価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県長久手市東原山16-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,667 万円 59.08m²の部屋
〜2,629 万円 74.67m²の部屋
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店舗内観
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親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスポアクレメント藤ケ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,390万円 |
59.08m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
74.67m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,667万円59.08m²の部屋28万円 / m²
〜2,629万円74.67m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポアクレメント藤ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 74.67m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,390万円 | 59.08m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2,490万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 1,800万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 1,980万円 | 78.09m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 1,980万円 | 71.63m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,650万円 | 63.52m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 1,980万円 | 69.46m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,600万円 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 1,880万円 | 72.83m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月 |
| 1,880万円 | 72.83m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月 |
| 1,280万円 | 71.57m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月 |
| 1,350万円 | 71.63m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
| 1,380万円 | 71.63m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 1,550万円 | 71.63m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,667万円 |
| 買取 | 1,000万円 〜 1,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.67万円59.08m²の部屋
〜11.01万円74.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポアクレメント藤ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポアクレメント藤ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 10万円 / 月 | 74.26m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.26m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.52m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.52m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.52m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 74.67m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 63.52m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポアクレメント藤ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 0.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：-4.87%、 1年前→今年：3.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポアクレメント藤ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市東原山16-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】フレンドタウン長久手10m
| 築年月（築年数） | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 中村建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライブタウン藤ケ丘 | 1,727万円 〜 2,441万円 | 愛知県長久手市上川原15-4 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| エスト,A | 1,578万円 〜 6,022万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘92 |
1994年6月（築31年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンヒルズ藤ケ丘 | 640万円 〜 979万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘78 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全51戸 |
| エクレール87 | 1,876万円 〜 2,795万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘87 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| ユニーブル藤ケ丘東 | 2,210万円 〜 2,746万円 | 愛知県長久手市平池801 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイライズ鴨田 | 1,797万円 〜 2,598万円 | 愛知県長久手市五合池101 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| バンベール藤ケ丘 | 1,696万円 〜 2,596万円 | 愛知県長久手市下川原14-10 |
1994年3月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 藤が丘第2ホフマンション | 1,498万円 〜 2,222万円 | 愛知県長久手市塚田203 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| アーバン藤が丘 | 1,300万円 〜 1,815万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘17 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| パウゼ藤ケ丘 | 1,652万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目120 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| チェリーヒルズ1 | 932万円 〜 1,207万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘133 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全16戸 |
| ヴァンベール長久手 | 568万円 〜 943万円 | 愛知県長久手市塚田725 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンコーポ藤ヶ丘 | 1,319万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目302-2 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全28戸 |
| 藤和シティコープ藤ケ丘2 | 1,807万円 〜 2,758万円 | 愛知県長久手市塚田1801 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全43戸 |
| ビレッジ藤が丘 | 852万円 〜 2,092万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘54 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| イーストウイング | 625万円 〜 882万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘24-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベラ藤見ヶ丘 | 852万円 〜 1,089万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘40 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| プロビデンス藤が丘 | 874万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘41 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| フォレスティア藤が丘 | 2,139万円 〜 2,697万円 | 愛知県長久手市五合池1601 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| アメニティー11 | 859万円 〜 1,472万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘66-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクセル藤が丘 | 888万円 〜 1,121万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘49 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒルトップ藤ヶ丘 | 2,136万円 〜 2,654万円 | 愛知県長久手市塚田1608 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全37戸 |
| グロリア藤見が丘 | 1,030万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘56 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション四軒家 | 1,782万円 〜 2,254万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目412 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全16戸 |
| エクシード藤ケ丘 | 743万円 〜 986万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町702 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| グリーンアップル | 580万円 〜 715万円 | 愛知県長久手市原邸616 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| コンセール藤ケ丘五番館 | 1,307万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目611-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| グローリアス名東宝ケ丘 | 2,858万円 〜 3,551万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘40 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| シャトレ白山 | 1,381万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市守山区白山3丁目1304 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンセール藤ケ丘六番館 | 1,773万円 〜 2,638万円 | 愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目612-1 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
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