この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-35
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,102 万円 26.84m²の部屋
〜2,314 万円 41.55m²の部屋
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
インフィルド2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
27m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
27m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,102万円26.84m²の部屋41万円 / m²
〜2,314万円41.55m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市生野区巽南)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市生野区巽南 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 777万円 | 100% |
築25年(3年後) | 749万円 | 96.4% |
築30年(8年後) | 703万円 | 90.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,102万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,063万円 | 96.4% |
8年後(築30年) | 997万円 | 90.4% |
このマンションと、大阪市生野区巽南の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,102万円 (26.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,102万円 |
買取 | 662万円 〜 882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.17万円26.84m²の部屋
〜8.73万円41.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
インフィルド2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにインフィルド2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2024年7月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2023年7月〜2024年4月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2022年10月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 8階 | 2022年7月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 8階 | 2021年6月〜2021年10月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 8階 | 2020年6月〜2020年9月 |
4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.4万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.4万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.4万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.3万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.3万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.3万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.4万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.3万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.1万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.1万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.1万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.1万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.2万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.1万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.1万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.1万円 / 月 | 41.55m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2019年9月 |
4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2019年8月 |
4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2019年1月〜2019年6月 |
4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2019年5月 |
4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 26.84m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4.6万円 / 月 | 26.84m² | 1DK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.3万円 / 月 | 26.84m² | 1DK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4.5万円 / 月 | 28.63m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.1万円 / 月 | 26.84m² | 1DK / 7階 | 2018年9月 |
4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
4.9万円 / 月 | 26.84m² | 1DK / 7階 | 2018年8月 |
5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2018年7月 |
4.6万円 / 月 | 26.84m² | 1DK / 7階 | 2018年6月 |
4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 8階 | 2017年9月〜2018年5月 |
4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2018年5月 |
4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2017年11月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 8階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2016年8月〜2017年10月 |
4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2016年12月〜2017年6月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2016年8月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
4.9万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 5階 | 2014年6月 |
4.9万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 6階 | 2014年3月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月 |
4.9万円 / 月 | 26.58m² | 1DK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5万円 / 月 | 26.58m² | 1DK / 6階 | 2013年5月 |
4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2013年4月 |
5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 6階 | 2012年10月〜2013年2月 |
5万円 / 月 | 28.50m² | 1DK / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2012年6月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2012年6月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4.8万円 / 月 | 28.63m² | 1DK / 6階 | 2012年2月〜2012年4月 |
5万円 / 月 | 26.58m² | 1DK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.1万円 / 月 | 26.58m² | 1DK / 8階 | 2012年2月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2011年8月〜2011年12月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
4.8万円 / 月 | 28.36m² | 1DK / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2011年9月〜2011年11月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 8階 | 2011年10月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2011年10月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 6階 | 2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2011年8月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 7階 | 2011年5月〜2011年7月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
インフィルド2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-1.28%、 1年前→今年:4.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | インフィルド2 |
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所在地 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目1-35 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ファミリーレストラン】かごの屋 巽南店まで126m
築年月(築年数) | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コレンテ | 2,762万円 〜 3,978万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目8-2 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アベニールイノウエ2 | 1,054万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目23-4 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール南巽 | 1,138万円 〜 1,541万円 | 大阪府大阪市平野区加美北1丁目14-8 |
2004年7月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルチューム | 1,206万円 〜 1,788万円 | 大阪府大阪市平野区加美北3丁目12-11 |
2003年4月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビビッドフィールド大阪 | 1,438万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目16-34 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トルナーレ平野 | 1,038万円 〜 2,421万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目2-11 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BUILT-MORE北巽・駅前通り | 1,742万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市生野区巽中3丁目16-16 |
2001年5月(築24年) 地上10階 / 全25戸 |
コンフォールアビタシオン | 1,806万円 〜 2,663万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目9-1 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プランメゾン平野駅前 | 2,187万円 〜 3,223万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目3-20 |
2002年7月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
ウォンテ | 1,172万円 〜 1,573万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目3-20 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
プチエトワール | 1,135万円 〜 1,364万円 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目22-8 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全21戸 |
メゾンシャーマントアイ | 1,266万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目21-23 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全16戸 |
アールヴェール平野駅前 | 2,631万円 〜 3,925万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目3-25 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラヴェニール | 1,255万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目15-28 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エストアッシュ | 1,718万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目9-13 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全21戸 |
マルーン平野 | 1,901万円 〜 2,291万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺4丁目4-41 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ココスヒルズ | 2,411万円 〜 2,958万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目8-8 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
ソレイユ上町 | 1,078万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目11-23 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
エスリード平野 | 2,113万円 〜 3,546万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目7-15 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全96戸 |
フラン・フォーレしらさぎ | 2,173万円 〜 2,790万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目5-1 |
2001年10月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェニックスロベニュー | 1,048万円 〜 2,615万円 | 大阪府大阪市平野区加美東1丁目4-24 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォール平野 | 1,081万円 〜 1,391万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目9-22 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィロソフィア | 2,286万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川5丁目1-1 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フローラ仙水 | 1,780万円 〜 2,945万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺1丁目11-2 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セザール平野 | 2,072万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目18-24 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全48戸 |
アンシャンテ平野 | 2,087万円 〜 2,728万円 | 大阪府大阪市平野区平野東2丁目1-7 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステムコート平野ニュースクエア | 2,329万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目1-50 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全83戸 |
フェリーチェ加美 | 2,129万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市平野区加美東2丁目9-11 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイツプライヴ平野 | 2,645万円 〜 4,165万円 | 大阪府大阪市平野区加美鞍作1丁目2-16 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全90戸 |
アトレ平野パークトゥール | 2,191万円 〜 2,540万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目7-21 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全42戸 |
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