価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道函館市昭和2丁目9-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
756 万円 54.54m²の部屋
〜1,261 万円 60.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
756万円54.54m²の部屋14万円 / m²
〜1,261万円60.3m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 756万円 |
| 買取 | 454万円 〜 605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.56万円54.54m²の部屋
〜5.75万円60.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルシティ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシティ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 67.52m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 56.78m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 67.52m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
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ロイヤルシティ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 1.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：-0.66%、 1年前→今年：4.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルシティ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市昭和2丁目9-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 函館昭和店まで291ｍ
【周辺】【駅】JR五稜郭駅まで498ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ハセガワストア 昭和店まで739ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドムス昭和 | 820万円 〜 1,734万円 | 北海道函館市昭和2丁目14-7 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全28戸 |
| シュアハイツ富岡 | 664万円 〜 1,039万円 | 北海道函館市富岡町1丁目30-9 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| パイオニア富岡2 | 1,074万円 〜 1,777万円 | 北海道函館市富岡町3丁目32-11 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャトーム五稜郭通りつつじ館 | 1,062万円 〜 1,719万円 | 北海道函館市大川町15-20 |
1992年3月（築33年） 地上15階 / 全89戸 |
| シャトーム五稜郭通りさくら館 | 1,288万円 〜 1,961万円 | 北海道函館市大川町15-19 |
1992年3月（築33年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クレステージ田家町 | 831万円 〜 1,256万円 | 北海道函館市田家町18-33 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| エムズマンション | 535万円 〜 1,559万円 | 北海道函館市中道2丁目8-3 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| マンションリヴァージュ | 940万円 〜 1,802万円 | 北海道函館市田家町2-1 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| タック五稜郭 | 896万円 〜 1,613万円 | 北海道函館市中道2丁目10-1 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全50戸 |
| ライラックマンション函館 | 813万円 〜 2,153万円 | 北海道函館市亀田町4-13 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| エミネンス五稜郭 | 398万円 〜 759万円 | 北海道函館市五稜郭町28-24 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレステージ宮前 | 427万円 〜 657万円 | 北海道函館市宮前町34-28 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全36戸 |
| エンドレス五稜郭B | 1,263万円 〜 1,679万円 | 北海道函館市本通1丁目23-2 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンドレス五稜郭A | 1,244万円 〜 1,829万円 | 北海道函館市本通1丁目23-40 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| スカイコート函館 | 166万円 〜 240万円 | 北海道函館市宮前町10-12 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全91戸 |
| ガーデンテラス函館 | 773万円 〜 1,684万円 | 北海道函館市梁川町6-6 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全36戸 |
| メゾンエクレーレ函館 | 1,158万円 〜 1,677万円 | 北海道函館市宮前町2-23 |
1993年5月（築32年） 地上10階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション函館五稜郭公園 | 795万円 〜 2,188万円 | 北海道函館市本通1丁目38-1 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全69戸 |
| プレジオ函館松陰町 | 724万円 〜 1,135万円 | 北海道函館市松陰町31-13 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| プロシード五稜郭 | 975万円 〜 1,647万円 | 北海道函館市本町35-1 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| ヴィラ海岸町 | 575万円 〜 1,046万円 | 北海道函館市海岸町12-13 |
1990年11月（築35年） 地上10階 / 全51戸 |
| グランビュー本通 | 602万円 〜 826万円 | 北海道函館市本通4丁目18-27 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション松陰町南 | 655万円 〜 1,508万円 | 北海道函館市松陰町15-2 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全36戸 |
| シャトーム柏が丘通 | 535万円 〜 935万円 | 北海道函館市川原町18-10 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全29戸 |
| ロジェ若松 | 1,056万円 〜 1,624万円 | 北海道函館市若松町34-8 |
1993年4月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ノースコート深堀 | 214万円 〜 481万円 | 北海道函館市深堀町11-5 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノースコート深堀2 | 318万円 〜 743万円 | 北海道函館市深堀町6-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノースコート深堀3 | 336万円 〜 610万円 | 北海道函館市深堀町6-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヴァンベール高盛 | 360万円 〜 472万円 | 北海道函館市高盛町3-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ミリオンパレス駒場 | 701万円 〜 1,222万円 | 北海道函館市駒場町9-13 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全36戸 |
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