ホームズマンション売却マンション査定千葉県船橋市ナンカイ8

ナンカイ8 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県船橋市旭町2丁目7-12

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

416 万円 23m²の部屋

1,156 万円 45.36m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/14
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/14
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/14
  • 【周辺】サミットストア馬込沢駅前店 徒歩14分。スーパー 1080m

    【周辺】サミットストア馬込沢駅前店 徒歩14分。スーパー 1080m

    5/14
  • 【周辺】ヨークマート藤原店 徒歩19分。スーパー 1470m

    【周辺】ヨークマート藤原店 徒歩19分。スーパー 1470m

    6/14
  • 【周辺】マルエツ馬込沢店 徒歩18分。スーパー 1400m

    【周辺】マルエツ馬込沢店 徒歩18分。スーパー 1400m

    7/14
  • 【周辺】マツモトキヨシ馬込沢店 徒歩13分。ドラックストア 990m

    【周辺】マツモトキヨシ馬込沢店 徒歩13分。ドラックストア 990m

    8/14
  • 【周辺】ウエルシア船橋夏見台店 徒歩23分。ドラックストア 1840m

    【周辺】ウエルシア船橋夏見台店 徒歩23分。ドラックストア 1840m

    9/14
  • 【周辺】サンドラッグ藤原店 徒歩19分。ドラックストア 1480m

    【周辺】サンドラッグ藤原店 徒歩19分。ドラックストア 1480m

    10/14
  • 【周辺】ワークマン船橋藤原店 徒歩21分。ホームセンター 1610m

    【周辺】ワークマン船橋藤原店 徒歩21分。ホームセンター 1610m

    11/14
  • 【周辺】ファミリーマート馬込沢駅前店 徒歩18分。コンビニ 1390m

    【周辺】ファミリーマート馬込沢駅前店 徒歩18分。コンビニ 1390m

    12/14
  • 【周辺】セブンイレブン船橋藤原3丁目店 徒歩23分。コンビニ 1770m

    【周辺】セブンイレブン船橋藤原3丁目店 徒歩23分。コンビニ 1770m

    13/14
  • 【周辺】ミニストップ船橋夏見台店 徒歩21分。コンビニ 1630m

    【周辺】ミニストップ船橋夏見台店 徒歩21分。コンビニ 1630m

    14/14

ナンカイ8の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナンカイ8は売ったらいくら?参考査定価格

416万円 (18万円 / m²) 23m²の部屋

1,156万円 (25万円 / m²) 45.36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

ナンカイ8周辺の中古マンション価格推移情報

ナンカイ8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:-0.99%、 1年前→今年:4.62%

千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

船橋市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 416万円
買取 250万円 〜 333万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナンカイ8は貸したらいくら?参考賃料

3.79万円 / 月 23m²の部屋

8.87万円 / 月 45.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ナンカイ8の賃料掲載履歴(40件)

ナンカイ8の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナンカイ8が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2025年2月〜2025年5月
6.7万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2024年9月
4万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2023年3月〜2023年5月
4.3万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2022年10月〜2023年2月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2021年12月〜2022年5月
6.5万円 / 月 45.36m² 2DK / 4階 2021年12月〜2022年1月
6.5万円 / 月 23.00m² 2DK / 4階 2020年10月〜2021年5月
6.5万円 / 月 45.36m² 2DK / 4階 2020年6月〜2020年8月
4.2万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年12月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2019年11月〜2019年12月
6万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2019年4月〜2019年11月
4.6万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2019年11月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2019年9月〜2019年10月
5.9万円 / 月 23.00m² 2DK / 4階 2019年3月〜2019年8月
4.2万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2019年3月〜2019年8月
4.6万円 / 月 22.68m² 1K / 3階 2019年8月
4.5万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2019年3月〜2019年7月
6万円 / 月 45.36m² 2DK / 4階 2018年4月〜2019年2月
4.6万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2018年6月〜2019年2月
4.3万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2018年6月〜2019年2月
4.3万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2018年8月〜2019年2月
4.3万円 / 月 23.00m² 1K / 1階 2018年2月〜2018年6月
4.3万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2018年3月〜2018年5月
6万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2016年12月〜2017年3月
4.3万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2016年3月〜2016年9月
6.3万円 / 月 45.36m² 2DK / 4階 2014年3月〜2016年1月
6万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2012年11月〜2013年2月
6万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2011年8月〜2012年2月
6万円 / 月 45.36m² 2DK / 2階 2010年10月〜2011年12月
6.1万円 / 月 45.36m² 2DK / 4階 2011年1月〜2011年12月
6.2万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2011年8月〜2011年9月
6.2万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2011年6月〜2011年7月
6.3万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2011年6月
4.3万円 / 月 25.62m² 1K / 2階 2010年10月〜2011年1月
6.2万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2010年10月〜2010年11月
6.3万円 / 月 25.62m² 2DK / 2階 2010年7月〜2010年9月
4.5万円 / 月 25.62m² 1K / 2階 2010年8月
6.5万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2010年7月
6.5万円 / 月 45.36m² 2DK / 3階 2010年4月〜2010年5月
4.3万円 / 月 22.68m² 1K / 2階 2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パールメゾン馬込 1,001万円 〜 1,506万円 千葉県船橋市馬込町1021-1 1987年4月(築39年)
地上6階 / 全42戸
レジョンドール船橋 1,554万円 〜 1,909万円 千葉県船橋市上山町2丁目290 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全26戸
コープ野村夏見3 935万円 〜 1,110万円 千葉県船橋市夏見台4丁目19-3 1987年6月(築39年)
地上5階 / 全284戸
船橋丸山パークホームズ 1,308万円 〜 2,376万円 千葉県船橋市丸山4丁目48-15 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全60戸
第3森田マンション 1,896万円 〜 2,287万円 千葉県船橋市行田1丁目23-6 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全20戸
ロイヤルシャトー船橋 1,571万円 〜 2,933万円 千葉県船橋市行田町49-14 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全21戸
ライオンズマンション船橋法典 1,208万円 〜 2,651万円 千葉県船橋市古作1丁目7-1 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全48戸
サン・ハイツ 714万円 〜 2,827万円 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目1-25 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
モアステージ船橋 1,343万円 〜 2,461万円 千葉県船橋市金杉8丁目12-30 1989年8月(築37年)
地上8階 / 全135戸
セザール鎌ヶ谷 600万円 〜 885万円 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷9丁目2-18 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全16戸
キャッスル市川 1,934万円 〜 2,997万円 千葉県市川市北方町4丁目1914-4 1990年9月(築36年)
地上7階 / 全67戸
フェリシティ船橋 1,882万円 〜 2,734万円 千葉県船橋市金杉7丁目2-5 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全33戸
市川東レジデンス 1,761万円 〜 2,225万円 千葉県市川市北方町4丁目1930-1 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全96戸
コスモ市川東アヴァンタージュ 1,734万円 〜 2,705万円 千葉県市川市北方町4丁目1899-1 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全65戸
ライオンズマンション船橋第5 2,279万円 〜 3,596万円 千葉県船橋市北本町1丁目14-7 1989年10月(築37年)
地上10階 / 全89戸
シャンクレル 2,079万円 〜 2,733万円 千葉県船橋市夏見2丁目20-7 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
カルム鎌ヶ谷 1,526万円 〜 1,883万円 千葉県鎌ケ谷市中沢新町11-1 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
MilleGrande 1,963万円 〜 2,404万円 千葉県船橋市西船2丁目31-7 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ鎌ヶ谷 1,896万円 〜 3,250万円 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町2丁目26-1 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全124戸
プランドール 2,029万円 〜 2,797万円 千葉県船橋市夏見1丁目18-11 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション新船橋 2,029万円 〜 3,678万円 千葉県船橋市海神2丁目23-35 1987年9月(築39年)
地上9階 / 全63戸
メゾン夏見 1,027万円 〜 1,939万円 千葉県船橋市夏見1丁目19-2 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ロザール鎌ヶ谷 339万円 〜 427万円 千葉県鎌ケ谷市丸山3丁目6-3 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ライフタウン北本町 2,385万円 〜 3,797万円 千葉県船橋市北本町1丁目2-14 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポアール小泉第2 1,310万円 〜 2,450万円 千葉県船橋市夏見1丁目2-17 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全17戸
ル・モンド市川 1,376万円 〜 1,687万円 千葉県市川市南大野3丁目24-43 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全11戸
ゲートパレス南大野 1,276万円 〜 1,620万円 千葉県市川市南大野2丁目3-39 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全11戸
市川大野パーク・ホームズ 2,002万円 〜 3,516万円 千葉県市川市南大野3丁目24-12 1990年5月(築36年)
地上12階 / 全142戸
シンフォライズ船橋 990万円 〜 1,967万円 千葉県船橋市芝山1丁目36-1 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全25戸
西船橋パーク・ホームズ 2,938万円 〜 4,482万円 千葉県船橋市印内2丁目5-27 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全31戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ナンカイ8の売却に強い不動産会社 14社

ナンカイ8の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナンカイ8から近い順に表示しています

MEマイホーム計画京葉株式会社
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市新高根1丁目1-10
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩15分

売却相談は会社選びが重要です

千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 香奈子
  • 免許番号千葉県知事(01)第017847号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.3
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
mkホーム株式会社
物件から
4.6
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
6.0
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
リブパートナーズ株式会社
物件から
14.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
24.7
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社グランイズム 東京支店
物件から
25.0
  • 東京都港区高輪2丁目1-9
  • 京急本線 泉岳寺駅 徒歩4分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分

わからない、がわかるまで。専門用語なし

「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。

  • 代表者庄司 雅行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010335号
株式会社groove agent
物件から
25.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
30.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
424.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ナンカイ8の物件概要

マンション名称 ナンカイ8
所在地
千葉県船橋市旭町2丁目7-12 地図を見る
交通
  • 東武野田線 / 馬込沢駅 徒歩10分(約800m)
  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩26分(約2.05km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ナンカイ81K1階間取り

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築年月(築年数) 1989年4月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

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更新日:2025年11月9日

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