この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区花咲町4丁目108
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,974 万円 51.7m²の部屋
〜6,825 万円 75.71m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,974万円51.7m²の部屋77万円 / m²
〜6,825万円75.71m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区花咲町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区花咲町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,260万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,120万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,974万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,843万円 | 96.7% |
このマンションと、横浜市西区花咲町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,974万円 (51.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイハイツ桜木町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月 |
6,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7,080万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月 |
5,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年10月 |
3,900万円 | 56.93m² | 2LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,990万円 | 56.93m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4,190万円 | 56.93m² | 2LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4,290万円 | 56.93m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
4,380万円 | 56.93m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,480万円 | 56.93m² | 1LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,880万円 | 63.09m² | 3LDK / 10階 | 2012年10月 |
2,498万円 | 56.93m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年9月 |
2,590万円 | 56.93m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
2,000万円 | 56.93m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
2,250万円 | 63.09m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
2,500万円 | 63.09m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,800万円 | 63.09m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,974万円 |
買取 | 2,384万円 〜 3,179万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.94万円51.7m²の部屋
〜20.19万円75.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベイハイツ桜木町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイハイツ桜木町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 75.55m² | 3LDK / 10階 | 2020年1月 |
18万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年10月 |
18万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年10月 |
17万円 / 月 | 75.71m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年6月 |
17.1万円 / 月 | 75.55m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月〜2015年2月 |
18万円 / 月 | 75.55m² | 3LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年8月 |
13.5万円 / 月 | 63.09m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
13.5万円 / 月 | 63.09m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
13万円 / 月 | 63.09m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月 |
15万円 / 月 | 60.99m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
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ベイハイツ桜木町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:1.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベイハイツ桜木町 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目108 |
交通 |
|
【外観】大切なペットと一緒に暮らせます!
【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】横浜市立本町小学校まで約550m
築年月(築年数) | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ桜木町 | 2,628万円 〜 4,177万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目107-6 |
2000年1月(築25年) 地上11階 / 全57戸 |
グリフィン横浜・ベイブリーズ | 1,278万円 〜 2,360万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目18-1 |
1999年11月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂 | 3,028万円 〜 5,213万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目104-1 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全49戸 |
朝日シティパリオ桜木町 | 3,933万円 〜 9,763万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町3丁目95-3 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全76戸 |
チェリーガーデン桜木町 | 3,080万円 〜 3,958万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町3丁目95 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ベイウェスト | 3,975万円 〜 5,110万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目193 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
クリオ横浜高島町壱番館 | 3,385万円 〜 6,171万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目197 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全78戸 |
桜木町三和プラザシティ | 3,754万円 〜 4,997万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町2丁目73 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全33戸 |
シャリエ横浜ベイグランデ | 2,968万円 〜 5,776万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町6丁目207-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全95戸 |
堂ノ下マンション | 3,020万円 〜 7,025万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目126-3 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全16戸 |
マージュ桜木町 | 3,808万円 〜 5,463万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目145-8 |
1998年1月(築27年) 地上10階 / 全38戸 |
リブゼ横浜ベイスクエア | 3,844万円 〜 7,755万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町6丁目213-2 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
グリフィン・横浜アネシス | 953万円 〜 1,389万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町36-4 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルストーク | 3,498万円 〜 4,851万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目231-1 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カセビル145プラーズ高島町 | 2,875万円 〜 4,306万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目221 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ポートウィンド | 4,059万円 〜 6,005万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町33-5 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全21戸 |
ライオンズマンション横浜桜木町 | 2,480万円 〜 6,128万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目42-12 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全70戸 |
プランタン横浜 | 2,476万円 〜 3,079万円 | 神奈川県横浜市中区宮川町2丁目61 |
1997年10月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェルクレール桜木町 | 2,361万円 〜 5,194万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目16-1 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全26戸 |
アール・ケープラザ横浜 | 3,445万円 〜 5,977万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目5-2 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全29戸 |
レヂデンスリバーストーン | 3,967万円 〜 5,913万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目33-6 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ソレアード・ホームズ横浜平沼 | 2,898万円 〜 5,305万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目9-17 |
1997年5月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
クリオ横浜関内参番館 | 4,395万円 〜 5,957万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町64-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全63戸 |
クリオ横浜参番館 | 4,713万円 〜 6,847万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目8-9 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全42戸 |
リブゼ横浜平沼モール | 3,932万円 〜 7,961万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目4-14 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全24戸 |
クリオ横浜弐番館 | 4,188万円 〜 5,251万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-1 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜中央弐番館 | 3,961万円 〜 5,141万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町50-27 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全28戸 |
セントレー横浜関内 | 3,635万円 〜 7,539万円 | 神奈川県横浜市中区福富町西通1-7 |
1998年12月(築26年) 地上14階 / 全98戸 |
Fステージ西戸部 | 2,331万円 〜 3,887万円 | 神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目200-7 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全34戸 |
ルピナス平沼 | 3,688万円 〜 4,999万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目1-15 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください