この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県長久手市根の神1105
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,896 万円 73.22m²の部屋
〜2,777 万円 86.91m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,896万円73.22m²の部屋26万円 / m²
〜2,777万円86.91m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長久手市根の神)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長久手市根の神 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,656万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,623万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,896万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,858万円 | 98.0％ |
このマンションと、長久手市根の神の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,896万円 (73.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ長久手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 2,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,080万円 | 73.22m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,230万円 | 73.22m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,896万円 |
| 買取 | 1,138万円 〜 1,517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
9.87万円73.22m²の部屋
〜12.75万円86.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティコープ長久手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ長久手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 73.29m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤和シティコープ長久手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 0.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：-4.87%、 1年前→今年：3.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティコープ長久手 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市根の神1105 |
| 交通 |
|
【外観】藤和シティコープ長久手の外観（南西側から）
【外観】藤和シティコープ長久手の外観（北西側から）
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】駐車場出入り口
【駐車場】敷地内駐車場（屋外機械式）
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
【駐車場】駐輪場
【駐車場】バイク置場
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーハウス長久手2 | 1,634万円 〜 2,012万円 | 愛知県長久手市根の神303 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グローリアス杁ヶ池公園 | 2,381万円 〜 3,016万円 | 愛知県長久手市根の神118 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハビテーション | 2,183万円 〜 3,069万円 | 愛知県長久手市戸田谷1505 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全22戸 |
| UNAX-5 | 893万円 〜 1,113万円 | 愛知県長久手市戸田谷121 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| アクシーズ菖蒲池一番館 | 1,718万円 〜 2,806万円 | 愛知県長久手市菖蒲池1605 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全121戸 |
| 藤和シティコープ本郷 | 1,474万円 〜 2,443万円 | 愛知県長久手市熊田2001 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全41戸 |
| ユニーブル長久手3 | 2,806万円 〜 3,477万円 | 愛知県長久手市仲田1101 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全23戸 |
| エクセルヒルズ | 655万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘179-2 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| グローリアス名東宝が丘第2 | 2,364万円 〜 2,969万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘251 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヒルトップ藤ヶ丘 | 2,175万円 〜 2,702万円 | 愛知県長久手市塚田1608 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全37戸 |
| ユニーブル長久手2 | 1,541万円 〜 1,943万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽808-1 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| フォレスティア藤が丘 | 2,140万円 〜 2,742万円 | 愛知県長久手市五合池1601 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| ユニーブル長久手 | 1,547万円 〜 2,003万円 | 愛知県長久手市砂子1519 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全13戸 |
| グローリアス長久手南2 | 1,986万円 〜 3,021万円 | 愛知県長久手市喜婦嶽816 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全12戸 |
| グローリアス長久手南 | 1,844万円 〜 2,283万円 | 愛知県長久手市山野田103 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ望ケ丘 | 593万円 〜 902万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘266 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全32戸 |
| グローリアス名東宝ケ丘 | 2,906万円 〜 3,610万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘40 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| 藤和シティコープ藤ケ丘2 | 1,830万円 〜 2,793万円 | 愛知県長久手市塚田1801 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全43戸 |
| エクセル藤が丘 | 898万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘49 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスポア藤ヶ丘2 | 2,318万円 〜 3,308万円 | 愛知県長久手市塚田2021 |
1997年5月（築28年） 地上13階 / 全26戸 |
| ビレッジ藤が丘 | 859万円 〜 2,108万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘54 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| グローリアス本郷 | 2,491万円 〜 3,151万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目164 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全13戸 |
| アメニティー11 | 865万円 〜 1,482万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘66-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファミール藤ケ丘2番館 | 2,112万円 〜 2,724万円 | 愛知県長久手市鴨田301 |
1997年11月（築28年） 地上15階 / 全43戸 |
| エフォート本郷 | 820万円 〜 1,107万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目195 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全14戸 |
| ハイライズ鴨田 | 1,837万円 〜 2,658万円 | 愛知県長久手市五合池101 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| ユニーブル藤ケ丘東 | 2,244万円 〜 2,787万円 | 愛知県長久手市平池801 |
1996年12月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベラ藤見ヶ丘 | 856万円 〜 1,094万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘40 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| グローリアス社が丘緑地公園 | 2,446万円 〜 3,080万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘3丁目1702 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| プロビデンス藤が丘 | 873万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘41 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
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