ホームズマンション売却マンション査定北海道函館市ビオス函館本町

ビオス函館本町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道函館市本町29-43

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

782 万円 54.17m²の部屋

1,343 万円 73.33m²の部屋

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  • 【外観】

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ビオス函館本町は売ったらいくら?参考査定価格

782万円 (14万円 / m²) 54.17m²の部屋

1,343万円 (18万円 / m²) 73.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ビオス函館本町周辺の中古マンション価格推移情報

ビオス函館本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

函館市のマンションの価格は直近の3年間で 0.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.70%、 2年前→1年前:0.37%、 1年前→今年:-4.36%

北海道の直近3年間の変動(4.79% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

函館市

北海道

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビオス函館本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,290万円 63.09m² 3LDK / 7階 2019年6月〜2019年8月
980万円 56.46m² 2LDK / 1階 2018年9月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 782万円
買取 470万円 〜 626万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビオス函館本町は貸したらいくら?参考賃料

6.03万円 / 月 54.17m²の部屋

8.92万円 / 月 73.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビオス函館本町の賃料掲載履歴(8件)

ビオス函館本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビオス函館本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 65.60m² 3LDK / 7階 2024年12月〜2025年3月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年7月
8万円 / 月 73.33m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2021年9月
8.5万円 / 月 68.09m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年8月
7.7万円 / 月 56.46m² 2LDK / 1階 2019年5月〜2019年8月
8万円 / 月 56.46m² 2LDK / 1階 2019年3月〜2019年4月
8.5万円 / 月 68.09m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
8万円 / 月 73.33m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リアライズ函館柏木町 429万円 〜 1,157万円 北海道函館市柏木町4-10 1994年8月(築31年)
地上9階 / 全26戸
メゾンエクレーレ函館 1,168万円 〜 1,670万円 北海道函館市宮前町2-23 1993年5月(築32年)
地上10階 / 全41戸
ヴァンベール高盛 392万円 〜 522万円 北海道函館市高盛町3-22 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全20戸
シュアハイツ富岡 660万円 〜 1,065万円 北海道函館市富岡町1丁目30-9 1993年8月(築32年)
地上4階 / 全20戸
ロイヤルシティ弐番館 862万円 〜 1,553万円 北海道函館市富岡町1丁目35-7 1995年4月(築31年)
地上7階 / 全35戸
ロジェ若松 988万円 〜 1,664万円 北海道函館市若松町34-8 1993年4月(築33年)
地上11階 / 全 - 戸
ロクゴーリーブル大森公園 434万円 〜 656万円 北海道函館市大森町28-10 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全18戸
ロイヤルシティ参番館若松町 823万円 〜 1,673万円 北海道函館市若松町32-19 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全37戸
アゼリアマンション函館湯川 942万円 〜 1,201万円 北海道函館市湯川町1丁目17-5 1996年9月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
コートヒルズ湯川 457万円 〜 1,226万円 北海道函館市湯川町2丁目34-9 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全7戸
メゾンソレイユ 901万円 〜 1,441万円 北海道函館市中道2丁目47-7 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション函館湯の川第3 295万円 〜 1,350万円 北海道函館市湯川町2丁目29-22 1992年10月(築33年)
地上10階 / 全73戸
ドムス昭和 848万円 〜 1,851万円 北海道函館市昭和2丁目14-7 1993年6月(築32年)
地上6階 / 全28戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ビオス函館本町の売却に強い不動産会社 5社

ビオス函館本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビオス函館本町から近い順に表示しています

株式会社深考全幸 函館オフィス
物件から
0.7
  • 北海道函館市梁川町5-8 プライム函館WEST7階
  • 函館市電2系統 五稜郭公園前駅 徒歩5分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社アイーナホーム 函館店
物件から
1.5
  • 北海道函館市本通1丁目44-20
  • バス 本通小学校前下車 徒歩1分

シェア率エリアNo.1!売買専門店です◎

【★相談料・査定料無料☆】函館市・北斗市・七飯町の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください! 不動産売却でお悩みではありませんか?自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も承っております。

社員画像

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  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
株式会社土屋ホーム不動産 函館支店
物件から
1.7
  • 北海道函館市大川町1-21
  • JR函館本線 五稜郭駅 徒歩15分

北海道不動産仲介実績ナンバー1

函館支店は、1983年に開設。道内主要地域を結ぶ不動産仲介ネットワークであらゆるニーズに迅速に対応します。
弊社が直接の買主となる「買取」も積極的に行っております。
土屋ホーム不動産は道内では札幌、旭川、釧路、帯広、苫小牧に、道外では青森、岩手、仙台、東京に拠点がございます。
お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
『不動産の窓口』 株式会社EverGreen
物件から
5.3
  • 北海道函館市桔梗1丁目17-20
  • JR函館本線 桔梗駅 函館バス/桔梗小学校前下車 徒歩4分
  • JR函館本線 五稜郭駅 函館バス/昭和【はま寿司前】下車 徒歩5分

★地域密着★函館近郊で10年以上の実績★

当社では函館を拠点に北斗市・七飯町など道南圏での不動産売却をサポートしています。高く売りたいなら仲介★早く売りたいなら買取★空き家の管理や相続・住み替えなど、不動産に関する事でしたら幅広くご対応させて頂きますので、まずはお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者井上 淳
  • 免許番号北海道知事渡島(01)第001254号
株式会社HI’s
物件から
912.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ビオス函館本町の物件概要

マンション名称 ビオス函館本町
所在地 北海道函館市本町29-43
交通
  • 函館市電5系統 / 五稜郭公園前駅 徒歩7分
  • 函館市電5系統 / 中央病院前駅 徒歩5分
築年月(築年数) 1994年9月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月18日]

ビオス函館本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ビオス函館本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビオス函館本町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビオス函館本町の売り時ですか?
ビオス函館本町がある函館市のマンションの価格は直近の3年間で0.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.70%、2年前→1年前:0.37%、1年前→今年:-4.36%)
北海道の直近3年間の変動(4.79%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日