この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市生野区新今里4丁目5-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
675 万円 19m²の部屋
〜1,108 万円 23.09m²の部屋
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東成区・生野区の不動産売却お任せください
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店舗内観
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初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
弊社は大阪市平野区・生野区・東住吉区のエリアを得意とした地域に密着した不動産会社です。お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
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親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
675万円19m²の部屋35万円 / m²
〜1,108万円23.09m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市生野区新今里)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市生野区新今里 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 640万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 624万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 675万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 658万円 | 97.5％ |
このマンションと、大阪市生野区新今里の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
675万円 (19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 675万円 |
| 買取 | 405万円 〜 540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.08万円19m²の部屋
〜5.38万円23.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セブンコート今里の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブンコート今里が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2015年10月 |
| 4万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 4万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.09m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.09m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 4万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.09m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.10m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.09m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.09m² | 1K / 3階 | 2011年9月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.09m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セブンコート今里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：-1.28%、 1年前→今年：4.07% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セブンコート今里 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目5-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新今里店まで131ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 新今里二丁目店まで291ｍ
【周辺】【スイーツ】ケンテル 本店まで262ｍ
【周辺】【警察】生野警察署 今里公園前交番まで458ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 中川店まで814ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 新深江店まで785ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 新深江店まで1077ｍ
【周辺】【その他】餃子の王将今里店まで1082ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 大今里店まで1174ｍ
【周辺】【その他】TUTAYA 深江店まで1361ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 大阪メトロ今里北口店まで1425ｍ
【周辺】【ジム】スポーツクラブルネサンスまで1405ｍ
【周辺】【クリニック】ロハス今里クリニックプラザまで1405ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ユニクロ 生野巽店まで1462ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイアットコート | 2,078万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目4-21 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リブコート新今里 | 1,530万円 〜 2,078万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目2-15 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全21戸 |
| ハウゼ28 | 589万円 〜 907万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目13-14 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェンズ小路 | 1,163万円 〜 2,105万円 | 大阪府大阪市生野区小路2丁目2-14 |
1999年4月（築26年） 地上8階 / 全31戸 |
| ピアレゾン新今里 | 2,363万円 〜 3,417万円 | 大阪府大阪市生野区新今里7丁目8-19 |
1998年12月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| 今里南メゾン | 1,902万円 〜 2,660万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目10-10 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| フォレスト今里 | 820万円 〜 1,141万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目7-12 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| ア・ラ・モード今里 | 1,766万円 〜 2,390万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目19-20 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コート新深江 | 2,620万円 〜 3,427万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目16-24 |
1999年3月（築26年） 地上15階 / 全75戸 |
| ディオ・フェルティ大今里 | 1,844万円 〜 2,742万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目6-8 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全36戸 |
| オズレジデンス今里2 | 1,106万円 〜 1,385万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目1-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステーブル荒木 | 1,799万円 〜 3,272万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目16-2 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全35戸 |
| シャリテ今里 | 2,635万円 〜 3,396万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目30-10 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マンションサンロード | 1,988万円 〜 2,832万円 | 大阪府大阪市東成区神路3丁目9-17 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ大今里 | 2,627万円 〜 3,342万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目14-10 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| ハイツ中村3 | 1,818万円 〜 2,872万円 | 大阪府大阪市生野区巽北2丁目18-9 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンロータリー今里 | 2,359万円 〜 3,333万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目28-5 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全14戸 |
| マンションK-CITY | 1,951万円 〜 3,874万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目13-20 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| ラフェリオ新深江 | 777万円 〜 924万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目21-17 |
1997年4月（築28年） 地上10階 / 全68戸 |
| エヌズ | 2,212万円 〜 3,421万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目13-25 |
1998年6月（築27年） 地上10階 / 全55戸 |
| アネスト北巽 | 1,076万円 〜 2,970万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目2-2 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| グランデージ今里 | 851万円 〜 4,778万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目17-16 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全131戸 |
| 生野プラザ | 2,171万円 〜 3,330万円 | 大阪府大阪市生野区巽北2丁目14-16 |
1998年6月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポしばた | 1,711万円 〜 2,333万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目15-5 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| ハピネスふせ | 1,870万円 〜 2,418万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目10-8 |
1996年8月（築29年） 地上9階 / 全28戸 |
| ロクマグランデ | 1,983万円 〜 2,616万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目10-10 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全42戸 |
| フレア・K | 2,373万円 〜 3,401万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目3-32 |
1996年5月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| タツミ第六ハイツ | 1,156万円 〜 3,263万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目15-26 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフィデンス今里西 | 2,478万円 〜 3,144万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-18 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| モンセーヌ布施 | 2,171万円 〜 3,386万円 | 大阪府東大阪市足代2丁目3-21 |
1999年2月（築26年） 地上15階 / 全119戸 |
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