愛知県長久手市塚田512
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
758 万円 23.01m²の部屋
〜930 万円 23.01m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
カーサ藤ヶ丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
23.01m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
758万円23.01m²の部屋33万円 / m²
〜930万円23.01m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長久手市塚田)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長久手市塚田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 587万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 556万円 | 94.7％ |
| 築30年(8年後) | 503万円 | 85.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 758万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 718万円 | 94.7％ |
| 8年後(築30年) | 649万円 | 85.7％ |
このマンションと、長久手市塚田の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
758万円 (23.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 758万円 |
| 買取 | 455万円 〜 606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.34万円23.01m²の部屋
〜5.05万円23.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ藤ヶ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ藤ヶ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2024年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 3階 | 2020年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 3階 | 2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 1階 | 2018年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 1階 | 2018年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 1階 | 2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 1階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 2階 | 2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 1階 | 2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 2階 | 2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 2階 | 2017年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 1階 | 2017年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 3階 | 2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 1階 | 2015年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 3階 | 2013年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.01m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 3階 | 2013年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2011年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 1階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 23.01m² | 1R / 2階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カーサ藤ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 0.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.13%、 2年前→1年前：-4.87%、 1年前→今年：3.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長久手市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カーサ藤ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県長久手市塚田512 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「サークルＫまで520m」
【周辺】コンビニ「ローソンまで430m」
【周辺】スーパー「マックスバリュ藤が丘店まで1200m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグスギヤマまで660m」
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バンベール藤が丘イースト2 | 2,214万円 〜 3,271万円 | 愛知県長久手市五合池2201 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| バンベール藤が丘イースト1 | 2,590万円 〜 3,326万円 | 愛知県長久手市五合池1613 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全24戸 |
| クレール花水木 | 852万円 〜 1,046万円 | 愛知県長久手市作田2丁目102 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェール香流通り | 1,229万円 〜 1,730万円 | 愛知県長久手市山桶102 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| シテイライフ藤ケ丘南1号館 | 885万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘38-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| シテイライフ藤ケ丘南2号館 | 886万円 〜 1,160万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘39 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全19戸 |
| シテイライフ藤ケ丘北 | 876万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘64 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| エスポア藤ヶ丘ステーションサイド | 3,030万円 〜 3,781万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘32 |
2002年10月（築23年） 地上15階 / 全28戸 |
| アールズコート照が丘 | 892万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘198 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全33戸 |
| 藤和シティホームズ藤が丘 | 2,845万円 〜 4,298万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘230-1 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全31戸 |
| メゾンレグルス | 981万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘108 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全27戸 |
| ドーミー藤ヶ丘 | 897万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘72-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全84戸 |
| 長谷川17番館 | 812万円 〜 1,031万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘79 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| マイルズフォート藤ヶ丘 | 2,301万円 〜 4,927万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘133 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| セントラル小嶋 | 945万円 〜 3,997万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘82 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| クラウンヒルズ | 823万円 〜 1,046万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘299 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全28戸 |
| バンベールグラン宝が丘 | 3,058万円 〜 4,201万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘142 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全1戸 |
| ユニーブル長久手スカイコート | 2,631万円 〜 3,696万円 | 愛知県長久手市熊田102-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラース長久手 | 1,940万円 〜 2,383万円 | 愛知県長久手市久保山2108-1 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンハイム2 | 915万円 〜 3,648万円 | 愛知県長久手市戸田谷201 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス藤ヶ丘南 | 2,056万円 〜 3,295万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町202 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| HERMITCRAB藤が丘 | 1,200万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町27 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレメント藤が丘 | 2,987万円 〜 3,719万円 | 愛知県名古屋市名東区藤が丘46 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ドリームピア | 1,039万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町101 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| コーポほだか | 1,272万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市名東区小井堀町401-2 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全26戸 |
| シテイライフ明が丘 | 948万円 〜 1,304万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘93 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全33戸 |
| アンシャンテ | 1,670万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目32 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| フジスター本郷マンション | 949万円 〜 1,200万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目93 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| バーロウ杁ヶ池 | 874万円 〜 1,081万円 | 愛知県長久手市根の神410 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| アールズコート本郷 | 941万円 〜 1,195万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷3丁目93-2 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
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