千葉県船橋市市場3丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,236 万円 64.34m²の部屋
〜2,897 万円 71.79m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【周辺】船橋市立峰台小学校
3/8
【周辺】船橋市立宮本中学校
4/8
【周辺】船橋市役所
5/8
【周辺】セブンイレブン船橋市場店
6/8
【周辺】夏見1丁目あおぞら中央公園
7/8
【周辺】ＪＲ総武線「東船橋」駅
8/8ヒューマンスクエア船橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,236万円 （35万円 / m²） 64.34m²の部屋
〜2,897万円 （40万円 / m²） 71.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(船橋市市場)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,726万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,667万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,236万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 2,187万円 |
このマンションと、船橋市市場の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,236万円 (64.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 45万円 / m² |
ヒューマンスクエア船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.94%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：3.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 66.10m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,499万円 | 66.10m² | 3LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 2,599万円 | 66.10m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月 |
| 2,699万円 | 66.10m² | 3LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 2,950万円 | 70.73m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 2,790万円 | 66.10m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 2,040万円 | 66.10m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2,090万円 | 66.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 1,980万円 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,980万円 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 1,680万円 | 66.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月 |
| 2,080万円 | 71.79m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 1,780万円 | 66.10m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 2,299万円 | 64.34m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 1,650万円 | 68.97m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,236万円 |
| 買取 | 1,342万円 〜 1,789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.38万円 / 月 64.34m²の部屋
〜
13.8万円 / 月 71.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒューマンスクエア船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.1万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 12万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 13万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 64.34m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 66.16m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 13万円 / 月 | 68.97m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 68.97m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルステージ東船橋デュアルウェストウィング | 2,314万円 〜 3,055万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目22-16 |
1997年5月（築29年） 地上3階 / 全83戸 |
| ロイヤルステージ東船橋デュアルイーストウィング | 2,174万円 〜 2,803万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目22-15 |
1997年5月（築29年） 地上3階 / 全46戸 |
| ライオンズガーデンシティ船橋 | 3,270万円 〜 4,681万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目3-1 |
1998年2月（築29年） 地上10階 / 全175戸 |
| サンヴェール東船橋 | 2,341万円 〜 3,029万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目31-19 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全39戸 |
| レクセルマンション東船橋 | 2,114万円 〜 2,560万円 | 千葉県船橋市市場4丁目20-11 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全55戸 |
| K・Sボンヌシャンス | 3,003万円 〜 3,816万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目20-1 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| プリマベーラ船橋 | 2,013万円 〜 2,849万円 | 千葉県船橋市本町4丁目32-12 |
1996年12月（築30年） 地上8階 / 全22戸 |
| メゾンラフィーネ | 1,855万円 〜 2,350万円 | 千葉県船橋市本町6丁目18-8 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルレージュ船橋 | 2,823万円 〜 3,585万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目17-30 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| アールフィールズ船橋 | 877万円 〜 1,061万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目21-6 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カスタリア船橋 | 1,114万円 〜 1,595万円 | 千葉県船橋市本町4丁目4-8 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全87戸 |
| ライオンズマンション船橋駅前 | 2,443万円 〜 5,888万円 | 千葉県船橋市本町5丁目7-12 |
1999年10月（築27年） 地上14階 / 全78戸 |
| アクアハイツ | 1,239万円 〜 1,567万円 | 千葉県船橋市本町6丁目16-7 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ船橋本町通り | 1,713万円 〜 3,564万円 | 千葉県船橋市本町4丁目35-13 |
1997年4月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エクセレント船橋駅前 | 4,287万円 〜 5,412万円 | 千葉県船橋市本町6丁目3-16 |
1999年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヴィラクレセント | 2,957万円 〜 3,888万円 | 千葉県船橋市本町6丁目15-18 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジュネスアイカワ | 1,205万円 〜 1,627万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-16 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンヴェール船橋本町 | 3,342万円 〜 6,191万円 | 千葉県船橋市本町4丁目43-2 |
1998年9月（築28年） 地上13階 / 全115戸 |
| ヴァルト船橋 | 1,504万円 〜 2,331万円 | 千葉県船橋市本町6丁目5-12 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| セピアハウス | 3,156万円 〜 3,989万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-7 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| 船橋本町ガーデンハウス | 4,346万円 〜 5,805万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-18 |
2000年9月（築26年） 地上14階 / 全46戸 |
| ライオンズプラザ船橋本町 | 3,986万円 〜 6,216万円 | 千葉県船橋市本町4丁目40-21 |
1999年3月（築28年） 地上15階 / 全120戸 |
| クリオ船橋弐番館 | 2,425万円 〜 3,795万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目12-30 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全34戸 |
| 船橋夏見パーク・ホームズ | 3,743万円 〜 4,731万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目5-1 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全75戸 |
| ヤマキチ館 | 1,874万円 〜 4,515万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ船橋本町通り弐番館 | 4,161万円 〜 5,410万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-8 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全20戸 |
| コラール158 | 1,996万円 〜 8,350万円 | 千葉県船橋市本町1丁目10-11 |
1997年5月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン駿河台 | 2,350万円 〜 2,923万円 | 千葉県船橋市駿河台1丁目33-5 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| ステイツ船橋 | 3,159万円 〜 5,303万円 | 千葉県船橋市本町7丁目10-7 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全33戸 |
| ナイスアーバン船橋 | 2,903万円 〜 4,606万円 | 千葉県船橋市湊町1丁目1-4 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒューマンスクエア船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市市場3丁目4-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 1階
2/5
3LDK 1階
3/5
2LDK 3階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1998年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設（株）・高弥建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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