参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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497万円 （9万円 / m²） 57.43m²の部屋
〜1,001万円 （12万円 / m²） 84.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
シャトーム柏が丘通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 3.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.02%、 2年前→1年前：-2.96%、 1年前→今年：6.71% ）
北海道の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトーム柏が丘通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 970万円 | 84.65m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 497万円 |
| 買取 | 298万円 〜 398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.18万円 / 月 57.43m²の部屋
〜
8.61万円 / 月 84.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノースコート深堀 | 252万円 〜 603万円 | 北海道函館市深堀町11-5 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイワハイツ深堀 | 220万円 〜 854万円 | 北海道函館市深堀町8-5 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| elpino | 415万円 〜 1,092万円 | 北海道函館市深堀町13-35 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ノースコート深堀3 | 401万円 〜 672万円 | 北海道函館市深堀町6-6 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ノースコート深堀2 | 381万円 〜 952万円 | 北海道函館市深堀町6-5 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトーム第2学園通 | 1,269万円 〜 1,711万円 | 北海道函館市深堀町14-30 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミリオンパレス駒場 | 831万円 〜 1,572万円 | 北海道函館市駒場町9-13 |
1991年1月（築36年） 地上9階 / 全36戸 |
| プレジオ函館松陰町 | 785万円 〜 1,287万円 | 北海道函館市松陰町31-13 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイデンス日吉2 | 955万円 〜 1,317万円 | 北海道函館市日吉町3丁目42-1 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランビュー本通 | 661万円 〜 973万円 | 北海道函館市本通4丁目18-27 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション函館五稜郭公園 | 803万円 〜 2,047万円 | 北海道函館市本通1丁目38-1 |
1992年2月（築35年） 地上14階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション松陰町南 | 668万円 〜 1,607万円 | 北海道函館市松陰町15-2 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全36戸 |
| フラットフォーレスト本通2 | 297万円 〜 408万円 | 北海道函館市本通1丁目36-33 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| エンドレス五稜郭B | 1,344万円 〜 1,864万円 | 北海道函館市本通1丁目23-2 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス信和湯川 | 317万円 〜 701万円 | 北海道函館市湯川町1丁目25-5 |
1989年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティコート杉並 | 393万円 〜 594万円 | 北海道函館市杉並町4-16 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| パシフィック西湯の川 | 833万円 〜 1,733万円 | 北海道函館市湯浜町9-3 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション函館湯の川第3 | 287万円 〜 1,450万円 | 北海道函館市湯川町2丁目29-22 |
1992年8月（築34年） 地上10階 / 全73戸 |
| レヂオンス湯の川 | 901万円 〜 1,530万円 | 北海道函館市湯川町2丁目27-15 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ湯川 | 422万円 〜 1,445万円 | 北海道函館市湯川町3丁目28-5 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全33戸 |
| ル・フェール函館湯の川 | 742万円 〜 1,353万円 | 北海道函館市湯川町1丁目6-8 |
1991年10月（築35年） 地上11階 / 全53戸 |
| シャトレ五稜郭 | 600万円 〜 813万円 | 北海道函館市五稜郭町30-7 |
1989年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネンス五稜郭 | 430万円 〜 855万円 | 北海道函館市五稜郭町28-24 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロクゴーリーブル五稜郭 | 822万円 〜 1,512万円 | 北海道函館市五稜郭町30-5 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| シャトーム湯川 | 946万円 〜 1,278万円 | 北海道函館市湯川町3丁目35-21 |
1989年11月（築37年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| プロシード五稜郭 | 1,073万円 〜 1,886万円 | 北海道函館市本町35-1 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| タオコート湯の川 | 996万円 〜 1,591万円 | 北海道函館市湯川町3丁目25-5 |
1990年2月（築37年） 地上10階 / 全70戸 |
| ロイヤルシャトー湯の川 | 1,077万円 〜 1,782万円 | 北海道函館市湯川町1丁目5-1 |
1990年7月（築36年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション函館湯の川 | 572万円 〜 1,481万円 | 北海道函館市湯川町3丁目20-10 |
1991年2月（築36年） 地上13階 / 全109戸 |
| コートハウス | 746万円 〜 1,240万円 | 北海道函館市的場町18-30 |
1989年2月（築38年） 地上9階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャトーム柏が丘通 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道函館市川原町18-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
2LDK 4階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1990年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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