ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市生野区レックスシティ桃谷公園

レックスシティ桃谷公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市生野区桃谷2丁目24-32

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,386 万円 62.72m²の部屋

3,693 万円 79.16m²の部屋

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レックスシティ桃谷公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レックスシティ桃谷公園の売却に強い不動産会社 14社

レックスシティ桃谷公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レックスシティ桃谷公園から近い順に表示しています

センチュリー21ステディホームズ
物件から
1.1
  • 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目5番15号
  • JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分

東成区・生野区の不動産売却お任せください

当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松下 優一
  • 免許番号大阪府知事(1)第63882号
株式会社INMYLIFE
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2-15 大写ビル7F-B
  • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩10分
  • 代表者藤江 純
  • 免許番号大阪府知事(01)第064778号
株式会社長谷工リアルエステート 天王寺店
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市天王寺区堀越町13番18号 銀泉天王寺ビル7階
  • Osaka Metro谷町線 天王寺駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分

売れる価格を責任を持ってご提示します

長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008026号
ハウスドゥ 南巽 アイユ企画株式会社
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市生野区巽南5丁目4-33
  • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩8分
  • JR関西本線 平野駅 徒歩8分

売却専門店・HOUSEDO南巽

ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田口 純子
  • 免許番号大阪府知事(01)第064714号
近鉄不動産株式会社 布施営業所
物件から
3.0
  • 大阪府東大阪市長堂1丁目1番18号 近鉄布施駅改札口北側
  • 近鉄奈良線 布施駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩1分

お客様の立場に寄り添った仲介営業

長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社グリーンハウジング
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
なにわ不動産株式会社
物件から
3.9
  • 大阪府東大阪市永和1丁目4-6-2F
  • おおさか東線 JR俊徳道駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 俊徳道駅 徒歩1分

まずは売却専門の会社にご相談を!

不動産売却に強い会社です。
お客様それぞれに合ったプランをご提案。
買取、高値販売などはもちろん可能、相続や任意売却、リースバックもご相談ください。
お客様の不利益になる事や強引でしつこい営業は一切ございません。スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきますので安心してご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者木村 洋平
  • 免許番号大阪府知事(01)第064296号
NRS不動産
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目3-10 StarSeedBLD KITAHORIE403
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者原田 大樹
  • 免許番号大阪府知事(01)第064651号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
合同会社杭全興産
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市平野区流町1丁目5-24 ルミエール平野101
  • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩3分
  • 代表者森口 裕貴
  • 免許番号大阪府知事(01)第063571号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
6.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

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  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社フロンティアホーム 東大阪店
物件から
6.1
  • 大阪府東大阪市若江西新町4丁目1-28
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社TSUKUBITO
物件から
413.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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レックスシティ桃谷公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,386万円 62.72m²の部屋 38万円 / m²

3,693万円 79.16m²の部屋 47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市生野区桃谷)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市生野区桃谷 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 1,993万円 100%
築30年(4年後) 1,892万円 94.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,386万円 100%
4年後 (築30年) 2,264万円 94.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市生野区桃谷の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,386万円 (62.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスシティ桃谷公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 62.72m² 1LDK / 7階 2021年10月
2,480万円 67.20m² 3LDK / 15階 2021年4月
2,280万円 66.49m² 2LDK / 2階 2020年2月
2,380万円 66.49m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
2,480万円 66.49m² 2LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
2,480万円 75.04m² 4LDK / 9階 2019年3月
2,080万円 66.49m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
1,980万円 62.72m² 3LDK / 7階 2016年8月〜2016年9月
1,600万円 62.72m² 3LDK / 10階 2014年1月
1,700万円 62.72m² 3LDK / 10階 2013年12月
2,080万円 67.20m² 3LDK / 13階 2013年1月〜2013年4月
2,080万円 66.12m² 3LK / 9階 2012年8月〜2012年9月
1,980万円 67.20m² 3LDK / 13階 2012年7月〜2012年8月
2,080万円 67.20m² 3LDK / 9階 2012年3月〜2012年7月
1,800万円 66.12m² 3LDK / 9階 2011年12月〜2012年6月
1,980万円 67.20m² 3LDK / 9階 2012年2月
2,080万円 67.20m² 3LDK / 9階 2011年12月〜2012年1月
1,980万円 67.20m² 3LDK / 9階 2011年11月
1,880万円 70.40m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年8月
2,080万円 70.40m² 3LDK / 3階 2011年4月〜2011年6月
2,190万円 70.40m² 3LDK / 3階 2010年11月〜2011年1月
2,280万円 70.40m² 3LDK / 3階 2010年7月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,386万円
買取 1,432万円 〜 1,909万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レックスシティ桃谷公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.46万円 62.72m²の部屋

14.01万円 79.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
桃谷駅 (JR大阪環状線)
46
鶴橋駅 (JR大阪環状線ほか)
61

