価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道函館市亀田本町67-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
985 万円 42m²の部屋
〜1,606 万円 48.45m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
985万円42m²の部屋23万円 / m²
〜1,606万円48.45m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 985万円 |
| 買取 | 591万円 〜 788万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.06万円42m²の部屋
〜6.53万円48.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルソレイユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルソレイユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 48.45m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 1階 | 2020年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.45m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.45m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.45m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.45m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月 |
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ベルソレイユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 1.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.66%、 2年前→1年前：-0.66%、 1年前→今年：4.35% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階の高さを有するベルソレイユは、北海道函館市亀田本町を所在地とするマンションです。道南いさりび鉄道が乗り入れる五稜郭駅から徒歩およそ9分の立地になります。2012年8月に完成した同マンションは、RC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。そのため、高い耐火性・耐震性・遮音性を備えています。
| マンション名称 | ベルソレイユ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市亀田本町67-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 函館昭和店まで203ｍ
【周辺】【駅】JR五稜郭駅まで431ｍ
| 築年月（築年数） | 2012年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフォンテーヌ | 841万円 〜 1,417万円 | 北海道函館市亀田本町23-5 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンスプリンシパル | 1,240万円 〜 1,757万円 | 北海道函館市追分町4-17 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンスプリンシパル2 | 1,401万円 〜 1,984万円 | 北海道函館市追分町4-18 |
2012年4月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| WINRESIDENCE | 983万円 〜 2,156万円 | 北海道函館市港町1丁目17-18 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リコエクシブ | 842万円 〜 1,754万円 | 北海道函館市富岡町2丁目48-7 |
2013年5月（築12年） 地上7階 / 全10戸 |
| リコナゴム | 1,038万円 〜 1,477万円 | 北海道函館市富岡町2丁目51-16 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| RicoKuat | 864万円 〜 1,317万円 | 北海道函館市美原1丁目24-9 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| メープルコート美原 | 1,025万円 〜 1,453万円 | 北海道函館市美原3丁目40-13 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| Will2 | 1,329万円 〜 2,553万円 | 北海道函館市五稜郭町3-22 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| ワザック函館・五稜郭ミヤビコート | 2,125万円 〜 3,601万円 | 北海道函館市梁川町6-11 |
2012年10月（築13年） 地上18階 / 全101戸 |
| ヴィラ本町 | 900万円 〜 1,288万円 | 北海道函館市本町18-6 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパ戸澤千代台公園 | 870万円 〜 1,263万円 | 北海道函館市千代台町16-24 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| プルミエセカンド | 1,006万円 〜 1,623万円 | 北海道函館市松陰町25-10 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| プランドール千歳 | 873万円 〜 1,144万円 | 北海道函館市千歳町7-15 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルコート駒場 | 728万円 〜 1,883万円 | 北海道函館市駒場町3-4 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィンザーコート駒場 | 734万円 〜 1,887万円 | 北海道函館市駒場町3-3 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| セゾンクレール3 | 1,003万円 〜 2,166万円 | 北海道函館市花園町22-7 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
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