この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区楠町4-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,011 万円 55.33m²の部屋
〜7,798 万円 80.7m²の部屋
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クレストフォルム横浜グランウェストの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格7,480万円 |
80.7m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料24万円 |
80.7m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,011万円55.33m²の部屋72万円 / m²
〜7,798万円80.7m²の部屋97万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区楠町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区楠町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,598万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,550万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 4,304万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,011万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,969万円 | 99.0% |
6年後(築30年) | 3,754万円 | 93.6% |
このマンションと、横浜市西区楠町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,011万円 (55.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 77万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム横浜グランウェストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,380万円 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
4,290万円 | 56.45m² | 2LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4,780万円 | 80.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
4,980万円 | 80.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
5,280万円 | 80.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
5,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月 |
3,480万円 | 55.33m² | 2LDK / 7階 | 2010年4月 |
2,680万円 | 56.45m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,011万円 |
買取 | 2,407万円 〜 3,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.6万円55.33m²の部屋
〜25.41万円80.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストフォルム横浜グランウェストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストフォルム横浜グランウェストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
24万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
16万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
24万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
17.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
23.8万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月 |
21万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年4月 |
23万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月 |
22.8万円 / 月 | 80.70m² | 2LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
18.9万円 / 月 | 75.75m² | 2LDK / 10階 | 2021年7月 |
19.8万円 / 月 | 75.75m² | 2LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年6月 |
24.8万円 / 月 | 80.70m² | 2LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
22.5万円 / 月 | 76.28m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年9月 |
15.5万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年7月 |
18.9万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年5月 |
24万円 / 月 | 76.28m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
16.9万円 / 月 | 75.75m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
15.5万円 / 月 | 51.43m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
15万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 9階 | 2016年12月 |
15万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
15万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
15万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年7月 |
14.9万円 / 月 | 55.33m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
16.9万円 / 月 | 75.75m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月 |
15.8万円 / 月 | 56.45m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
21万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 11階 | 2011年6月 |
21.8万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 11階 | 2010年11月〜2011年3月 |
17.5万円 / 月 | 80.70m² | 2LDK / 6階 | 2010年3月 |
19.8万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 11階 | 2009年3月〜2009年7月 |
21.8万円 / 月 | 80.70m² | 3LDK / 11階 | 2009年1月〜2009年3月 |
22万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 11階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレストフォルム横浜グランウェスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:1.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレストフォルム横浜グランウェスト |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区楠町4-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】「横浜」駅西口まで800m、西口は現在再開発中4層の吹抜を持つ通路「アトリウム」は2019年7月開通。新駅ビルは2020年開業予定です
築年月(築年数) | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社スルガコーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーリア20 | 2,647万円 〜 8,116万円 | 神奈川県横浜市西区楠町4-12 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全110戸 |
クリオ横浜西口壱番館 | 4,365万円 〜 7,067万円 | 神奈川県横浜市西区楠町12-1 |
2000年7月(築25年) 地上11階 / 全95戸 |
エクセレント横浜 | 4,316万円 〜 7,868万円 | 神奈川県横浜市西区楠町5-2 |
2002年7月(築23年) 地上11階 / 全75戸 |
ディアステージ横浜ブライタス | 5,139万円 〜 7,306万円 | 神奈川県横浜市西区楠町5-3 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全38戸 |
エルズ横濱 | 3,763万円 〜 6,411万円 | 神奈川県横浜市西区楠町3-2 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全34戸 |
グリフォーネ横浜・西口 | 1,697万円 〜 3,605万円 | 神奈川県横浜市西区楠町13-3 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全62戸 |
クリオ横浜伍番館 | 3,650万円 〜 7,301万円 | 神奈川県横浜市西区楠町16-6 |
2001年5月(築24年) 地上11階 / 全91戸 |
シルエタワーヨコハマ | 3,818万円 〜 1億 7,655万円 | 神奈川県横浜市西区楠町7-1 |
2002年3月(築23年) 地上26階 / 全166戸 |
アヴァンツァーレ横濱 | 1,434万円 〜 3,887万円 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-18 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ横浜西口弐番館 | 4,383万円 〜 5,724万円 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目12-14 |
2000年11月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
北幸ぐうはうす・A | 2,396万円 〜 1億 1,478万円 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目13-5 |
2002年11月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・セントラルステージ | 1,123万円 〜 2,076万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目14-6 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全57戸 |
マークミュー横濱シティフロント | 2,463万円 〜 5,860万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目14-1 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全36戸 |
アムール横浜 | 4,064万円 〜 6,097万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目105-1 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
ペレネAi | 1,515万円 〜 2,905万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目12-18 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレセント・TF | 3,172万円 〜 5,874万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目15-31 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルックス横浜 | 1,415万円 〜 5,963万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目11-21 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
ヒルズ横濱北軽井沢 | 3,328万円 〜 5,478万円 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢55-7 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
リヴェールU横浜 | 2,172万円 〜 2,694万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-34 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全9戸 |
ルピナス横浜三ッ沢公園 | 3,273万円 〜 4,636万円 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷54 |
2001年8月(築24年) 地上8階 / 全89戸 |
ルーエ横濱 | 1,942万円 〜 2,519万円 | 神奈川県横浜市神奈川区沢渡6-8 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ横浜 | 4,108万円 〜 7,805万円 | 神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-25 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全40戸 |
ファーロ・ガイ | 2,722万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目10-26 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンテラス横浜 | 2,560万円 〜 4,862万円 | 神奈川県横浜市神奈川区台町12-1 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
サーパス横濱岡野公園 | 4,402万円 〜 6,485万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目12-23 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全39戸 |
リブゼ横浜ステーションシティ | 1,022万円 〜 4,320万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町1-26 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
Doris'OO | 2,223万円 〜 3,911万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町3-22 |
2000年12月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
ナイスパークステイツ横濱岡野公園 | 4,270万円 〜 6,546万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目11-26 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全146戸 |
ナイスアーバンプラザ横濱ウエスト | 1,919万円 〜 4,935万円 | 神奈川県横浜市西区西平沼町3-12 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全66戸 |
アネシス横浜 | 4,642万円 〜 7,100万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目40-3 |
2002年4月(築23年) 地上10階 / 全36戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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