価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道函館市松陰町1-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
500 万円 41.02m²の部屋
〜1,332 万円 84.75m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション松陰町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格890万円 |
78.99m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
500万円 41.02m²の部屋 12万円 / m²
〜1,332万円 84.75m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション松陰町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 980万円 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 1,180万円 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 1,280万円 | 78.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 600万円 | 41.02m² | 2DK / 5階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 980万円 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年9月 |
| 650万円 | 41.02m² | 2DK / 5階 | 2019年7月 |
| 690万円 | 41.02m² | 2DK / 5階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 1,180万円 | 84.75m² | 4LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 1,280万円 | 128.02m² | 4LDK / 8階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 500万円 |
| 買取 | 300万円 〜 400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.45万円 41.02m²の部屋
〜11.88万円 84.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション松陰町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 13.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.13% 、 2年前→1年前：5.35% 、 1年前→今年：-0.17% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション松陰町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市松陰町1-30 |
| 交通 |
|
【外観】外壁タイル貼
【エントランス】共用エントランス
【地図】
【周辺】丸井今井函館店 591m
| 築年月（築年数） | 1986年11月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション松陰町第2 | 631万円 〜 1,330万円 | 北海道函館市松陰町7-7 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| びなす11 | 805万円 〜 1,240万円 | 北海道函館市松陰町23-17 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンパティオサン・マリノ | 340万円 〜 1,070万円 | 北海道函館市松陰町20-9 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション五稜郭 | 693万円 〜 2,594万円 | 北海道函館市本町26-15 |
1986年9月（築38年） 地上13階 / 全61戸 |
| 柳町レジデンス | 287万円 〜 872万円 | 北海道函館市柳町7-19 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| プリモセジュール | 592万円 〜 763万円 | 北海道函館市本町18-20 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス五稜 | 268万円 〜 488万円 | 北海道函館市本町18-22 |
1985年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーム千代台公園 | 545万円 〜 702万円 | 北海道函館市千代台町26-26 |
1985年7月（築39年） 地上3階 / 全18戸 |
| 五稜郭パークサイド | 780万円 〜 1,153万円 | 北海道函館市五稜郭町5-3 |
1986年4月（築39年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ロクゴーリーブル梁川 | 829万円 〜 1,479万円 | 北海道函館市梁川町26-2 |
1986年11月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション深堀町 | 594万円 〜 1,141万円 | 北海道函館市駒場町6-16 |
1988年5月（築36年） 地上9階 / 全43戸 |
| グロリアハイツ的場 | 826万円 〜 1,465万円 | 北海道函館市的場町17-28 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| コートハウス | 664万円 〜 1,049万円 | 北海道函館市的場町18-30 |
1988年5月（築36年） 地上9階 / 全25戸 |
| ダイワハイツ深堀 | 177万円 〜 648万円 | 北海道函館市深堀町8-5 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロジェ深堀 | 589万円 〜 851万円 | 北海道函館市深堀町31-28 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーム大川町 | 705万円 〜 1,248万円 | 北海道函館市大川町4-43 |
1988年11月（築36年） 地上8階 / 全88戸 |
| アートビュー千歳 | 402万円 〜 687万円 | 北海道函館市千歳町20-7 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| シャトーフラワー城 | 418万円 〜 866万円 | 北海道函館市海岸町6-6 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 湯川パレス | 296万円 〜 561万円 | 北海道函館市湯川町2丁目10-17 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全35戸 |
| ロジェ湯川 | 889万円 〜 1,145万円 | 北海道函館市湯川町2丁目11-11 |
1986年10月（築38年） 地上7階 / 全39戸 |
| 朝日プラザ若松広路 | 711万円 〜 1,059万円 | 北海道函館市大森町30-10 |
1988年11月（築36年） 地上8階 / 全22戸 |
| 大光明マンション大森 | 574万円 〜 852万円 | 北海道函館市大森町31-3 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| コーポラスパイナリー | 192万円 〜 520万円 | 北海道函館市大森町28-6 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全21戸 |
| シャトーム若松町 | 402万円 〜 646万円 | 北海道函館市若松町26-4 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション美原 | 1,026万円 〜 2,335万円 | 北海道函館市美原1丁目15-5 |
1988年8月（築36年） 地上9階 / 全24戸 |
| ロジェ恵比寿 | 640万円 〜 1,090万円 | 北海道函館市湯川町3丁目25-20 |
1988年10月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロジェ湯川2 | 593万円 〜 996万円 | 北海道函館市湯川町3丁目13-18 |
1987年11月（築37年） 地上11階 / 全45戸 |
| エンドレス高松 | 323万円 〜 786万円 | 北海道函館市高松町202-4 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全32戸 |
| マンションイーストリバー | 476万円 〜 652万円 | 北海道函館市東川町14-2 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| マルカツトヨカワコモンズ | 703万円 〜 1,244万円 | 北海道函館市豊川町7-24 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全42戸 |
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