価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
532万円 20.66m²の部屋
〜1,195万円 40.45m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目15-5 |
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交通 |
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ライオンズマンション今里第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格650万円 |
26.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
22.2m² | 1K | - | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
26.1m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.36m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
532万円 20.66m²の部屋 26万円 / m²
〜1,195万円 40.45m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション今里第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
650万円 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
530万円 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月 |
580万円 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月 |
480万円 | 26.10m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
765万円 | 37.89m² | 1LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
695万円 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年9月 |
695万円 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
620万円 | 26.10m² | 1R / 2階 | 2019年7月 |
750万円 | 26.10m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2019年2月 |
500万円 | 26.10m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2019年2月 |
780万円 | 24.45m² | 1R / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
530万円 | 28.05m² | 1R / 7階 | 2017年12月 |
550万円 | 28.05m² | 1R / 7階 | 2017年11月 |
530万円 | 28.05m² | 1R / 7階 | 2017年10月 |
480万円 | 24.23m² | 1R / 2階 | 2017年9月 |
520万円 | 26.10m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
680万円 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
620万円 | 22.20m² | 1R / 9階 | 2015年10月〜2016年1月 |
570万円 | 22.20m² | 1R / 9階 | 2015年10月〜2016年1月 |
500万円 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
500万円 | 26.10m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
400万円 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
500万円 | 26.10m² | 1R / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
500万円 | 26.10m² | 1R / 6階 | 2013年9月〜2013年11月 |
320万円 | 22.20m² | 1R / 9階 | 2013年7月〜2013年8月 |
500万円 | 26.10m² | 1R / 6階 | 2012年2月〜2013年3月 |
380万円 | 26.10m² | 1R / 6階 | 2012年7月 |
380万円 | 24.45m² | 1K / 8階 | 2009年3月 |
400万円 | 24.45m² | 1K / 8階 | 2009年1月 |
400万円 | 26.10m² | 1K / 7階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 532万円 |
買取 | 320万円 〜 426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.52万円 20.66m²の部屋
〜7.29万円 40.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション今里第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 13.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.01% 、 2年前→1年前:6.47% 、 1年前→今年:4.90% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション今里第2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目15-5 |
交通 |
|
【外観】平成元年1月建築のマンションで、近鉄難波・奈良線・大阪線 今里駅まで徒歩10分です
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランスです
【エントランス】毎日通るエントランスです
【エントランス】オートロック完備です
【エントランス】メールボックスです
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 今里店まで610m
築年月(築年数) | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティーハイツ新今里 | 573万円 〜 1,823万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目11-26 |
1989年4月(築35年) 地上8階 / 全24戸 |
サン今里 | 493万円 〜 667万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目10-22 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバン北田 | 1,686万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目3-5 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全36戸 |
パークサイドK | 727万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪市生野区新今里3丁目3-3 |
1990年2月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンモリオカ | 755万円 〜 1,183万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目13-2 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トラステイ | 1,256万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目3-25 |
1990年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドゥファミーユ | 2,099万円 〜 3,290万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目8-1 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローズマンション今里 | 557万円 〜 1,291万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目20-2 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全30戸 |
ルネッサンスフローレンス | 493万円 〜 689万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目8-9 |
1989年7月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラパンジール新今里 | 585万円 〜 713万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目8-6 |
1989年11月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エイチ・ツー・オー新今里 | 468万円 〜 638万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目12-5 |
1988年2月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンマンション | 500万円 〜 655万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目16-20 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンスM | 1,306万円 〜 1,762万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-22 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフインスエヒロ2 | 651万円 〜 1,156万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-21 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドール新今里 | 492万円 〜 927万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目11-19 |
1987年1月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
YSハイツ今里 | 1,310万円 〜 1,795万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目7-6 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新今里コーポラス | 500万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目10-10 |
1987年1月(築38年) 地上8階 / 全71戸 |
サンパレス今里 | 629万円 〜 792万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目10-18 |
1990年10月(築34年) 地上7階 / 全26戸 |
グランドピア都 | 1,626万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目10-12 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セゾン寿 | 702万円 〜 1,082万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目7-7 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンビル今里 | 563万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市生野区中川1丁目3-9 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レア・レア今里35番館 | 469万円 〜 703万円 | 大阪府大阪市生野区新今里7丁目4-31 |
1988年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドムスサガラ | 1,743万円 〜 4,740万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目7-9 |
1990年2月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロマネスク今里 | 458万円 〜 925万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目5-3 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全23戸 |
シャトー晃正 | 941万円 〜 2,974万円 | 大阪府大阪市生野区巽北1丁目19-22 |
1989年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レア・レア今里37番館 | 515万円 〜 828万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目8-6 |
1990年10月(築34年) 地上10階 / 全97戸 |
フラットフォーアイザワ | 1,553万円 〜 2,024万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目8-6 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランデール南今里 | 475万円 〜 847万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目7-10 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全38戸 |
ビッグウェスト甲陽 | 912万円 〜 2,205万円 | 大阪府大阪市生野区新今里6丁目6-3 |
1989年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウィステリア今里 | 2,174万円 〜 3,078万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南1丁目22-13 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全35戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください