この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,059 万円 55.82m²の部屋
〜6,428 万円 68.96m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,059万円 55.82m²の部屋 73万円 / m²
〜6,428万円 68.96m²の部屋 93万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区南幸)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区南幸 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 4,488万円 | 100% |
築30年(2年後) | 4,392万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 4,059万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 3,972万円 | 97.9% |
このマンションと、横浜市西区南幸の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,059万円 (55.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ横浜壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5,680万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
5,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4,380万円 | 68.52m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
3,498万円 | 63.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年11月 |
2,880万円 | 61.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,880万円 | 61.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2014年1月 |
2,980万円 | 63.60m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4,000万円 | 68.96m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
4,350万円 | 68.96m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
3,580万円 | 61.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,059万円 |
買取 | 2,436万円 〜 3,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
15.9万円 55.82m²の部屋
〜21.92万円 68.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリオ横浜壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:3.61% 、 1年前→今年:3.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ横浜壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-15 |
交通 |
|
【外観】交通アクセスの利便性も高い、複数路線利用可能な「横浜」駅まで徒歩約6分の立地。
【エントランス】オートロック、宅配ボックス付きが嬉しいですね。管理体制良好のマンションです。
【周辺】★★ドンキホーテ 300m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション、株式会社福田組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リベルテ横浜西口 | 4,363万円 〜 7,249万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-22 |
1998年5月(築26年) 地上11階 / 全43戸 |
ベルメゾン横浜 | 2,701万円 〜 6,086万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-24 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・ピュア | 1,109万円 〜 2,173万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目2-5 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全25戸 |
ラディエンス横浜 | 968万円 〜 3,253万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目8-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
日宝コート浅間町 | 1,267万円 〜 2,142万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目4-16 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フローレンスパレス横濱 | 3,040万円 〜 4,449万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目9-16 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
グレイスポートピュア横浜 | 2,027万円 〜 2,735万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目4-7 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全19戸 |
ルミエール田久保 | 3,034万円 〜 3,994万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目14-5 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ツカサ,3 | 1,243万円 〜 3,516万円 | 神奈川県横浜市西区楠町19-3 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンシティ横浜NEXUS | 3,600万円 〜 5,369万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目95-2 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全29戸 |
ライオンズマンション横浜岡野公園 | 3,582万円 〜 5,277万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目16-14 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
ライオンズマンション横浜駅西 | 4,102万円 〜 5,325万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目18-2 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全30戸 |
アール.ケープラザ横浜2 | 2,062万円 〜 5,940万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目40-25 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全71戸 |
南軽井沢パークサイド | 1,369万円 〜 1,995万円 | 神奈川県横浜市西区南軽井沢18-1 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション横浜駅西第3 | 3,600万円 〜 4,933万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目99-5 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全53戸 |
ピアハウス | 1,244万円 〜 1,873万円 | 神奈川県横浜市西区南軽井沢10-7 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全4戸 |
ベイフラット | 1,288万円 〜 3,208万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目7-30 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
ピュアシティ横浜6 | 1,593万円 〜 7,405万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目23-6 |
1997年11月(築27年) 地上11階 / 全87戸 |
グランシャリオ | 2,989万円 〜 4,753万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目32-18 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全40戸 |
グリフィン横浜・アクティ | 1,074万円 〜 1,370万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目26-3 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
セレナハイム横浜浅間町 | 3,102万円 〜 4,987万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目174-2 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全51戸 |
シャルマンヒロ | 1,406万円 〜 3,276万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目17-8 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
近藤レジデンス | 1,310万円 〜 3,375万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目108 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレーシア横濱西 | 3,098万円 〜 4,516万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目3-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全48戸 |
ワコーレ横浜平沼 | 3,110万円 〜 4,705万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目5-8 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
ノーブル横浜岡野公園 | 2,547万円 〜 5,646万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目168 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
ルピナス平沼 | 3,672万円 〜 4,868万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目1-15 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブリリアンス幸 | 1,591万円 〜 2,727万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-8 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KSレジデンス | 2,873万円 〜 3,575万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目176-3 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワール横濱 | 2,306万円 〜 4,969万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目178-9 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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