この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区戸部町1丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,147 万円 43.07m²の部屋
〜4,931 万円 55.38m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
リブゼ横浜紅葉坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格5,998万円 |
55.38m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,147万円43.07m²の部屋73万円 / m²
〜4,931万円55.38m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区戸部町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市西区戸部町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 3,025万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,899万円 | 95.8％ |
| 築30年(9年後) | 2,741万円 | 90.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 3,147万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 3,016万円 | 95.8％ |
| 9年後(築30年) | 2,852万円 | 90.6％ |
このマンションと、横浜市西区戸部町の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,147万円 (43.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 76万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブゼ横浜紅葉坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,998万円 | 55.38m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 4,350万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4,490万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4,690万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4,390万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4,390万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4,490万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,990万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 4,490万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 4,490万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 4,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 4,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 4,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5,280万円 | 55.38m² | 2LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,147万円 |
| 買取 | 1,888万円 〜 2,518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.54万円43.07m²の部屋
〜16.27万円55.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リブゼ横浜紅葉坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリブゼ横浜紅葉坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 47.10m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 16万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 55.38m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
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リブゼ横浜紅葉坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.42%、 2年前→1年前：3.01%、 1年前→今年：1.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階・地下1階建てのリブゼ横浜紅葉坂は、神奈川県横浜市西区戸部町にあるマンションです。当マンションは、RC構造を用いて2014年9月に建築されました。また、定期的に管理人による巡回が行われています。交通については、京急本線の日ノ出町駅が最寄駅となり、マンションからの所要時間は徒歩で約8分となっています。
| マンション名称 | リブゼ横浜紅葉坂 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区戸部町1丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】週末は家族でドライブが楽しめますね♪※空き状況は都度ご確認下さい。
【周辺】Fuji伊勢町店まで368m
【周辺】まいばすけっと戸部駅南店まで999m
【周辺】京急ストアグロッサリーマーケット伊勢佐木町店まで1078m
【周辺】ランドマークプラザまで1097m
【周辺】横浜市立戸部小学校まで567m
【周辺】横浜市立老松中学校まで462m
【周辺】戸部幼稚園まで689m
【周辺】医療法人明和会亀田病院まで789m
【周辺】医療法人恵仁会松島病院まで985m
| 築年月（築年数） | 2004年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バロック神 | 3,251万円 〜 5,574万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町4丁目167 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| bambu | 1,867万円 〜 4,382万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町3丁目133-6 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フラージュ桜木町 | 3,394万円 〜 3,972万円 | 神奈川県横浜市中区花咲町2丁目78 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| アトラス横浜紅葉坂 | 3,525万円 〜 6,443万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目105-3 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全28戸 |
| グリフィン横浜・桜木町六番館 | 1,531万円 〜 1,933万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目16-1 |
2005年11月（築20年） 地上10階 / 全44戸 |
| グリフィン横浜・桜木町伍番館 | 1,713万円 〜 2,857万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目19-1 |
2005年9月（築20年） 地上11階 / 全31戸 |
| セジョリ横浜みなとみらい | 2,044万円 〜 5,761万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目20-2 |
2005年11月（築20年） 地上11階 / 全44戸 |
| グリフィン横浜・桜木町弐番館 | 1,433万円 〜 1,774万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町4丁目21-2 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全41戸 |
| グランシティ桜木町2 | 4,638万円 〜 6,975万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目128-9 |
2003年9月（築22年） 地上11階 / 全47戸 |
| LACOMS野毛町 | 1,511万円 〜 1,948万円 | 神奈川県横浜市中区野毛町1丁目25-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カミーノ花咲 | 1,942万円 〜 4,740万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目136-9 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランシティ桜木町 | 4,023万円 〜 5,833万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町5丁目25-3 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全44戸 |
| ル・レガルみなとみらい | 2,304万円 〜 4,140万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目177 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリフィン横浜・桜木町参番館 | 1,219万円 〜 2,219万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目136-2 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全61戸 |
| 藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート | 3,617万円 〜 5,918万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目203-2 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全61戸 |
| デュオ・スカーラ関内 | 1,770万円 〜 3,188万円 | 神奈川県横浜市中区港町6丁目30 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全30戸 |
| OpaRivage | 1,691万円 〜 4,051万円 | 神奈川県横浜市中区太田町6丁目86 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| D'クラディアイヴァン横浜桜木 | 1,729万円 〜 4,053万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目37-1 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全65戸 |
| ヌーヴェル横浜 | 1,351万円 〜 2,596万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町34-1 |
2004年6月（築21年） 地上6階 / 全17戸 |
| アルス桜木町エレンシア | 2,153万円 〜 5,045万円 | 神奈川県横浜市中区本町6丁目58 |
2002年6月（築23年） 地上14階 / 全55戸 |
| グリフィン横浜・高島町 | 1,571万円 〜 2,906万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町7丁目39 |
2003年12月（築21年） 地上10階 / 全91戸 |
| KS88マンション | 2,058万円 〜 2,621万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目30-11 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| VALS吉田町 | 1,751万円 〜 3,726万円 | 神奈川県横浜市中区吉田町2-7 |
2004年6月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトー西戸部 | 4,063万円 〜 4,861万円 | 神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目223-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・メゾン桜木町壱番館 | 2,411万円 〜 3,845万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通6丁目81-1 |
2003年2月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレジール横濱馬車道アーバンライフ | 3,701万円 〜 4,224万円 | 神奈川県横浜市中区太田町6丁目72-1 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ横濱プリマゾーナ | 2,028万円 〜 7,640万円 | 神奈川県横浜市中区弁天通6丁目76 |
2004年6月（築21年） 地上14階 / 全60戸 |
| ドルック竹内 | 1,430万円 〜 2,528万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目24-12 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 横浜シティタワー馬車道 | 6,996万円 〜 1億 725万円 | 神奈川県横浜市中区尾上町5丁目71 |
2003年1月（築22年） 地上23階 / 全163戸 |
| リブゼ横浜ブロードステージ | 1,497万円 〜 4,199万円 | 神奈川県横浜市中区初音町2丁目26-1 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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