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

レックスシティ桃谷公園周辺の中古マンション価格推移情報

レックスシティ桃谷公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:3.07%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市生野区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レックスシティ桃谷公園
所在地 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目24-32
交通
  • JR大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩5分
  • 近鉄大阪線 / 鶴橋駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】セブンイレブン大阪桃谷3丁目店まで247m

    【周辺】セブンイレブン大阪桃谷3丁目店まで247m

  • 【周辺】ローソン桃谷駅前店まで373m

    【周辺】ローソン桃谷駅前店まで373m

  • 【周辺】ファミリーマート 鶴橋一丁目店まで511m

    【周辺】ファミリーマート 鶴橋一丁目店まで511m

  • 【周辺】セブンイレブン大阪桃谷5丁目店まで791m

    【周辺】セブンイレブン大阪桃谷5丁目店まで791m

  • 【周辺】ビス千代まで768m

    【周辺】ビス千代まで768m

  • 【周辺】御幸森第2公園まで676m

    【周辺】御幸森第2公園まで676m

  • 【周辺】鶴橋駅周辺のにぎわいまで565m

    【周辺】鶴橋駅周辺のにぎわいまで565m

  • 【周辺】桃谷駅前商店街まで216m

    【周辺】桃谷駅前商店街まで216m

築年月(築年数) 1998年10月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 123戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

レックスシティ桃谷公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴォーヌング堂ケ芝 2,794万円 〜 8,866万円 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目4-15 1998年9月(築26年)
地上8階 / 全12戸
グランドメゾン天王寺堂ヶ芝 2,095万円 〜 3,608万円 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目9-7 1997年6月(築27年)
地上14階 / 全87戸
エスリード堂ケ芝 3,028万円 〜 4,119万円 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目12-17 1999年7月(築25年)
地上7階 / 全27戸
コウシン堂ケ芝 3,115万円 〜 6,590万円 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目14-15 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ラヴィコモード 3,247万円 〜 3,834万円 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目9-15 1998年7月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィーヴォ松ケ鼻 3,447万円 〜 4,350万円 大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町9-1 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全18戸
ヴェルビュ上本町 3,140万円 〜 4,230万円 大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目6-18 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全19戸
スティープルエムズ 988万円 〜 3,477万円 大阪府大阪市天王寺区東上町3-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全16戸
ラフィネ・ドミール 990万円 〜 9,932万円 大阪府大阪市天王寺区味原町15-12 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン四天王寺夕陽丘 3,507万円 〜 4,693万円 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1-29 1997年7月(築27年)
地上15階 / 全34戸
ステイツ夕陽ケ丘真法院町 3,267万円 〜 3,819万円 大阪府大阪市天王寺区真法院町10-9 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ネバーランド四天王寺夕陽丘 3,117万円 〜 6,785万円 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1-24 2000年10月(築24年)
地上11階 / 全26戸
上本町アクシード 2,905万円 〜 7,048万円 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町9-17 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全52戸
真法院フラット 898万円 〜 1,236万円 大阪府大阪市天王寺区真法院町13-5 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
クラージュ真法院 3,311万円 〜 4,240万円 大阪府大阪市天王寺区真法院町14-3 2000年6月(築24年)
地上8階 / 全14戸
キャピタルK 2,205万円 〜 2,914万円 大阪府大阪市天王寺区国分町5-5 1996年12月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ウエスト・イン・勝山 1,555万円 〜 2,164万円 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目5-14 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ユニ・アルス真田山南 2,358万円 〜 3,104万円 大阪府大阪市天王寺区味原町10-20 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全21戸
サンシャインブレセットハウス 2,565万円 〜 3,512万円 大阪府大阪市天王寺区国分町8-15 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全18戸
リッチハイムアルテ上本町 2,580万円 〜 6,575万円 大阪府大阪市天王寺区小橋町13-18 1999年3月(築26年)
地上13階 / 全30戸
リアライズ鶴橋東 1,134万円 〜 9,056万円 大阪府大阪市生野区中川西1丁目1-58 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
シャルマンフジ四天王寺夕陽丘 3,131万円 〜 8,873万円 大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目1-44 1998年11月(築26年)
地上11階 / 全37戸
タートル・ホマレ 738万円 〜 1,060万円 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2-6 1997年5月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ステイツ夕陽ケ丘五條宮前 3,144万円 〜 4,342万円 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11-2 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
グランモール四天王寺 2,386万円 〜 3,226万円 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目8-15 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
サンフォレスト 2,159万円 〜 3,192万円 大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目9-9 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全23戸
カールトン粲 1,217万円 〜 1,653万円 大阪府大阪市天王寺区東高津町9-12 1998年9月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
クラウンハイム四天王寺 2,221万円 〜 2,838万円 大阪府大阪市天王寺区四天王寺2丁目1-28 1996年12月(築28年)
地上6階 / 全10戸
ロイヤルハイツ大今里 2,326万円 〜 2,961万円 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目14-10 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全36戸
アーバンシティ上本町 1,202万円 〜 2,216万円 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-2 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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レックスシティ桃谷公園がある大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で14.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.14%、2年前→1年前:7.94%、1年前→今年:3.07%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日

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