この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区平沼1丁目11-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,855 万円 59.67m²の部屋
〜6,339 万円 76.57m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,855万円59.67m²の部屋65万円 / m²
〜6,339万円76.57m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区平沼)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区平沼 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,092万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,871万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,855万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,646万円 | 94.6% |
このマンションと、横浜市西区平沼の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,855万円 (59.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 68万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ横浜第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 76.57m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4,190万円 | 59.67m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
4,380万円 | 62.34m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年11月 |
3,490万円 | 62.34m² | 1LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年6月 |
3,680万円 | 62.34m² | 1LDK / 9階 | 2018年2月 |
3,760万円 | 62.34m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年12月 |
3,790万円 | 68.73m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
3,790万円 | 68.73m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
3,890万円 | 68.73m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
3,980万円 | 68.73m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4,190万円 | 69.82m² | 3LDK / 11階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3,180万円 | 62.34m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,855万円 |
買取 | 2,313万円 〜 3,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.32万円59.67m²の部屋
〜20.88万円76.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ横浜第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ横浜第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.8万円 / 月 | 62.34m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
15.9万円 / 月 | 62.34m² | 1LDK / 10階 | 2017年12月 |
15.9万円 / 月 | 62.34m² | 1LDK / 10階 | 2017年6月〜2017年7月 |
15.9万円 / 月 | 62.34m² | 1LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年4月 |
15.8万円 / 月 | 62.34m² | 1LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年7月 |
15万円 / 月 | 76.57m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
16万円 / 月 | 68.73m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
15.8万円 / 月 | 62.34m² | 1LDK / 7階 | 2014年9月 |
15万円 / 月 | 76.57m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
15万円 / 月 | 76.57m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月 |
15.8万円 / 月 | 62.34m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
14.8万円 / 月 | 62.34m² | 1LDK / 8階 | 2012年10月〜2013年2月 |
15万円 / 月 | 76.57m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
15.8万円 / 月 | 62.34m² | 1LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
16万円 / 月 | 68.73m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
16万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月 |
16万円 / 月 | 68.73m² | 3LDK / 5階 | 2009年11月〜2010年1月 |
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日神パレステージ横浜第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:1.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日神パレステージ横浜第2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目11-3 |
交通 |
|
【外観】駅から平坦アプローチ。戸部駅4分、横浜駅12分など3駅利用可能な好立地。平成12年築の新耐震基準物件。
【周辺】横浜市立平沼小学校
【周辺】横浜市立岡野中学校
【周辺】まいばすけっと 平沼1丁目店
【周辺】横浜中央郵便局
【周辺】横浜第一病院
【周辺】ヨドバシカメラ マルチメディア横浜
【周辺】ドン・キホーテ 横浜西口店
【周辺】サミットストア横浜岡野店
【周辺】南浅間保育園
【周辺】横浜高島屋
【周辺】戸部駅
築年月(築年数) | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M-1マンション | 1,508万円 〜 3,527万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目9-10 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜弐番館 | 4,188万円 〜 5,251万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-1 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜参番館 | 4,713万円 〜 6,847万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目8-9 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全42戸 |
セントラル横濱 | 1,980万円 〜 4,237万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-15 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全23戸 |
グリフィン横浜・アクティ | 1,117万円 〜 1,375万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目26-3 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
リブゼ横浜平沼モール | 3,932万円 〜 7,961万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目4-14 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全24戸 |
ビサージュ横浜壱番館 | 3,180万円 〜 4,716万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目2-3 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
グリフィン横浜・セカンドステージ | 1,311万円 〜 1,720万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目4-17 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全41戸 |
クレストフォルム横濱サウスステージ | 4,681万円 〜 5,929万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目6-1 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
アマックス横浜 | 3,183万円 〜 1億 1,567万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目2-20 |
1999年7月(築26年) 地上14階 / 全138戸 |
ルピナス平沼 | 3,688万円 〜 4,999万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目1-15 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ポートウィンド | 4,059万円 〜 6,005万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町33-5 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
ビサージュ横浜弐番館 | 3,513万円 〜 4,692万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目8-22 |
2001年8月(築24年) 地上11階 / 全27戸 |
ルミエール横浜 | 1,560万円 〜 2,132万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町33-17 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・コアシティ | 1,327万円 〜 1,696万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-1 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
ライオンズマンション横浜桜木町 | 2,480万円 〜 6,128万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目42-12 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全70戸 |
Doris'OO | 2,223万円 〜 3,911万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町3-22 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
アネシス横浜 | 4,642万円 〜 7,100万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目40-3 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
藤和シティホームズ桜木町BAY-SCAPE | 3,711万円 〜 6,213万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目236-1 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全64戸 |
ナイスアーバンプラザ横濱ウエスト | 1,919万円 〜 4,935万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町3-12 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全66戸 |
リブゼ横浜ステーションシティ | 1,022万円 〜 4,320万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-26 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
グリフィン・横浜アネシス | 953万円 〜 1,389万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町36-4 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ横浜 | 4,108万円 〜 7,805万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-25 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全40戸 |
KS88マンション | 2,058万円 〜 2,621万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目30-11 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークプラザ横濱中央 | 3,625万円 〜 5,448万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目36-3 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全28戸 |
リヴェールU横浜 | 2,172万円 〜 2,694万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-34 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
ファーストクラス戸部駅 | 2,848万円 〜 4,604万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町12-2 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
ニッシンパレステージ横浜ベイウエスト | 3,679万円 〜 6,712万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目225 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全65戸 |
ビューネス横浜 | 1,778万円 〜 2,610万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目5-3 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ベイスクエア | 3,844万円 〜 7,755万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町6丁目213-2 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください