価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目8-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,316 万円 32m²の部屋
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お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
弊社は大阪市平野区・生野区・東住吉区のエリアを得意とした地域に密着した不動産会社です。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,316万円32m²の部屋41万円 / m²
〜1,626万円32m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,316万円 |
| 買取 | 790万円 〜 1,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.55万円32m²の部屋
〜6.18万円32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン南陽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン南陽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 32.37m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 5万円 / 月 | 32.37m² | 1DK / 3階 | 2016年10月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 5万円 / 月 | 32.37m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2014年6月〜2014年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.37m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.37m² | 1LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.37m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.37m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 32.37m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.37m² | 1DK / 4階 | 2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 32.37m² | 1DK / 4階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.37m² | 1LDK / 5階 | 2010年4月〜2011年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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メゾン南陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：-1.28%、 1年前→今年：4.07% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン南陽 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目8-13 |
| 交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】エントランスです
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 鶴橋三丁目店まで78ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リッツマンション | 1,138万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目7-2 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルミッツォ鶴橋 | 1,249万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目4-28 |
1989年12月（築35年） 地上9階 / 全48戸 |
| インペリアル711 | 2,140万円 〜 2,593万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-2 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラベリテ21 | 1,387万円 〜 3,457万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目1-30 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全37戸 |
| スターパーク | 798万円 〜 2,360万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目1-28 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| ハイツクレイン | 1,832万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目20-13 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全3戸 |
| ライオンズマンション鶴橋 | 1,954万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目2-29 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全66戸 |
| 朝日プラザ桃谷パサージュ | 456万円 〜 1,132万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目25-20 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全49戸 |
| ツインコートm | 2,672万円 〜 3,355万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目10-18 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プランドールK | 1,842万円 〜 2,596万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目8-25 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| エル・ファミール | 2,241万円 〜 2,912万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目11-14 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| パインズ桃谷 | 2,634万円 〜 3,525万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目11-8 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| メロディーハイム大今里 | 992万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目13-18 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランデール南今里 | 480万円 〜 839万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目7-10 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| HARVEST真田山 | 908万円 〜 3,436万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2-4 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Shunki真田山 | 2,447万円 〜 3,757万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町14-16 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全25戸 |
| ハピネスタイチ | 1,125万円 〜 1,417万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北2丁目9-21 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| レア・レア今里37番館 | 529万円 〜 830万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目8-6 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全97戸 |
| フラットフォーアイザワ | 1,598万円 〜 2,034万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目8-6 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツヒルトンパート3 | 1,230万円 〜 2,905万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目9-2 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リッチハイム小橋 | 3,707万円 〜 5,391万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町2-21 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン桃谷 | 730万円 〜 1,062万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北3丁目8-23 |
1991年1月（築34年） 地上9階 / 全148戸 |
| スマイルハイツ桃谷 | 1,113万円 〜 2,917万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目8-18 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドムスサガラ | 1,773万円 〜 4,695万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-9 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パディーブレイド2 | 1,009万円 〜 4,982万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目10-9 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノアーズアーク桃谷21 | 1,033万円 〜 2,706万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1-2 |
1991年2月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア今里 | 2,239万円 〜 3,092万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目22-13 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
| ファミール堂ケ芝 | 2,785万円 〜 7,859万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目11-30 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| エクセルコート今里 | 1,582万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目22-5 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| 真田山中央マンション | 2,418万円 〜 4,868万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-17 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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