価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区味原町14-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,237 万円 46m²の部屋
〜3,821 万円 61m²の部屋
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独自の総合力で早期販売!高価買取!
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また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります
当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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Shunki真田山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料12.6万円 |
54.15m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,237万円 46m²の部屋 49万円 / m²
〜3,821万円 61m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,237万円 |
買取 | 1,342万円 〜 1,789万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.7万円 46m²の部屋
〜13.92万円 61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Shunki真田山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.84% 、 2年前→1年前:5.80% 、 1年前→今年:1.76% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Shunki真田山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区味原町14-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 桃坂店まで550m
築年月(築年数) | 1989年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リッチハイム小橋 | 3,366万円 〜 5,441万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町2-21 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア真田山 | 752万円 〜 1,945万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町15-10 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全48戸 |
メゾントレーズ | 2,520万円 〜 3,180万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原本町13-21 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン真田山 | 3,172万円 〜 4,228万円 | 大阪府大阪市天王寺区餌差町13-13 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークドエル東高津 | 779万円 〜 1,288万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町1-25 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全24戸 |
HARVEST真田山 | 821万円 〜 3,465万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2-4 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
真田山中央マンション | 2,186万円 〜 4,897万円 | 大阪府大阪市天王寺区真田山町5-17 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーウエダ | 937万円 〜 1,949万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町2-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンヒル上町 | 3,888万円 〜 5,593万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町12-10 |
1987年9月(築37年) 地上24階 / 全184戸 |
ノバ上町台3 | 875万円 〜 1,404万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町5-22 |
1988年7月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライラック上本町 | 1,288万円 〜 4,063万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町6-9 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全32戸 |
プランドールK | 1,670万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目8-25 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全18戸 |
ファミール早苗 | 1,642万円 〜 2,960万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目8-31 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラベリテ21 | 1,263万円 〜 3,503万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目1-30 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全37戸 |
スターパーク | 724万円 〜 2,141万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目1-28 |
1990年6月(築34年) 地上7階 / 全23戸 |
インペリアル711 | 1,951万円 〜 2,627万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-2 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネオアージュ玉造 | 616万円 〜 1,641万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10-7 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全29戸 |
都住創北山町 | 4,463万円 〜 6,184万円 | 大阪府大阪市天王寺区北山町3-34 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
エクセルアーク | 1,796万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-8 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シンケビルツイン | 2,322万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町7-15 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全18戸 |
リッツマンション | 1,037万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目7-2 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン南陽 | 1,199万円 〜 1,645万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目8-13 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全11戸 |
グラン・ドムール真田山 | 2,293万円 〜 4,223万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町9-18 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全23戸 |
ハピネス上六 | 1,289万円 〜 3,392万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町1-15 |
1990年8月(築34年) 地上9階 / 全41戸 |
石田マンション | 790万円 〜 1,104万円 | 大阪府大阪市天王寺区上之宮町1-13 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
ダイアパレスロイヤル上町台 | 3,716万円 〜 5,292万円 | 大阪府大阪市天王寺区城南寺町4-19 |
1990年5月(築34年) 地上9階 / 全12戸 |
マンションSGI真田山 | 1,270万円 〜 4,928万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町6-9 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全18戸 |
ファミール堂ケ芝 | 2,638万円 〜 7,432万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目11-30 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全28戸 |
タマハイツ | 1,380万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町14-3 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイム真田山公園 | 2,813万円 〜 4,789万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町3-3 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全41戸 |
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