この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市生野区巽北3丁目15-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,711 万円 45.99m²の部屋
〜2,333 万円 47m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
コーポしばたの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コーポしばたの売却に役立つ情報をチェック!
コーポしばたの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
コーポしばたから近い順に表示しています
お客様の立場に寄り添った仲介営業
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
弊社は大阪市平野区・生野区・東住吉区のエリアを得意とした地域に密着した不動産会社です。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,711万円45.99m²の部屋37万円 / m²
〜2,333万円47m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市生野区巽北)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市生野区巽北 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,139万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,096万円 | 96.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,711万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,646万円 | 96.2% |
このマンションと、大阪市生野区巽北の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,711万円 (45.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 28万円 / m² |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,711万円 |
買取 | 1,027万円 〜 1,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.54万円45.99m²の部屋
〜8.57万円47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポしばたの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポしばたが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 45.99m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
7万円 / 月 | 46.27m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 46.27m² | 2DK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6.7万円 / 月 | 46.27m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 46.27m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
6.7万円 / 月 | 46.28m² | 2DK / 6階 | 2018年2月〜2018年5月 |
6.9万円 / 月 | 46.27m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.9万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 46.27m² | 2DK / 2階 | 2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2014年11月 |
6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 46.27m² | 2DK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 6階 | 2013年6月 |
6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2013年4月 |
6.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
6.9万円 / 月 | 46.27m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.9万円 / 月 | 46.27m² | 2DK / 2階 | 2012年3月 |
6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
6.9万円 / 月 | 46.27m² | 2DK / 3階 | 2012年1月 |
6.9万円 / 月 | 48.27m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年12月 |
6.9万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.1万円 / 月 | 46.27m² | 2DK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
7.1万円 / 月 | 46.27m² | 2DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポしばた周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.81%、 2年前→1年前:-1.28%、 1年前→今年:4.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポしばた |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目15-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 北巽店まで400m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タツミ第六ハイツ | 1,156万円 〜 3,262万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目15-26 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フレア・K | 2,373万円 〜 3,401万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目3-32 |
1996年5月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エヌズ | 2,212万円 〜 3,421万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目13-25 |
1998年6月(築27年) 地上10階 / 全55戸 |
ナティーイースト | 2,029万円 〜 3,573万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目1-2 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミエール北巽 | 1,457万円 〜 1,978万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目24-1 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーデル・ブルク | 1,157万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目1-5 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスペラールトーエイ | 2,467万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目4-23 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全41戸 |
ハイツ中村3 | 1,818万円 〜 2,872万円 | 大阪府大阪市生野区巽北2丁目18-9 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
アインス・ブルグ巽東 | 2,179万円 〜 3,398万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目1-12 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェルブラン | 2,055万円 〜 3,434万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目23-6 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
生野プラザ | 2,171万円 〜 3,330万円 | 大阪府大阪市生野区巽北2丁目14-16 |
1998年6月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エージレス巽東 | 2,166万円 〜 3,359万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目2-12 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロスペリテ | 1,946万円 〜 2,668万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目11-33 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォート巽 | 2,632万円 〜 3,667万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目22-5 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
カーサ・ステラロッサ | 1,955万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目7-6 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
アグリアーブル | 1,638万円 〜 2,526万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目2-14 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガンス巽 | 1,752万円 〜 3,230万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目6-30 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全54戸 |
ピアレゾン新今里 | 2,363万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市生野区新今里7丁目8-19 |
1998年12月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
ノースフライト | 2,133万円 〜 2,926万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目5-5 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノーブル布施 | 722万円 〜 997万円 | 大阪府大阪市生野区小路東6丁目14-17 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全129戸 |
ウェンズ小路 | 1,163万円 〜 2,105万円 | 大阪府大阪市生野区小路2丁目2-14 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
リブコート新今里 | 1,530万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目2-15 |
1996年11月(築29年) 地上11階 / 全21戸 |
グリーンハイム寿 | 1,988万円 〜 2,619万円 | 大阪府東大阪市寿町3丁目16-24 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーザ寿 | 626万円 〜 1,505万円 | 大阪府東大阪市寿町3丁目6-14 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
エクセレンス巽 | 1,616万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市生野区巽西2丁目3-15 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
ヒカリコート巽 | 2,121万円 〜 3,491万円 | 大阪府大阪市生野区巽中4丁目16-15 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ヤン | 660万円 〜 1,123万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目9-23 |
1999年8月(築26年) 地上8階 / 全26戸 |
セブンコート今里 | 675万円 〜 1,108万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目5-15 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイアットコート | 2,078万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目4-21 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サピエンシア36 | 729万円 〜 971万円 | 大阪府東大阪市太平寺2丁目10-28 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全36戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください