愛知県長久手市山桶102
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,229 万円 37.92m²の部屋
〜1,730 万円 43.2m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,229万円37.92m²の部屋32万円 / m²
〜1,730万円43.2m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長久手市山桶)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長久手市山桶 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,241万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,153万円 | 93.0％ |
| 築30年(9年後) | 1,044万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,229万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 1,143万円 | 93.0％ |
| 9年後(築30年) | 1,034万円 | 84.1％ |
このマンションと、長久手市山桶の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,229万円 (37.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,229万円 |
| 買取 | 738万円 〜 983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.88万円37.92m²の部屋
〜7.77万円43.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェール香流通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェール香流通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.92m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 1階 | 2017年8月〜2018年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.92m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.92m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.92m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.92m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 37.92m² | 1K / 1階 | 2013年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.92m² | 1K / 4階 | 2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 37.92m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.92m² | 1DK / 4階 | 2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.92m² | 1DK / 3階 | 2012年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.92m² | 1LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴェール香流通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 0.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：-4.87%、 1年前→今年：3.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェール香流通り |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市山桶102 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】喫茶店・カフェコメダ珈琲店 一社店まで4490ｍ
【周辺】ファーストフードマクドナルド 一社店まで4146ｍ
【周辺】公園明が丘公園まで1649ｍ
【周辺】総合病院丸茂病院まで2502ｍ
【周辺】クリニック杉田病院まで5754ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 守山森孝東店まで1338ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バンベール藤が丘イースト2 | 2,214万円 〜 3,271万円 | 愛知県長久手市五合池2201 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| カーサ藤ヶ丘 | 758万円 〜 930万円 | 愛知県長久手市塚田512 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| バンベール藤が丘イースト1 | 2,590万円 〜 3,326万円 | 愛知県長久手市五合池1613 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全24戸 |
| タウンライフ朝日が丘 | 875万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘60-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| モアグレース藤が丘2 | 2,755万円 〜 4,071万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘219 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポア藤ヶ丘ステーションサイド | 3,030万円 〜 3,781万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘32 |
2002年10月（築23年） 地上15階 / 全28戸 |
| サンハイム2 | 915万円 〜 3,648万円 | 愛知県長久手市戸田谷201 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| モアグレース藤が丘1 | 2,741万円 〜 3,910万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘211 |
2005年9月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| アールズコート照が丘 | 892万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘198 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全33戸 |
| ベルメゾン三宅 | 1,119万円 〜 1,441万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘135 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ藤が丘 | 2,845万円 〜 4,298万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘230-1 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全31戸 |
| メゾンレグルス | 981万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘108 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全27戸 |
| ホワイト・ウィステリア | 1,366万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘46-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| クラウンヒルズ | 823万円 〜 1,046万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘299 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| ユニーブル長久手スカイコート | 2,631万円 〜 3,696万円 | 愛知県長久手市熊田102-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バンベール藤が丘テラス | 3,174万円 〜 3,951万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘6 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全26戸 |
| バンベールグラン宝が丘 | 3,058万円 〜 4,201万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘142 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全1戸 |
| ソシア楠乃木藤が丘 | 2,006万円 〜 3,072万円 | 愛知県長久手市下川原9-2 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| アールズタワー宝が丘 | 985万円 〜 1,273万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘275 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| クレメント藤が丘 | 2,987万円 〜 3,719万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘46 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| HERMITCRAB藤が丘 | 1,200万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町27 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| Nasic望が丘 | 929万円 〜 1,212万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘239 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全73戸 |
| ドリームピア | 1,039万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町101 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| シテイライフ明が丘 | 948万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘93 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全33戸 |
| コーポほだか | 1,272万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町401-2 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| クレストリッジ | 2,196万円 〜 3,107万円 | 愛知県長久手市武蔵塚101-1 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| ソシア楠乃木 | 1,179万円 〜 2,190万円 | 愛知県尾張旭市南本地ケ原町3丁目87-2 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| グリーンベル杁ヶ池公園 | 2,619万円 〜 3,199万円 | 愛知県長久手市根の神914 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全18戸 |
| アンシャンテ | 1,670万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目32 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| フジスター本郷マンション | 949万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目93 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
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