この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,054万円 30.75m²の部屋
〜5,908万円 70.69m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目40-25 |
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交通 |
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アール.ケープラザ横浜2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,280万円 |
62.29m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,054万円 30.75m²の部屋 67万円 / m²
〜5,908万円 70.69m²の部屋 84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区平沼)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区平沼 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築27年(現在) | 2,602万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,517万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,054万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,987万円 | 96.7% |
このマンションと、横浜市西区平沼の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,054万円 (30.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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67万円 / m² | 65万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアール.ケープラザ横浜2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,200万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2024年2月 |
5,490万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5,590万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5,790万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4,590万円 | 70.24m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3,830万円 | 70.69m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
3,795万円 | 62.29m² | 2DK / 6階 | 2017年12月 |
3,395万円 | 62.29m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
3,080万円 | 70.24m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
3,390万円 | 70.24m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年12月 |
3,020万円 | 70.60m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,054万円 |
買取 | 1,233万円 〜 1,643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.76万円 30.75m²の部屋
〜18.75万円 70.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アール.ケープラザ横浜2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.42% 、 2年前→1年前:3.48% 、 1年前→今年:2.37% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アール.ケープラザ横浜2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目40-25 |
交通 |
|
【外観】外観・周辺は公園がいくつも点在し、緑の多い環境です。また、駅周辺には様々な商業施設が立ち並び、利便性が良く生活しやすい街です。
【外観】外観・商業施設が充実の横浜エリア。自然も多く残り、ストレスなく生活できそうですね。
【エントランス】エレベーター・共有部にはエレベーターがございます。重たい荷物を持ったお買い物帰りもお部屋までスムーズに向かうことができます。
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと横浜駅東店 徒歩3分。毎日のお買物に便利な近さです! 180m
築年月(築年数) | 1997年10月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グランシャリオ | 2,948万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目32-18 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全40戸 |
アマックス横浜 | 3,200万円 〜 1億 1,406万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目2-20 |
1999年7月(築25年) 地上14階 / 全138戸 |
ルピナス平沼 | 3,665万円 〜 4,872万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目1-15 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・アクティ | 1,070万円 〜 1,363万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目26-3 |
1998年9月(築26年) 地上9階 / 全24戸 |
ビューネス横浜 | 1,797万円 〜 2,525万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目5-3 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピュアシティ横浜6 | 1,589万円 〜 7,376万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目23-6 |
1997年11月(築27年) 地上11階 / 全87戸 |
リブゼ横浜平沼モール | 3,951万円 〜 7,852万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目4-14 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全24戸 |
アール・ケープラザ横浜 | 3,748万円 〜 5,547万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目5-2 |
1996年7月(築28年) 地上9階 / 全29戸 |
ソレアード・ホームズ横浜平沼 | 2,725万円 〜 5,039万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目9-17 |
1997年5月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
サングレイス横浜駅東 | 2,097万円 〜 3,970万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目45-5 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
ライオンズマンション横浜桜木町 | 2,504万円 〜 6,068万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目42-12 |
1999年6月(築25年) 地上11階 / 全70戸 |
ワコーレ横浜平沼 | 3,102万円 〜 4,685万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目5-8 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
リベルテ横浜西口 | 4,368万円 〜 7,221万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-22 |
1998年5月(築26年) 地上11階 / 全43戸 |
クリオ横浜壱番館 | 4,063万円 〜 6,403万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-15 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全63戸 |
ベルメゾン横浜 | 2,694万円 〜 6,040万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-24 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン・ドゥ犬飼 | 3,503万円 〜 4,630万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町46-4 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
ブリリアンス幸 | 1,573万円 〜 2,692万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-8 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カセビル145プラーズ高島町 | 2,895万円 〜 4,367万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目221 |
1997年8月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜中央弐番館 | 3,968万円 〜 5,204万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町50-27 |
1997年7月(築27年) 地上10階 / 全28戸 |
エルストーク | 3,474万円 〜 4,727万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目231-1 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベイフラット | 1,268万円 〜 3,157万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目7-30 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
グリフィン横浜・コアシティ | 1,326万円 〜 1,713万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-1 |
1999年4月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
グリフィン・横浜アネシス | 957万円 〜 1,369万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町36-4 |
1999年9月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
北幸ぐうはうす・B | 1,640万円 〜 4,732万円 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目13-9 |
1999年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レヂデンスリバーストーン | 3,975万円 〜 5,974万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目33-6 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ベイスクエア | 3,507万円 〜 6,947万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町6丁目213-2 |
1998年10月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
グリフィン横浜・ピュア | 1,109万円 〜 2,162万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目2-5 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全25戸 |
フローレンスパレス横濱 | 3,028万円 〜 4,424万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目9-16 |
1997年4月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンズマンション横浜岡野公園 | 3,569万円 〜 5,250万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目16-14 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
グレーシア横濱西 | 3,090万円 〜 4,497万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目3-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全48戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください