この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区楠町19-3
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,249 万円 20m²の部屋
〜3,564 万円 44.45m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ツカサ,3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
40.6m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,249万円 20m²の部屋 62万円 / m²
〜3,564万円 44.45m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区楠町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区楠町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,412万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,397万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,249万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,235万円 | 98.9% |
このマンションと、横浜市西区楠町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,249万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 71万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,249万円 |
買取 | 749万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.56万円 20m²の部屋
〜13.16万円 44.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ツカサ,3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.11% 、 2年前→1年前:4.85% 、 1年前→今年:0.95% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市西区楠町にあるツカサ3は、地上4階建てのマンションです。2012年8月に完工し、鉄骨造となっています。最寄りとなる駅はJR東海道本線・横浜駅で、10分ほど歩いたところにあります。そのほかの駅では、みなとみらい線・みなとみらい駅も利用できます。また、このマンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | ツカサ,3 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区楠町19-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】サミット横浜岡野店 963m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日宝コート浅間町 | 1,268万円 〜 2,160万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目4-16 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミエール田久保 | 3,013万円 〜 4,061万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目14-5 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・ピュア | 1,107万円 〜 2,184万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目2-5 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全25戸 |
ライオンズマンション横浜駅西 | 4,095万円 〜 5,353万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目18-2 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全30戸 |
ラディエンス横浜 | 957万円 〜 3,304万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目8-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
グレイスM | 1,112万円 〜 1,969万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目101-1 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレンスパレス横濱 | 3,008万円 〜 4,504万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町1丁目9-16 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
ピアハウス | 1,250万円 〜 1,896万円 | 神奈川県横浜市西区南軽井沢10-7 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全4戸 |
クリオ横浜壱番館 | 4,053万円 〜 6,464万円 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-15 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全63戸 |
ライオンズマンション横浜駅西第3 | 3,581万円 〜 5,022万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目99-5 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全53戸 |
ライオンズマンション横浜岡野公園 | 3,543万円 〜 5,341万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目16-14 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
近藤レジデンス | 1,297万円 〜 3,430万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目108 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・グラン三ッ沢公園 | 2,678万円 〜 3,472万円 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢27-6 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全23戸 |
セレナハイム横浜浅間町 | 3,068万円 〜 5,051万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目174-2 |
1997年1月(築28年) 地上11階 / 全51戸 |
KSレジデンス | 2,853万円 〜 3,633万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目176-3 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス三ッ沢ヒルズ | 1,811万円 〜 3,649万円 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢55-32 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全41戸 |
ダイヤハイツ北軽井沢 | 3,119万円 〜 3,888万円 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢8-7 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ノーブル横浜岡野公園 | 2,518万円 〜 5,714万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目168 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
ベイフラット | 1,275万円 〜 3,254万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目7-30 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション横浜駅西第2 | 2,950万円 〜 4,011万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目177-12 |
1995年2月(築30年) 地上11階 / 全32戸 |
カインドステージ横浜西 | 3,598万円 〜 4,640万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目331-7 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
グレーシア横濱西 | 3,065万円 〜 4,572万円 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目3-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全48戸 |
ビックバン横浜西 | 3,235万円 〜 4,282万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目331-20 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
アール.ケープラザ横浜2 | 2,004万円 〜 5,910万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目40-25 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全71戸 |
ピュアシティ横浜6 | 1,573万円 〜 7,489万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目23-6 |
1997年11月(築27年) 地上11階 / 全87戸 |
シャルマンヒロ | 1,388万円 〜 3,316万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目17-8 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全13戸 |
グランシャリオ | 2,952万円 〜 4,812万円 | 神奈川県横浜市西区平沼1丁目32-18 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全40戸 |
ワコーレ横浜平沼 | 3,030万円 〜 4,695万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目5-8 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全34戸 |
ブリリアンス幸 | 1,578万円 〜 2,771万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-8 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダイヤハイツ第二高島台 | 1,426万円 〜 1,728万円 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台25-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全31戸 |
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