価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区巽南3丁目10-19
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
618 万円 21m²の部屋
〜1,849 万円 48.2m²の部屋
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
弊社は大阪市平野区・生野区・東住吉区のエリアを得意とした地域に密着した不動産会社です。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
お客様の立場に寄り添った仲介営業
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
618万円21m²の部屋29万円 / m²
〜1,849万円48.2m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 618万円 |
買取 | 371万円 〜 495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.06万円21m²の部屋
〜7.33万円48.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリエイションエムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリエイションエムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2024年8月 |
5.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
5.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
5.4万円 / 月 | 48.02m² | 2DK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.4万円 / 月 | 48.02m² | 2DK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4.9万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4.4万円 / 月 | 48.02m² | 2DK / 3階 | 2020年4月 |
5.4万円 / 月 | 48.02m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
5.4万円 / 月 | 48.02m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
3.4万円 / 月 | 22.88m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
5.9万円 / 月 | 48.02m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.4万円 / 月 | 48.02m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4.9万円 / 月 | 48.02m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.4万円 / 月 | 48.02m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月 |
4.3万円 / 月 | 23.60m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 48.02m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
4.9万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
5.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
6万円 / 月 | 48.02m² | 1LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年12月 |
6.4万円 / 月 | 48.20m² | 1LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6万円 / 月 | 48.02m² | 1LDK / 6階 | 2012年7月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2009年10月〜2012年6月 |
4.3万円 / 月 | 23.60m² | 1DK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
4.9万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月 |
5.4万円 / 月 | 48.02m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.4万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年11月〜2012年1月 |
5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月 |
4.9万円 / 月 | 46.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年10月 |
5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月 |
5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年7月〜2010年6月 |
5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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クリエイションエム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 4.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.84%、 2年前→1年前:3.61%、 1年前→今年:2.16% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリエイションエム |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目10-19 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】食品館アプロたつみ店 629m
【周辺】万代巽西店 848m
【周辺】ローソンストア100生野南巽店 264m
【周辺】セブンイレブン大阪巽南3丁目店 445m
【周辺】サンクス平野加美北店 564m
築年月(築年数) | 1982年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューハイム南巽 | 1,247万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市生野区巽南3丁目19-18 |
1984年10月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランシュール | 977万円 〜 1,282万円 | 大阪府大阪市生野区巽西3丁目5-20 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
酒井ハイツ | 1,015万円 〜 1,524万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町3-4 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全5戸 |
シャルマンコーポ平野 | 1,614万円 〜 1,915万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目4-21 |
1981年2月(築44年) 地上7階 / 全20戸 |
ライフコートフドウ育和公園ハイツ | 1,674万円 〜 2,151万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2-20 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全157戸 |
大生マンション舎利寺 | 602万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市生野区舎利寺3丁目14-14 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エルグリーンたつみ | 1,938万円 〜 3,505万円 | 大阪府大阪市生野区巽西1丁目1-18 |
1984年6月(築41年) 地上14階 / 全240戸 |
勝山東ガーデンハイツ | 1,721万円 〜 2,455万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目13-23 |
1981年5月(築44年) 地上8階 / 全56戸 |
北巽ハイツ | 1,621万円 〜 2,309万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目16-15 |
1983年10月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン福竹 | 950万円 〜 1,684万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目1-50 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンリベルテ天王寺 | 1,321万円 〜 3,588万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-25 |
1984年8月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャーロームヒラノ | 1,356万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目10-30 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
太平パシフィック桑津 | 1,425万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目18-15 |
1982年7月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
コーポかつやま | 1,134万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南3丁目6-6 |
1983年8月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ桑津第1 | 596万円 〜 1,850万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目9-14 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全40戸 |
オクトハイツしらさぎ | 1,377万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川8丁目5-31 |
1982年6月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
永田マンション | 1,020万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目7-12 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ桑津第2 | 1,146万円 〜 1,536万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目13-22 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全41戸 |
吉本ハイツ | 1,228万円 〜 2,012万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目9-2 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニー | 1,480万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目15-5 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
シティーハイツ千種 | 363万円 〜 509万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目3-25 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューパラダイム | 861万円 〜 1,494万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目12-15 |
1984年10月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
山福マンション | 1,288万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6-21 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全39戸 |
新明ハイツ | 940万円 〜 1,093万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目9-21 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハッピーコーポレート | 1,256万円 〜 1,688万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野2丁目1-30 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
エミネンス阿倍野 | 694万円 〜 1,146万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目11-16 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハイム東住吉駒川中野 | 1,201万円 〜 1,693万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野1丁目5-9 |
1983年10月(築42年) 地上8階 / 全39戸 |
山西ハイツ | 1,530万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目4-3 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ平野 | 1,511万円 〜 1,754万円 | 大阪府大阪市平野区平野西5丁目1-16 |
1981年9月(築44年) 地上9階 / 全35戸 |
ドムール平野 | 1,543万円 〜 2,233万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-24 |
1984年6月(築41年) 地上9階 / 全35戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください