価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市海神町南1丁目1530-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,210 万円 56.08m²の部屋
〜3,288 万円 67.84m²の部屋
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店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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査定から売却までワンストップ対応です
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2023年グループ成約数2298件
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
東急ドエルアルス西船橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格3,350万円 |
67.84m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
61.48m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,210万円56.08m²の部屋39万円 / m²
〜3,288万円67.84m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,350万円 | 67.84m² | 3LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 3,480万円 | 67.84m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,800万円 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,500万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2,780万円 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 2,500万円 | 67.84m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2,090万円 | 61.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 2,180万円 | 61.48m² | 3LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,250万円 | 61.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,380万円 | 61.48m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,580万円 | 67.84m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,690万円 | 61.48m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,590万円 | 61.48m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 2,690万円 | 61.48m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,890万円 | 61.48m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,188万円 | 57.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 2,380万円 | 56.08m² | 2LDK / 11階 | 2017年12月 |
| 2,380万円 | 56.08m² | 2LDK / 11階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 2,480万円 | 56.08m² | 2LDK / 11階 | 2017年6月 |
| 2,180万円 | 61.48m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 1,680万円 | 56.08m² | 2LDK / 10階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,880万円 | 61.48m² | 3LDK / 11階 | 2012年11月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,210万円 |
| 買取 | 1,326万円 〜 1,768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.87万円56.08m²の部屋
〜15.01万円67.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエルアルス西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 14万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 14万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 14万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月 |
| 15万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 10万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 13万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 64.81m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 64.81m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月 |
| 10万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 13.5万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 1階 | 2016年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 10万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 12万円 / 月 | 61.48m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 10万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 11階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 13万円 / 月 | 67.84m² | 3LDK / 10階 | 2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東急ドエルアルス西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東急ドエルアルス西船橋 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1530-1 |
| 交通 |
|
【外観】1994年築、旧東急不動産分譲、新耐震基準
【外観】1994年築、旧東急不動産分譲、新耐震基準
【エントランス】キレイに管理されたエントランス周り
【エントランス】安心のオートロック
【駐車場】全区画平置きの駐車場
【周辺】■海神南小学校から徒歩1分、ベランダからお子様の通学を見守れます。
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドリーム西船橋 | 2,385万円 〜 3,685万円 | 千葉県船橋市海神町西1丁目1064-1 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全68戸 |
| リエス西船橋 | 702万円 〜 2,411万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1503-1 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全92戸 |
| ウインベルコーラス船橋 | 2,171万円 〜 3,006万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1389-1 |
1996年1月（築29年） 地上11階 / 全141戸 |
| Kカーサ | 991万円 〜 1,273万円 | 千葉県船橋市海神6丁目20-27 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランシャリオ誠治館 | 2,649万円 〜 3,437万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1445 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール西船橋 | 1,642万円 〜 2,184万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1673-2 |
1992年4月（築33年） 地上3階 / 全28戸 |
| ラカーサアイカワ | 1,979万円 〜 2,458万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目231-1 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンヴェール西船橋 | 3,537万円 〜 4,935万円 | 千葉県船橋市山野町139-1 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全78戸 |
| サテライト | 1,087万円 〜 1,868万円 | 千葉県船橋市山野町130-4 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴィラドルチェ西船 | 2,025万円 〜 2,743万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目746 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンファミール船橋 | 3,196万円 〜 4,726万円 | 千葉県船橋市南本町15-10 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全87戸 |
| アーティザン西船橋 | 2,611万円 〜 5,613万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目741-1 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全54戸 |
| プリピア西船 | 1,206万円 〜 2,213万円 | 千葉県船橋市西船1丁目19-14 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| シンセロAKIO | 977万円 〜 1,558万円 | 千葉県船橋市西船4丁目31-20 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プランドール西船橋 | 2,925万円 〜 3,805万円 | 千葉県船橋市印内町656 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全42戸 |
| パレ・ドール船橋 | 440万円 〜 732万円 | 千葉県船橋市本町2丁目17-9 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全34戸 |
| エクセレント西船橋 | 928万円 〜 1,198万円 | 千葉県船橋市印内町643 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル船橋 | 837万円 〜 1,263万円 | 千葉県船橋市本町2丁目15-8 |
1992年9月（築33年） 地上10階 / 全59戸 |
| ロックグランデ船橋 | 810万円 〜 1,115万円 | 千葉県船橋市本町2丁目15-25 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウトハウス | 1,335万円 〜 2,126万円 | 千葉県船橋市本町2丁目14-14 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全12戸 |
| グロースメゾン海神A棟 | 1,578万円 〜 2,589万円 | 千葉県船橋市海神5丁目29-51 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全34戸 |
| キャッスルハヤシ | 1,634万円 〜 2,111万円 | 千葉県船橋市本町1丁目18-11 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| アインスハイム海神 | 2,335万円 〜 3,002万円 | 千葉県船橋市海神5丁目29-21 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラート大崎 | 2,225万円 〜 4,110万円 | 千葉県船橋市本町2丁目23-22 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション船橋海神 | 1,635万円 〜 3,120万円 | 千葉県船橋市海神5丁目29-52 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全62戸 |
| ウエストヒル | 1,630万円 〜 2,488万円 | 千葉県船橋市西船4丁目21-10 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミエール船橋 | 1,048万円 〜 1,778万円 | 千葉県船橋市本町2丁目24-4 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズステーションプラザ西船橋 | 1,697万円 〜 5,063万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目371 |
1996年1月（築29年） 地上14階 / 全179戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 | 3,142万円 〜 5,136万円 | 千葉県船橋市本町1丁目12-11 |
1994年10月（築31年） 地上14階 / 全83戸 |
| グランドステータス船橋本町 | 966万円 〜 1,819万円 | 千葉県船橋市本町2丁目26-1 |
1993年4月（築32年） 地上10階 / 全21戸 |
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