価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市生野区新今里1丁目11-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
690 万円 21.87m²の部屋
〜1,771 万円 40m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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平野区と周辺エリアの不動産は当社にお任せ
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
690万円21.87m²の部屋32万円 / m²
〜1,771万円40m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 690万円 |
| 買取 | 414万円 〜 552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.46万円21.87m²の部屋
〜8.72万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパレスイーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレスイーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 5階 | 2021年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 6階 | 2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 6階 | 2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 6階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 5階 | 2016年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2016年2月〜2016年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2013年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 6階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年12月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2011年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2011年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 5階 | 2009年1月〜2009年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 5階 | 2009年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンパレスイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：-1.28%、 1年前→今年：4.07% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパレスイースト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目11-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 新今里二丁目店まで296ｍ
【周辺】【郵便局】生野新今里郵便局まで283ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 中川店まで429ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪中川3丁目店まで440ｍ
【周辺】【スーパー】今里ウィズまで353ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新今里店まで364ｍ
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 今里店まで575ｍ
【周辺】【その他】CoCo壱番屋 東成区大今里店まで663ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンクリスタル | 1,630万円 〜 3,057万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目26-1 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 今里南メゾン | 1,902万円 〜 2,660万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目10-10 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンスクエア堀江 | 1,294万円 〜 2,458万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目23-16 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 今里パーク・ホームズ | 2,155万円 〜 3,377万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目19-1 |
1994年9月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| ヴェルジュパレス今里 | 1,432万円 〜 3,704万円 | 大阪府大阪市生野区中川3丁目3-11 |
1993年7月（築32年） 地上15階 / 全194戸 |
| ファミーユ今里 | 764万円 〜 3,022万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目10-13 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション今里第3壱番館 | 633万円 〜 939万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目18-24 |
1993年5月（築32年） 地上14階 / 全173戸 |
| フェルティシャトー今里 | 1,244万円 〜 3,748万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南3丁目12-1 |
1992年6月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーキッド・ヴィラ | 565万円 〜 966万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目4-3 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| ベルハイツ | 481万円 〜 843万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目24-7 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| オズレジデンス今里2 | 1,106万円 〜 1,385万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目1-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウゼ28 | 589万円 〜 907万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目13-14 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャリテ今里 | 2,634万円 〜 3,396万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目30-10 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 貴峰館 | 2,018万円 〜 2,262万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目12-14 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鶴橋 | 1,954万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目2-29 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全66戸 |
| ユアーアーク | 606万円 〜 1,540万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目2-20 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ATHome | 2,299万円 〜 3,095万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目29-8 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全13戸 |
| グランデージ新深江 | 681万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目3-20 |
1994年10月（築31年） 地上10階 / 全68戸 |
| ヴィラクレッセント | 1,894万円 〜 3,056万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西2丁目1-4 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| TSマンション | 1,808万円 〜 3,510万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目8-17 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドムールコスモス布施 | 623万円 〜 742万円 | 大阪府東大阪市足代新町14-17 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンラフォーレ | 1,957万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目22-4 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全30戸 |
| フリセティ欅 | 1,636万円 〜 3,185万円 | 大阪府大阪市生野区小路東4丁目6-20 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネスト北巽 | 1,076万円 〜 2,970万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目2-2 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全62戸 |
| ネオイース勝山北パークサイド | 1,992万円 〜 2,334万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北3丁目16-34 |
1992年4月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンサンパティーク | 840万円 〜 4,886万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目1-5 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンデバーハナ | 747万円 〜 1,940万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目5-3 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カレッジインエバーグリーン | 762万円 〜 879万円 | 大阪府大阪市生野区小路東1丁目21-3 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全62戸 |
| ジーニアル | 1,798万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市生野区巽中1丁目5-22 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ布施 | 2,022万円 〜 3,145万円 | 大阪府東大阪市足代1丁目21-4 |
1993年6月（築32年） 地上10階 / 全74戸 |
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