 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全43戸 |
NST西船橋 | 1,542万円 〜 1,824万円 | 千葉県船橋市西船4丁目29-8 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
リバーメイト本町 | 1,125万円 〜 1,702万円 | 千葉県船橋市本町2丁目11-31 |
2002年8月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
ゼファー船橋インテリジェントシティ | 1,205万円 〜 5,064万円 | 千葉県船橋市海神2丁目8-15 |
2002年1月(築23年) 地上8階 / 全35戸 |
ドエル船橋本町 | 1,181万円 〜 2,594万円 | 千葉県船橋市本町2丁目11-6 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全27戸 |
ハウスサワディー | 1,349万円 〜 1,673万円 | 千葉県船橋市本町7丁目9-9 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シエルグランデ船橋海神 | 3,266万円 〜 4,358万円 | 千葉県船橋市海神2丁目22-1 |
2001年7月(築24年) 地上14階 / 全137戸 |
ガビアーノアネックス | 1,544万円 〜 3,388万円 | 千葉県船橋市本町1丁目18-30 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ステイツ船橋 | 2,963万円 〜 4,876万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-7 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全32戸 |
パークハウスプレシア | 2,540万円 〜 4,346万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-1 |
2003年2月(築22年) 地上20階 / 全325戸 |
コモドーレ | 1,714万円 〜 2,123万円 | 千葉県船橋市本町7丁目8-7 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レガリアシティ船橋ガーデンコート | 2,921万円 〜 3,708万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目13-12 |
2002年7月(築23年) 地上9階 / 全17戸 |
ゼファー西船橋B棟 | 3,436万円 〜 5,413万円 | 千葉県市川市二俣2丁目11-3 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全89戸 |
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