価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府大阪市生野区勝山北2丁目10-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
722 万円 16m²の部屋
〜1,246 万円 23m²の部屋
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店舗内観
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スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンビル勝山北の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
16m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
22m² | 1DK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
22m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
722万円16m²の部屋45万円 / m²
〜1,246万円23m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 722万円 |
| 買取 | 434万円 〜 578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.23万円16m²の部屋
〜5.02万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンビル勝山北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビル勝山北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 5階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 6階 | 2024年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年10月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 3.1万円 / 月 | 16.00m² | 1DK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 4階 | 2017年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.23m² | 1K / 5階 | 2016年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 16.23m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 5階 | 2014年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 3階 | 2014年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 4階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1DK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2013年6月 |
| 2.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2013年2月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2011年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2011年3月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2010年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2009年11月〜2010年6月 |
| 2.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2009年11月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンビル勝山北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市生野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大阪市生野区のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.81%、 2年前→1年前：-1.28%、 1年前→今年：4.07% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市生野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンビル勝山北 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区勝山北2丁目10-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】業務スーパー桃谷店 246m
【周辺】万代桃谷駅前店 574m
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハピネスタイチ | 1,125万円 〜 1,417万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北2丁目9-21 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ドール・夕陽ケ丘 | 1,591万円 〜 2,512万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北1丁目11-47 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・ファミール | 2,241万円 〜 2,912万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目11-14 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| パインズ桃谷 | 2,634万円 〜 3,525万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目11-8 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| ノアーズアーク桃谷駅前 | 1,024万円 〜 3,182万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目1-21 |
1987年2月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メディカル堂ケ芝 | 2,812万円 〜 4,872万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目11-10 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全8戸 |
| エクセル勝山 | 1,764万円 〜 2,414万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南2丁目2-22 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファサード・ヴェルテ | 2,301万円 〜 5,121万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝1丁目10-20 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヴィラ聖和 | 1,880万円 〜 2,323万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目2-12 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エレガントライフ堂ケ芝 | 3,194万円 〜 4,253万円 | 大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目14-5 |
1987年8月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノバ天王寺3番館 | 929万円 〜 4,318万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6-10 |
1987年8月（築38年） 地上8階 / 全31戸 |
| イル・ソーレ桃谷 | 1,513万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目9-4 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全13戸 |
| ラベリテ21 | 1,387万円 〜 3,457万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目1-30 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全37戸 |
| エクセルアーク | 1,972万円 〜 2,452万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-8 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| インペリアル711 | 2,140万円 〜 2,593万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷2丁目3-2 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ勝山 | 1,050万円 〜 2,467万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南1丁目1-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンド勝山 | 1,933万円 〜 4,485万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南4丁目1-22 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポコヤマ | 1,527万円 〜 1,910万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目10-18 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全21戸 |
| ヴェルデ夕陽丘 | 3,334万円 〜 4,369万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-11 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノバ勝山公園 | 1,012万円 〜 1,603万円 | 大阪府大阪市生野区勝山南4丁目1-12 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロイヤル真法院 | 3,246万円 〜 3,846万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町11-3 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン真法院 | 799万円 〜 2,593万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町2-6 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツヒルトンPart2 | 2,126万円 〜 5,017万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町11-8 |
1987年12月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| ノバカネイチ天王寺2番館 | 1,905万円 〜 5,173万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山3丁目14-14 |
1986年4月（築39年） 地上8階 / 全31戸 |
| ハイム美馬 | 1,262万円 〜 3,232万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目3-10 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レバンガ国分公園AP | 1,021万円 〜 2,820万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町13-15 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全39戸 |
| メゾン真法院 | 767万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町8-19 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| パークサイドヴィラ夕陽ケ丘 | 1,990万円 〜 2,639万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目4-13 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 岸田ハイツ | 973万円 〜 2,103万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町17-8 |
1986年12月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャルマンコーポ寺田町 | 1,294万円 〜 1,971万円 | 大阪府大阪市生野区生野西4丁目1-38 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
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