香川県丸亀市山北町380-2
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
1,312 万円 75.63m²の部屋
〜1,691 万円 84.13m²の部屋
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サーパス山の北の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス山の北の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス山の北の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
78.52m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,312万円 （17万円 / m²） 75.63m²の部屋
〜1,691万円 （20万円 / m²） 84.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(丸亀市山北町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,553万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,455万円 | 93.7％ |
| 築30年(7年後) | 1,197万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,312万円 |
| 2年後(築25年) | 93.7％ | 1,229万円 |
| 7年後(築30年) | 77.0％ | 1,011万円 |
このマンションと、丸亀市山北町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,312万円 (75.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 22万円 / m² |
サーパス山の北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
丸亀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
丸亀市のマンションの価格は直近の3年間で 10.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.46%、 2年前→1年前：10.93%、 1年前→今年：-3.70% ）
香川県の直近3年間の変動（10.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
丸亀市
香川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,312万円 |
| 買取 | 788万円 〜 1,050万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.67万円 / 月 75.63m²の部屋
〜
10.92万円 / 月 84.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス山の北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス山の北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Jライフ | 1,141万円 〜 1,577万円 | 香川県丸亀市津森町117 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全19戸 |
| ロイヤルガーデン丸亀七番丁 | 1,533万円 〜 2,175万円 | 香川県丸亀市七番丁11 |
2002年12月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| ロイヤルガーデン城西 | 1,383万円 〜 2,355万円 | 香川県丸亀市城西町2丁目4-28 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全38戸 |
| サンライズマンション | 395万円 〜 575万円 | 香川県丸亀市郡家町3643-1 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルガーデン城東 | 1,251万円 〜 1,502万円 | 香川県丸亀市土器町西5丁目519-12 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス今津 | 1,142万円 〜 1,556万円 | 香川県丸亀市今津町715-5 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全50戸 |
| サーパス丸亀駅前 | 1,388万円 〜 2,078万円 | 香川県丸亀市浜町84-49 |
2004年3月（築22年） 地上14階 / 全52戸 |
| ソルトビレッジ | 417万円 〜 519万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁78-5 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津六番丁第2 | 1,367万円 〜 1,870万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁79-2 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前壱番館 | 1,295万円 〜 2,319万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-3 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前弐番館 | 2,060万円 〜 2,497万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-4 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全40戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津五番丁 | 1,367万円 〜 2,102万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-15 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| サントノーレ宇多津 | 1,039万円 〜 1,846万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁18-16 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全1戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津四番丁 | 954万円 〜 1,744万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁45-15 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| マルベル宇多津 | 408万円 〜 1,440万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜三番丁25-4 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シースクエア宇多津 | 1,423万円 〜 1,779万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁3-28 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全43戸 |
| Y-FLAT | 953万円 〜 1,167万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜九番丁145-1 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス城南公園 | 1,037万円 〜 1,526万円 | 香川県丸亀市田村町1703 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全46戸 |
| サーパス中府 | 1,014万円 〜 1,438万円 | 香川県丸亀市中府町1丁目5-62 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全86戸 |
| サーパス城南 | 833万円 〜 1,264万円 | 香川県丸亀市田村町1500-1 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全46戸 |
| サーパス丸亀城東 | 1,237万円 〜 1,819万円 | 香川県丸亀市土器町西7丁目26-8 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全43戸 |
| サーパス城西 | 670万円 〜 1,182万円 | 香川県丸亀市中府町5丁目7-5 |
1992年2月（築34年） 地上9階 / 全34戸 |
| サーパス今津 | 1,142万円 〜 1,556万円 | 香川県丸亀市今津町715-5 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全50戸 |
| サーパス城坤 | 697万円 〜 1,080万円 | 香川県丸亀市今津町747-6 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全36戸 |
| サーパス郡家 | 666万円 〜 1,064万円 | 香川県丸亀市郡家町2769-1 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全56戸 |
| サーパス丸亀駅前 | 1,388万円 〜 2,078万円 | 香川県丸亀市浜町84-49 |
2004年3月（築22年） 地上14階 / 全52戸 |
| サーパス土器公園2 | 783万円 〜 1,135万円 | 香川県丸亀市土器町東7丁目181 |
1991年3月（築35年） 地上11階 / 全110戸 |
| サーパス土器公園1 | 732万円 〜 1,378万円 | 香川県丸亀市土器町東7丁目164 |
1990年1月（築36年） 地上10階 / 全107戸 |
| サーパス中津 | 821万円 〜 986万円 | 香川県丸亀市中津町1301-2 |
1992年8月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス山の北 |
|---|---|
| 所在地 | 香川県丸亀市山北町380-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | （株）穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月14日]
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