参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
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973万円 （14万円 / m²） 69.73m²の部屋
〜1,327万円 （19万円 / m²） 69.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
アビタ22昭和通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 3.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：-2.96%、 1年前→今年：6.71% ）
北海道の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 973万円 |
| 買取 | 584万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.63万円 / 月 69.73m²の部屋
〜
9.55万円 / 月 69.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビタ22昭和通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビタ22昭和通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションきむら | 787万円 〜 1,089万円 | 北海道函館市新川町17-1 |
2005年6月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジェルメ海岸町 | 733万円 〜 1,087万円 | 北海道函館市海岸町5-3 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| Gウェーブ松風 | 735万円 〜 1,482万円 | 北海道函館市松風町18-17 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全50戸 |
| ハイツシーブリーズ漁火通 | 1,050万円 〜 1,733万円 | 北海道函館市宇賀浦町5-20 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| アリエーテ千代台 | 698万円 〜 956万円 | 北海道函館市千代台町16-26 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| Perazzi時任 | 627万円 〜 880万円 | 北海道函館市時任町3-1 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペラッツイ梁川 | 775万円 〜 1,178万円 | 北海道函館市梁川町5-6 |
2004年1月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ツインシャトーム五稜郭EAST | 2,069万円 〜 2,867万円 | 北海道函館市梁川町26-5 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジェルメ本町 | 899万円 〜 1,192万円 | 北海道函館市本町19-1 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Cremona杉並 | 644万円 〜 990万円 | 北海道函館市杉並町11-3 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| Modena杉並 | 750万円 〜 995万円 | 北海道函館市杉並町11-17 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンドダイカ | 1,178万円 〜 1,549万円 | 北海道函館市本町14-5 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス杉並 | 779万円 〜 1,146万円 | 北海道函館市杉並町22-17 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 元町サンライズヒル | 1,041万円 〜 1,590万円 | 北海道函館市元町21-12 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベイヒルズ函館 | 1,457万円 〜 2,582万円 | 北海道函館市船見町2-28 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| Perazzi松陰 | 606万円 〜 868万円 | 北海道函館市松陰町32-2 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクスト3 | 830万円 〜 1,226万円 | 北海道函館市港町1丁目14-3 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ユニボックス.4 | 620万円 〜 825万円 | 北海道函館市港町1丁目33-31 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| クラスターラティア | 598万円 〜 961万円 | 北海道函館市川原町1-7 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全32戸 |
| トクトラストミナト | 558万円 〜 951万円 | 北海道函館市港町1丁目20-22 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| タック湯川 | 1,731万円 〜 2,429万円 | 北海道函館市湯川町1丁目25-26 |
2004年4月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Perazzi富岡 | 549万円 〜 747万円 | 北海道函館市富岡町3丁目19-5 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| タック・ドゥ | 1,879万円 〜 2,975万円 | 北海道函館市湯川町2丁目11-17 |
2006年11月（築20年） 地上8階 / 全38戸 |
| トクトラスト3 | 423万円 〜 647万円 | 北海道函館市美原1丁目10-11 |
2003年12月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルミエール美原 | 656万円 〜 1,419万円 | 北海道函館市美原3丁目1-8 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エターナル湯の川 | 1,012万円 〜 3,023万円 | 北海道函館市湯川町3丁目18-20 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アビタ22昭和通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アビタ22昭和通りから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アビタ22昭和通り |
|---|---|
| 所在地 |
北海道函館市新川町20-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 2005年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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