価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道函館市湯川町2丁目10-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
298 万円 29.44m²の部屋
〜574 万円 41.73m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
湯川パレスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
41.73m² | 2DK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
41.73m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
298万円29.44m²の部屋10万円 / m²
〜574万円41.73m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 298万円 |
| 買取 | 179万円 〜 239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.39万円29.44m²の部屋
〜5.41万円41.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
湯川パレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湯川パレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 41.73m² | 2DK / 5階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.63m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 29.44m² | 1DK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
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湯川パレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 1.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：-0.66%、 1年前→今年：4.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 湯川パレス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市湯川町2丁目10-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】フレスポ函館戸倉 1582m
【周辺】イオン湯川店 770m
【周辺】セブンイレブン函館見晴公園通店 865m
【周辺】ツルハドラッグ戸倉店 1694m
【周辺】DCMホーマック湯川店 1457m
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジェ湯川 | 818万円 〜 1,086万円 | 北海道函館市湯川町2丁目11-11 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全39戸 |
| ロジェ深堀 | 587万円 〜 838万円 | 北海道函館市深堀町31-28 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム深堀 | 343万円 〜 601万円 | 北海道函館市深堀町18-3 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全66戸 |
| アメニティ駒場 | 434万円 〜 871万円 | 北海道函館市駒場町4-1 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション松陰町 | 469万円 〜 1,250万円 | 北海道函館市松陰町1-30 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション五稜郭 | 671万円 〜 2,535万円 | 北海道函館市本町26-15 |
1986年10月（築39年） 地上13階 / 全61戸 |
| プリモセジュール | 603万円 〜 776万円 | 北海道函館市本町18-20 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス五稜 | 277万円 〜 506万円 | 北海道函館市本町18-22 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーム千代台公園 | 544万円 〜 701万円 | 北海道函館市千代台町26-26 |
1985年7月（築40年） 地上3階 / 全18戸 |
| 五稜郭パークサイド | 768万円 〜 1,138万円 | 北海道函館市五稜郭町5-3 |
1986年4月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ロクゴーリーブル梁川 | 835万円 〜 1,508万円 | 北海道函館市梁川町26-2 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| コーポラスパイナリー | 187万円 〜 509万円 | 北海道函館市大森町28-6 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全21戸 |
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