千葉県船橋市市場3丁目14-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,652 万円 57.55m²の部屋
〜3,725 万円 65.55m²の部屋
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プレステージ船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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地域密着型の総合不動産業です。
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当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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2023年グループ成約数2298件
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店舗内観
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プレステージ船橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
57.55m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,652万円57.55m²の部屋46万円 / m²
〜3,725万円65.55m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(船橋市市場)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (船橋市市場 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,612万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,583万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,652万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,622万円 | 98.9％ |
このマンションと、船橋市市場の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,652万円 (57.55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,340万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 2,898万円 | 57.55m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,998万円 | 57.55m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月 |
| 2,890万円 | 60.11m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,999万円 | 60.11m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,890万円 | 60.11m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月 |
| 2,880万円 | 64.55m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2,980万円 | 64.50m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,652万円 |
| 買取 | 1,591万円 〜 2,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.99万円57.55m²の部屋
〜14.87万円65.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 11万円 / 月 | 57.55m² | 3LDK / 10階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.55m² | 3LDK / 11階 | 2012年10月〜2013年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレステージ船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレステージ船橋 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市市場3丁目14-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ東船橋壱番館 | 2,028万円 〜 2,539万円 | 千葉県船橋市市場4丁目13-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| ロイヤルステージ東船橋デュアルウェストウィング | 2,340万円 〜 3,072万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目22-16 |
1997年5月（築28年） 地上3階 / 全83戸 |
| ベルレージュ船橋 | 2,687万円 〜 3,333万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目17-30 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| ルフレール | 2,545万円 〜 3,314万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目2-17 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング | 2,047万円 〜 2,624万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目22-15 |
1997年5月（築28年） 地上3階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデンシティ船橋 | 3,189万円 〜 4,517万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全175戸 |
| エムズ東船橋 | 1,990万円 〜 2,428万円 | 千葉県船橋市市場4丁目11-6 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンラフィーネ | 1,535万円 〜 1,902万円 | 千葉県船橋市本町6丁目18-8 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| KSTURM船橋 | 1,033万円 〜 2,192万円 | 千葉県船橋市本町6丁目12-18 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全55戸 |
| クリオ東船橋弐番館 | 3,130万円 〜 3,765万円 | 千葉県船橋市市場4丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上3階 / 全23戸 |
| ガーデンヴィラクレセント | 2,816万円 〜 3,616万円 | 千葉県船橋市本町6丁目15-18 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エースハイツ | 1,020万円 〜 1,473万円 | 千葉県船橋市本町6丁目4-18 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティホームズ船橋本町 | 3,057万円 〜 5,243万円 | 千葉県船橋市本町5丁目2-12 |
1996年10月（築29年） 地上14階 / 全180戸 |
| クリオ船橋弐番館 | 2,392万円 〜 3,790万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目12-30 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| カスタリア船橋 | 1,062万円 〜 1,486万円 | 千葉県船橋市本町4丁目4-8 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全87戸 |
| フォンテーヌ船橋 | 2,598万円 〜 3,333万円 | 千葉県船橋市本町6丁目7-24 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| モンブルー | 1,971万円 〜 2,825万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-24 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールフィールズ船橋 | 848万円 〜 1,020万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目21-6 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ船橋 | 1,946万円 〜 2,723万円 | 千葉県船橋市本町4丁目32-12 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベイステート安間 | 899万円 〜 2,843万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目21-10 |
1994年12月（築30年） 地上12階 / 全168戸 |
| パークハイツ | 1,160万円 〜 1,433万円 | 千葉県船橋市本町6丁目6-8 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション船橋本町通り | 2,698万円 〜 4,820万円 | 千葉県船橋市本町4丁目33-7 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全41戸 |
| 藤和シティホームズ船橋本町通り | 1,699万円 〜 3,495万円 | 千葉県船橋市本町4丁目35-13 |
1997年4月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 船橋夏見サンハイツ | 2,290万円 〜 3,438万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目20-11 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| セピアハウス | 3,008万円 〜 3,714万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-7 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| レクセル船橋 | 1,774万円 〜 2,383万円 | 千葉県船橋市夏見6丁目5-11 |
1996年2月（築29年） 地上3階 / 全48戸 |
| エバーグリーンパレス船橋本町 | 1,982万円 〜 4,305万円 | 千葉県船橋市本町3丁目3-8 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全28戸 |
| 船橋ヒルズ | 3,043万円 〜 4,452万円 | 千葉県船橋市本町7丁目20-43 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| ピュアタウン北本町 | 1,726万円 〜 2,302万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目2-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| 藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 | 3,615万円 〜 4,633万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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