この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区戸部町7丁目231-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,492 万円 50.08m²の部屋
〜4,769 万円 53.25m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,492万円50.08m²の部屋70万円 / m²
〜4,769万円53.25m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区戸部町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区戸部町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,289万円 | 100% |
築30年(3年後) | 4,149万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,492万円 | 100% |
3年後(築30年) | 3,378万円 | 96.7% |
このマンションと、横浜市西区戸部町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,492万円 (50.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 71万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,492万円 |
買取 | 2,095万円 〜 2,793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.85万円50.08m²の部屋
〜14.03万円53.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルストークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルストークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
11.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
11.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
11.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
11.3万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
11.5万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
11.5万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
11.2万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
11.5万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
11.4万円 / 月 | 53.25m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年3月 |
11.5万円 / 月 | 53.25m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年9月 |
11.5万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
11.5万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
11.5万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月 |
10.9万円 / 月 | 53.25m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
11.3万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
11.3万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
11.3万円 / 月 | 53.25m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.3万円 / 月 | 53.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
11.3万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
11.6万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
11.4万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年10月 |
11.4万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
11.4万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
11万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
11.4万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
11.5万円 / 月 | 50.08m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エルストーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:3.30%、 1年前→今年:0.00% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エルストーク |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目231-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】セブンイレブン 横浜平沼中央店(645m)
【周辺】ドン・キホーテ 横浜西口店(1074m)
【周辺】ダイエー横浜西口支店(1024m)
【周辺】そごう 横浜店(1042m)
【周辺】VIVRE YOKOHAMA(ビブレ横浜)(1131m)
築年月(築年数) | 1997年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カセビル145プラーズ高島町 | 2,892万円 〜 4,413万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目221 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ベイスクエア | 3,865万円 〜 7,685万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町6丁目213-2 |
1998年10月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
グリフィン・横浜アネシス | 954万円 〜 1,370万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町36-4 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション横浜桜木町 | 2,492万円 〜 6,068万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目42-12 |
1999年6月(築26年) 地上11階 / 全70戸 |
シャリエ横浜ベイグランデ | 3,190万円 〜 5,718万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町6丁目207-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全95戸 |
サングレイス横浜駅東 | 2,097万円 〜 3,967万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目45-5 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
クリオ横浜高島町壱番館 | 3,402万円 〜 6,114万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目197 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全78戸 |
アール・ケープラザ横浜 | 3,521万円 〜 6,028万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目5-2 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全29戸 |
ソレアード・ホームズ横浜平沼 | 2,671万円 〜 4,981万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目9-17 |
1997年5月(築28年) 地上10階 / 全50戸 |
ラ・メゾン・ドゥ犬飼 | 3,509万円 〜 4,681万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町46-4 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全10戸 |
リブゼ横浜ベイウェスト | 3,997万円 〜 5,062万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目193 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
リブゼ横浜平沼モール | 3,951万円 〜 7,888万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目4-14 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全24戸 |
ルピナス平沼 | 3,686万円 〜 4,913万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目1-15 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜弐番館 | 4,208万円 〜 5,380万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目14-1 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アマックス横浜 | 3,200万円 〜 1億 1,458万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目2-20 |
1999年7月(築26年) 地上14階 / 全138戸 |
レヂデンスリバーストーン | 3,987万円 〜 6,057万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目33-6 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ | 3,166万円 〜 4,658万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目32-18 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全40戸 |
リブゼ横浜中央弐番館 | 3,936万円 〜 5,209万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町50-27 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全28戸 |
ビューネス横浜 | 1,857万円 〜 2,683万円 | 神奈川県横浜市西区高島2丁目5-3 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・アクティ | 1,124万円 〜 1,326万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目26-3 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全24戸 |
ピュアシティ横浜6 | 1,667万円 〜 7,172万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目23-6 |
1997年11月(築27年) 地上11階 / 全87戸 |
グリフィン横浜・コアシティ | 1,318万円 〜 1,718万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目35-1 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
アール.ケープラザ横浜2 | 2,246万円 〜 6,695万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目40-25 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全70戸 |
ワコーレ横浜平沼 | 3,256万円 〜 4,557万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目5-8 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
ベイハイツ桜木町 | 3,840万円 〜 6,929万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目108 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全45戸 |
アーウィン横浜中央 | 3,352万円 〜 4,331万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目22-15 |
1999年5月(築26年) 地上7階 / 全12戸 |
ブリリアンス幸 | 1,681万円 〜 2,667万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-8 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・ベイブリーズ | 1,241万円 〜 2,417万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目18-1 |
1999年11月(築25年) 地上10階 / 全37戸 |
サンクバトーヨコハマ | 3,161万円 〜 4,339万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目41-4 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ横浜・紅葉坂 | 2,933万円 〜 5,302万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目104-1 |
1998年10月(築26年) 地上11階 / 全49戸 |
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