北海道函館市追分町7-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
748 万円 43.01m²の部屋
〜1,214 万円 50.71m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【地図】
4/6
【周辺】【スーパー】スーパーアークス 港町店まで250ｍ
5/6
【周辺】【郵便局】函館北浜郵便局まで739ｍ
6/6グランメール3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランメール3の売却に役立つ情報をチェック！
グランメール3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
43.01m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
748万円 （17万円 / m²） 43.01m²の部屋
〜1,214万円 （24万円 / m²） 50.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
グランメール3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
函館市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
函館市のマンションの価格は直近の3年間で 4.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：-2.98%、 1年前→今年：7.55% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
函館市
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 748万円 |
| 買取 | 449万円 〜 598万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.36万円 / 月 43.01m²の部屋
〜
7.04万円 / 月 50.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメール3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 43.15m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.01m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.15m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.70m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.15m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.15m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.15m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール4 | 1,158万円 〜 1,704万円 | 北海道函館市追分町7-4 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンスプリンシパル | 979万円 〜 1,307万円 | 北海道函館市追分町4-17 |
2010年10月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ミキパレス | 899万円 〜 1,537万円 | 北海道函館市港町1丁目17-1 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| ファーストレジデンス | 752万円 〜 1,538万円 | 北海道函館市港町1丁目17-16 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンパティオ亀田本町 | 668万円 〜 1,095万円 | 北海道函館市亀田本町23-5 |
2010年11月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| リコテリス | 952万円 〜 1,383万円 | 北海道函館市富岡町2丁目44-14 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| BRiLLER五稜郭 | 796万円 〜 1,195万円 | 北海道函館市本町5-6 |
2010年1月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャトームリライ千代台 | 2,273万円 〜 3,087万円 | 北海道函館市千代台町26-11 |
2010年3月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレル千代台 | 939万円 〜 1,756万円 | 北海道函館市千代台町26-7 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラ本町 | 911万円 〜 1,363万円 | 北海道函館市本町18-6 |
2011年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパ戸澤千代台公園 | 900万円 〜 1,366万円 | 北海道函館市千代台町16-24 |
2011年1月（築16年） 地上5階 / 全14戸 |
| クレアシティ五稜郭 | 1,839万円 〜 3,411万円 | 北海道函館市杉並町4-22 |
2008年7月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| プランドール千歳 | 942万円 〜 1,321万円 | 北海道函館市千歳町7-15 |
2011年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォレストしらゆり | 424万円 〜 616万円 | 北海道函館市大森町17-10 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトーム柏木町 | 1,888万円 〜 3,452万円 | 北海道函館市柏木町34-1 |
2009年4月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ウィンザーコート駒場 | 797万円 〜 2,212万円 | 北海道函館市駒場町3-3 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルコート駒場 | 796万円 〜 2,210万円 | 北海道函館市駒場町3-4 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミキパレス大町 | 1,272万円 〜 2,094万円 | 北海道函館市大町9-16 |
2010年4月（築16年） 地上5階 / 全10戸 |
| ドーム十字街 | 1,291万円 〜 2,151万円 | 北海道函館市豊川町7-3 |
2007年12月（築19年） 地上5階 / 全10戸 |
| アトゥレ | 1,554万円 〜 2,130万円 | 北海道函館市駒場町11-15 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| コンフォートパレス | 741万円 〜 1,194万円 | 北海道函館市花園町28-13 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンライフ深堀 | 1,081万円 〜 1,494万円 | 北海道函館市深堀町23-7 |
2009年12月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ピュアルーチェ湯川 | 892万円 〜 1,317万円 | 北海道函館市湯川町2丁目33-1 |
2011年3月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
北海道函館市追分町のグランメール3は、RC（鉄筋コンクリート）構造が採用されたマンションで、地上4階まであります。2009年9月竣工の同マンションへは、「亀田港」バス停留所ら徒歩およそ4分でアクセスが可能です。なお、周辺には大野新道や道道347号線といった道路が通っています。また、施設では、函館市立万年橋小学校などが設けられています。
| マンション名称 | グランメール3 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道函館市追分町7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/9
1LDK 1階
2/9
1LDK 2階
3/9
1LDK 2階
4/9
1LDK 3階
5/9
1LDK 3階
6/9
1LDK 3階
7/9
1LDK 4階
8/9
1LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 2009年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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