この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市長堂1丁目10-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,900 万円 46.4m²の部屋
〜2,521 万円 51.7m²の部屋
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ロクマグランデの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.1万円 |
51m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,900万円 46.4m²の部屋 41万円 / m²
〜2,521万円 51.7m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市長堂)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市長堂 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,584万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,494万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,900万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,792万円 | 94.3% |
このマンションと、東大阪市長堂の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,900万円 (46.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,900万円 |
買取 | 1,140万円 〜 1,520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.76万円 46.4m²の部屋
〜9.87万円 51.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロクマグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロクマグランデ |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市長堂1丁目10-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【その他】スギドラッグ 布施店まで132m
【周辺】【スーパー】イオン 布施駅前店まで182m
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 布施店まで273m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 近鉄東大阪店まで348m
【周辺】【その他】ユニクロ フッセ布施店まで348m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 布施近商店まで405m
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットKINSHO布施店まで402m
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン 近鉄布施駅前店まで361m
【周辺】【ホームセンター】コーナン 布施駅前店まで452m
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 布施駅東店まで633m
【周辺】【温泉】なにわ健康ランド湯~トピアまで733m
【周辺】【その他】TUTAYA 深江店まで1045m
築年月(築年数) | 1998年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハピネスふせ | 1,875万円 〜 2,428万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目10-8 |
1996年8月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンドヴェール | 914万円 〜 1,931万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目12-1 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンビエント布施 | 2,209万円 〜 2,665万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目10-19 |
2000年7月(築24年) 地上11階 / 全50戸 |
ラフェリオ新深江 | 741万円 〜 880万円 | 大阪府大阪市東成区深江南3丁目21-17 |
1997年4月(築28年) 地上10階 / 全68戸 |
モンセーヌ布施 | 2,124万円 〜 3,320万円 | 大阪府東大阪市足代2丁目3-21 |
1999年2月(築26年) 地上15階 / 全119戸 |
カサ・ルシェロ | 1,717万円 〜 2,276万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目9-19 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
ア・ラ・モード今里 | 1,688万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目19-20 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コートビュータワー | 740万円 〜 1,048万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目12-10 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
ViverFuse | 2,207万円 〜 2,493万円 | 大阪府東大阪市荒川1丁目5-22 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
マンションリヴィエール | 1,625万円 〜 2,240万円 | 大阪府東大阪市高井田西2丁目6-21 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アドリーム布施 | 2,159万円 〜 3,327万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目3-25 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全41戸 |
カサデルチルコ | 590万円 〜 802万円 | 大阪府東大阪市長栄寺18-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コート新深江 | 2,652万円 〜 3,453万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目16-24 |
1999年3月(築26年) 地上15階 / 全75戸 |
ティーアップスクエア | 999万円 〜 1,262万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目18-8 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全22戸 |
ウェンズ小路 | 1,155万円 〜 2,041万円 | 大阪府大阪市生野区小路2丁目2-14 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
春秋ハイツ | 717万円 〜 937万円 | 大阪府東大阪市荒川3丁目25-16 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全41戸 |
メゾン・ド・ヴィレ深江 | 987万円 〜 1,222万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目15-6 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全56戸 |
イスタナ・フセ | 637万円 〜 5,712万円 | 大阪府東大阪市高井田中3丁目6-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
セリエス元町 | 1,607万円 〜 2,223万円 | 大阪府東大阪市高井田元町2丁目10-1 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
ノーブル布施 | 716万円 〜 962万円 | 大阪府大阪市生野区小路東6丁目14-17 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全129戸 |
モンテベルデ深江橋 | 2,677万円 〜 3,224万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-9 |
1996年10月(築28年) 地上10階 / 全36戸 |
セブンコート今里 | 706万円 〜 987万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目5-15 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピアレゾン新今里 | 2,744万円 〜 3,756万円 | 大阪府大阪市生野区新今里7丁目8-19 |
1998年10月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ヤン | 701万円 〜 1,014万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目9-23 |
1999年8月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
OKハイツ神路 | 696万円 〜 944万円 | 大阪府大阪市東成区神路2丁目3-25 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイアットコート | 2,184万円 〜 2,625万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目4-21 |
1998年5月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エレガンスカワカミ | 2,045万円 〜 2,880万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目4-6 |
1999年6月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リブコート新今里 | 1,810万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目2-15 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全21戸 |
フォワイエ | 1,525万円 〜 4,562万円 | 大阪府東大阪市永和1丁目22-11 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルート深江橋マンション | 2,142万円 〜 2,647万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-33 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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