北海道函館市昭和4丁目3-3
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
512 万円 38.07m²の部屋
〜1,120 万円 64.55m²の部屋
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【外観】
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【地図】
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【周辺】セイコーマート函館昭和店374ｍ
3/3サン・マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サン・マンションの売却に役立つ情報をチェック！
サン・マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
64.55m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
48.57m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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512万円 （13万円 / m²） 38.07m²の部屋
〜1,120万円 （17万円 / m²） 64.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
サン・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 1.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.31%、 2年前→1年前：4.86%、 1年前→今年：-3.04% ）
北海道の直近3年間の変動（5.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 512万円 |
| 買取 | 307万円 〜 409万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.99万円 / 月 38.07m²の部屋
〜
5.4万円 / 月 64.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 48.57m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 48.57m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 45.55m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 48.57m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 64.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 48.57m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 64.55m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 48.57m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 64.55m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 64.55m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 64.55m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 64.55m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 64.55m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 48.57m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルライフ富岡 | 627万円 〜 927万円 | 北海道函館市富岡町2丁目27-12 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビバリア | 315万円 〜 992万円 | 北海道函館市亀田町4-9 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 五稜郭パークサイド | 850万円 〜 1,250万円 | 北海道函館市五稜郭町5-3 |
1986年4月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ロクゴーリーブル梁川 | 929万円 〜 1,645万円 | 北海道函館市梁川町26-2 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| レジデンス五稜 | 312万円 〜 564万円 | 北海道函館市本町18-22 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリモセジュール | 674万円 〜 864万円 | 北海道函館市本町18-20 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション五稜郭 | 682万円 〜 2,540万円 | 北海道函館市本町26-15 |
1986年10月（築40年） 地上13階 / 全61戸 |
| シャトーム千代台公園 | 571万円 〜 732万円 | 北海道函館市千代台町26-26 |
1985年7月（築41年） 地上3階 / 全18戸 |
| 柳町レジデンス | 327万円 〜 982万円 | 北海道函館市柳町7-19 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾンパティオサン・マリノ | 383万円 〜 1,205万円 | 北海道函館市松陰町20-9 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトーム第2海岸町 | 619万円 〜 1,057万円 | 北海道函館市海岸町11-41 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション松陰町 | 472万円 〜 1,250万円 | 北海道函館市松陰町1-30 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全53戸 |
| シャトーフラワー城 | 421万円 〜 850万円 | 北海道函館市海岸町6-6 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| グロリアハイツ的場 | 919万円 〜 1,621万円 | 北海道函館市的場町17-28 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| シャトーム若松町 | 418万円 〜 677万円 | 北海道函館市若松町26-4 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全22戸 |
| アートビュー千歳 | 506万円 〜 887万円 | 北海道函館市千歳町20-7 |
1988年1月（築38年） 地上7階 / 全29戸 |
| アメニティ駒場 | 502万円 〜 1,020万円 | 北海道函館市駒場町4-1 |
1984年10月（築42年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャトーム深堀町 | 704万円 〜 1,301万円 | 北海道函館市深堀町7-8 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| コーポラスパイナリー | 234万円 〜 643万円 | 北海道函館市大森町28-6 |
1985年4月（築41年） 地上7階 / 全21戸 |
| シャルム深堀 | 361万円 〜 665万円 | 北海道函館市深堀町18-3 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全66戸 |
| 大光明マンション大森 | 424万円 〜 635万円 | 北海道函館市大森町31-3 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| ロジェ深堀 | 569万円 〜 887万円 | 北海道函館市深堀町31-28 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サン・マンション |
|---|---|
| 所在地 |
北海道函館市昭和4丁目3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
3LDK 2階
2/8
3LDK 2階
3/8
3LDK 2階
4/8
2LDK 2階
5/8
2LDK 2階
6/8
3LDK 4階
7/8
3LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1986年4月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月10日]
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