価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県船橋市旭町2丁目7-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
431 万円 23m²の部屋
〜1,206 万円 45.36m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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地域密着型の総合不動産業です。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
431万円23m²の部屋19万円 / m²
〜1,206万円45.36m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 431万円 |
| 買取 | 259万円 〜 345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.67万円23m²の部屋
〜8.13万円45.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナンカイ8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナンカイ8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 23.00m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.00m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2011年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 4階 | 2011年1月〜2011年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2011年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.62m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.62m² | 2DK / 2階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.62m² | 1K / 2階 | 2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.36m² | 2DK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 2階 | 2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ナンカイ8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.97%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：-2.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
船橋市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナンカイ8 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市旭町2丁目7-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サミットストア馬込沢駅前店 徒歩14分。スーパー 1080m
【周辺】ヨークマート藤原店 徒歩19分。スーパー 1470m
【周辺】マルエツ馬込沢店 徒歩18分。スーパー 1400m
【周辺】マツモトキヨシ馬込沢店 徒歩13分。ドラックストア 990m
【周辺】ウエルシア船橋夏見台店 徒歩23分。ドラックストア 1840m
【周辺】サンドラッグ藤原店 徒歩19分。ドラックストア 1480m
【周辺】ワークマン船橋藤原店 徒歩21分。ホームセンター 1610m
【周辺】ファミリーマート馬込沢駅前店 徒歩18分。コンビニ 1390m
【周辺】セブンイレブン船橋藤原3丁目店 徒歩23分。コンビニ 1770m
【周辺】ミニストップ船橋夏見台店 徒歩21分。コンビニ 1630m
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パールメゾン馬込 | 1,142万円 〜 1,722万円 | 千葉県船橋市馬込町1021-1 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全42戸 |
| レジョンドール船橋 | 1,611万円 〜 1,968万円 | 千葉県船橋市上山町2丁目290 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| 船橋丸山パークホームズ | 1,505万円 〜 2,751万円 | 千葉県船橋市丸山4丁目48-15 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全60戸 |
| 第3森田マンション | 1,975万円 〜 2,412万円 | 千葉県船橋市行田1丁目23-6 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルシャトー船橋 | 1,592万円 〜 2,992万円 | 千葉県船橋市行田町49-14 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション船橋法典 | 1,211万円 〜 2,655万円 | 千葉県船橋市古作1丁目7-1 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全48戸 |
| サン・ハイツ | 685万円 〜 2,710万円 | 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目1-25 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアステージ船橋 | 1,437万円 〜 2,645万円 | 千葉県船橋市金杉8丁目12-30 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全136戸 |
| セザール鎌ヶ谷 | 592万円 〜 877万円 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷9丁目2-18 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャッスル市川 | 1,903万円 〜 2,935万円 | 千葉県市川市北方町4丁目1914-4 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全67戸 |
| フェリシティ船橋 | 1,956万円 〜 2,857万円 | 千葉県船橋市金杉7丁目2-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全33戸 |
| コスモ市川東アヴァンタージュ | 1,792万円 〜 2,801万円 | 千葉県市川市北方町4丁目1899-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション船橋第5 | 2,207万円 〜 3,491万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目14-7 |
1989年10月（築36年） 地上10階 / 全89戸 |
| シャンクレル | 1,968万円 〜 2,634万円 | 千葉県船橋市夏見2丁目20-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム鎌ヶ谷 | 1,209万円 〜 1,519万円 | 千葉県鎌ケ谷市中沢新町11-1 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MilleGrande | 1,841万円 〜 2,299万円 | 千葉県船橋市西船2丁目31-7 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ鎌ヶ谷 | 1,681万円 〜 2,913万円 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目26-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全124戸 |
| プランドール | 1,926万円 〜 2,701万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目18-11 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新船橋 | 1,897万円 〜 3,460万円 | 千葉県船橋市海神2丁目23-35 |
1987年9月（築38年） 地上9階 / 全63戸 |
| メゾン夏見 | 1,045万円 〜 1,959万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目19-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロザール鎌ヶ谷 | 275万円 〜 359万円 | 千葉県鎌ケ谷市丸山3丁目6-3 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフタウン北本町 | 2,196万円 〜 3,563万円 | 千葉県船橋市北本町1丁目2-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| エスポアール小泉第2 | 1,265万円 〜 2,329万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目2-17 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| ル・モンド市川 | 1,081万円 〜 1,351万円 | 千葉県市川市南大野3丁目24-43 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ゲートパレス南大野 | 1,000万円 〜 1,294万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3-39 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| 市川大野パーク・ホームズ | 1,881万円 〜 3,345万円 | 千葉県市川市南大野3丁目24-12 |
1990年5月（築35年） 地上12階 / 全142戸 |
| コスモ市川パセオ | 1,500万円 〜 2,415万円 | 千葉県市川市北方町4丁目1441-2 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全103戸 |
| シンフォライズ船橋 | 929万円 〜 1,885万円 | 千葉県船橋市芝山1丁目36-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| 西船橋パーク・ホームズ | 2,886万円 〜 4,331万円 | 千葉県船橋市印内2丁目5-27 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全31戸 |
| トモヨシフラット | 1,495万円 〜 2,607万円 | 千葉県船橋市印内2丁目12-8 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
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