愛知県長久手市塚田203
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,469 万円 55.46m²の部屋
〜2,279 万円 65.87m²の部屋
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藤が丘第2ホフマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,469万円 (26万円 / m²) 55.46m²の部屋
〜2,279万円 (35万円 / m²) 65.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.46m²の部屋の場合 | 65.87m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,469万円 | 2,279万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 55万770円 | 81万8,070円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 59万770円 | 85万8,070円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,409万1,930円 | 2,192万5,724円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
藤が丘第2ホフマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長久手市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
長久手市のマンションの価格は直近の3年間で 1.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.37%、 2年前→1年前:0.86%、 1年前→今年:2.61% )
愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
長久手市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,469万円 |
| 買取 | 881万円 〜 1,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.82万円 / 月 55.46m²の部屋
〜
7.81万円 / 月 65.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤が丘第2ホフマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤が丘第2ホフマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年7月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2022年7月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年4月 |
| 6万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.06m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 5階 | 2018年7月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 64.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.22m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.46m² | 3DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 5階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 5階 | 2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.46m² | 3DK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 1階 | 2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.40m² | 3DK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 65.87m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エトワール榊 | 1,634万円 〜 2,083万円 | 愛知県長久手市五合池2204 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
| ヴァンベール長久手 | 594万円 〜 972万円 | 愛知県長久手市塚田725 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
| ハイライズ鴨田 | 1,762万円 〜 2,673万円 | 愛知県長久手市五合池101 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全12戸 |
| イーストヒルズ | 643万円 〜 873万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘73-2 |
1992年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ藤ケ丘 | 627万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘78 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全51戸 |
| テラス藤ヶ丘 | 1,844万円 〜 2,533万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘54 |
1992年12月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
| エクセル藤が丘 | 864万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘49 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
| エスポアクレメント藤ケ丘 | 1,709万円 〜 2,630万円 | 愛知県長久手市東原山16-1 |
1995年1月(築32年) 地上7階 / 全52戸 |
| エスト,A | 1,593万円 〜 6,322万円 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘92 |
1994年6月(築32年) 地上6階 / 全16戸 |
| プロクシィスクエア藤見ヶ丘 | 703万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘63 |
1992年3月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
| アメニティー11 | 833万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘66-1 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス藤が丘 | 1,789万円 〜 2,385万円 | 愛知県長久手市段の上1101 |
1991年7月(築35年) 地上3階 / 全18戸 |
| プロビデンス藤が丘 | 843万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘41 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全13戸 |
| グロリア藤見が丘 | 925万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市名東区藤見が丘56 |
1993年5月(築33年) 地上6階 / 全15戸 |
| ライブタウン藤ケ丘 | 1,686万円 〜 2,495万円 | 愛知県長久手市上川原15-4 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全23戸 |
| エクセルヒルズ | 641万円 〜 851万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘179-2 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全25戸 |
| グリーンアップル | 561万円 〜 683万円 | 愛知県長久手市原邸616 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
| ラベンダーヒルズK | 790万円 〜 1,079万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町11 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全19戸 |
| バンベール藤ケ丘 | 1,490万円 〜 2,690万円 | 愛知県長久手市下川原14-10 |
1994年3月(築33年) 地上14階 / 全73戸 |
| エクシード藤ケ丘 | 728万円 〜 1,012万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町702 |
1993年11月(築33年) 地上5階 / 全35戸 |
| セブン仲田 | 2,144万円 〜 2,914万円 | 愛知県長久手市仲田1103 |
1992年3月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
| イーストウイング | 612万円 〜 914万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘24-1 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| ネオハイツ望ケ丘 | 570万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市名東区望が丘266 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全32戸 |
| アヴェニール富ケ丘 | 557万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘3-2 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
| 藤和シティコープ本郷 | 1,521万円 〜 2,364万円 | 愛知県長久手市熊田2001 |
1994年9月(築32年) 地上8階 / 全41戸 |
| パウゼ藤ケ丘 | 1,624万円 〜 2,748万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東2丁目120 |
1993年1月(築34年) 地上7階 / 全22戸 |
| ユーハウス本郷 | 2,079万円 〜 2,611万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷1丁目21-3 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全9戸 |
| グリーンコーポ藤ヶ丘 | 1,322万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市守山区森孝東1丁目302-2 |
1994年8月(築32年) 地上7階 / 全28戸 |
| ネオポイント20 | 599万円 〜 950万円 | 愛知県長久手市蟹原309 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
| アエラス杁ヶ池パークサイド | 583万円 〜 1,494万円 | 愛知県長久手市蟹原310 |
1991年9月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤が丘第2ホフマンション |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県長久手市塚田203
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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愛知県長久手市塚田203【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1993年3月(築34年)【設備・条件】
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