この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京田辺市田辺中央4丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
830 万円 26.97m²の部屋
〜1,174 万円 29.1m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
830万円 26.97m²の部屋 31万円 / m²
〜1,174万円 29.1m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京田辺市田辺中央)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京田辺市田辺中央 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,022万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 970万円 | 94.9％ |
| 築30年(7年後) | 833万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 830万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 788万円 | 94.9％ |
| 7年後 (築30年) | 677万円 | 81.5％ |
このマンションと、京田辺市田辺中央の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
830万円 (26.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 830万円 |
| 買取 | 498万円 〜 664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.65万円 26.97m²の部屋
〜6.83万円 29.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レスピア21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京田辺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で 14.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.03% 、 2年前→1年前：-0.19% 、 1年前→今年：13.73% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京田辺市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レスピア21 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京田辺市田辺中央4丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】マツモトキヨシ 京田辺店まで76m
| 築年月（築年数） | 2002年4月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スチューデントマンションオルト | 772万円 〜 1,056万円 | 京都府京田辺市田辺中央6丁目4-3 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全32戸 |
| パルティール | 587万円 〜 841万円 | 京都府京田辺市河原受田59-3 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ブラッサム京田辺 | 807万円 〜 1,167万円 | 京都府京田辺市河原御影30-97 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全71戸 |
| プレステージ弐番館 | 704万円 〜 1,057万円 | 京都府京田辺市田辺南田7-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンライズ城陽 | 1,644万円 〜 2,422万円 | 京都府城陽市寺田水度坂15-125 |
2002年11月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| アルカディーナ城陽 | 1,946万円 〜 2,799万円 | 京都府城陽市寺田林ノ口22-6 |
2002年9月（築22年） 地上14階 / 全87戸 |
| グローバル城陽 | 1,695万円 〜 3,111万円 | 京都府城陽市寺田林ノ口22-4 |
2001年4月（築24年） 地上13階 / 全81戸 |
| リーベストマツイヤマテ | 2,380万円 〜 3,211万円 | 京都府京田辺市山手南1丁目10-2 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全54戸 |
| ファインガーデンあゆみケ丘D棟デイジーコート | 2,865万円 〜 3,418万円 | 京都府八幡市欽明台東3-1 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全351戸 |
| ファインガーデンあゆみケ丘E棟エリカコート | 2,439万円 〜 3,317万円 | 京都府八幡市欽明台東3-1 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全351戸 |
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