価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区新今里3丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,460 万円 50m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,460万円 50m²の部屋 29万円 / m²
〜1,828万円 52m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,460万円 |
買取 | 876万円 〜 1,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.86万円 50m²の部屋
〜7.93万円 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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山西ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 14.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14% 、 2年前→1年前:7.94% 、 1年前→今年:3.07% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 山西ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ファミリーマート 新今里店(582m)
【周辺】セブン-イレブン 大阪新今里4丁目店(492m)
【周辺】
【周辺】セブンイレブン 大阪新今里4丁目店(490m)
【周辺】サンクス 新今里3丁目店(54m)
【周辺】ローソンストア100 近鉄今里駅前店(758m)
【周辺】スーパー玉出 今里店(550m)
【周辺】生野東中川郵便局(501m)
【周辺】ローソン 巽北一丁目店(501m)
【周辺】万代巽北店(501m)
築年月(築年数) | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ長澤 | 886万円 〜 1,024万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目11-25 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大東コーポ | 474万円 〜 622万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目10-23 |
1984年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンプラザ今里5番館 | 350万円 〜 594万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目2-12 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全42戸 |
ニューパラダイム | 840万円 〜 1,466万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目12-15 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ今里第2 | 1,141万円 〜 1,693万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目1-4 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全60戸 |
ハイツ白鳥 | 1,839万円 〜 2,353万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目13-38 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ケルンコトブキ | 586万円 〜 815万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目16-24 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイマート今里 | 1,183万円 〜 2,552万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目8-17 |
1981年9月(築43年) 地上7階 / 全38戸 |
サンコート今里 | 1,749万円 〜 3,038万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目17-17 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全22戸 |
イル・ソーレ今里駅前 | 1,687万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目5-4 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全22戸 |
ロイヤルハイツ新深江 | 472万円 〜 1,093万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目16-20 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ桃谷 | 1,228万円 〜 3,025万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷4丁目1-2 |
1984年2月(築41年) 地上13階 / 全201戸 |
エルグリーンたつみ | 1,908万円 〜 3,459万円 | 大阪府大阪市生野区巽西1丁目1-18 |
1984年6月(築40年) 地上14階 / 全240戸 |
シャトー寿楽 | 1,199万円 〜 2,567万円 | 大阪府東大阪市足代新町22-17 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全110戸 |
北巽ハイツ | 1,595万円 〜 2,275万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目16-15 |
1983年10月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルモン新深江 | 2,088万円 〜 2,682万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目15-27 |
1983年6月(築41年) 地上9階 / 全68戸 |
新深江ビューハイツ | 2,083万円 〜 2,865万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目15-6 |
1984年9月(築40年) 地上10階 / 全57戸 |
19番館 | 829万円 〜 1,504万円 | 大阪府東大阪市足代新町14-3 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイムリップル | 515万円 〜 755万円 | 大阪府東大阪市足代北1丁目8-12 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全43戸 |
ソーラーハイツ布施 | 1,101万円 〜 1,973万円 | 大阪府東大阪市足代新町12-12 |
1982年10月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォート布施 | 762万円 〜 2,097万円 | 大阪府東大阪市足代新町16-8 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ鶴橋 | 1,175万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋3丁目1-28 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全47戸 |
コーラルコープ森野 | 1,590万円 〜 1,933万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷3丁目10-31 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
勝山東ガーデンハイツ | 1,696万円 〜 2,425万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目13-23 |
1981年5月(築43年) 地上8階 / 全56戸 |
岡島ラインハウス | 1,678万円 〜 18億 1,687万円 | 大阪府東大阪市足代南1丁目2-8 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
玉津公園グリーンマンション | 2,016万円 〜 2,613万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目10-14 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全44戸 |
コーポかつやま | 1,039万円 〜 2,320万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南3丁目6-6 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム旭 | 1,643万円 〜 2,393万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目21-1 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全30戸 |
プリンストン布施 | 1,532万円 〜 2,259万円 | 大阪府東大阪市足代2丁目5-3 |
1981年5月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
中本公園スカイハイツ | 1,879万円 〜 2,954万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目12-26 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全189戸 |
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