香川県丸亀市塩飽町23-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,875 万円 70.59m²の部屋
〜3,200 万円 97.41m²の部屋
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【外観】外観写真
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【外観】エントランス入口
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【エントランス】マンションエントランス
3/3ロイヤルガーデン丸亀駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルガーデン丸亀駅前の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,875万円 （27万円 / m²） 70.59m²の部屋
〜3,200万円 （33万円 / m²） 97.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(丸亀市塩飽町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 2,467万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 2,208万円 | 89.5％ |
| 築25年(9年後) | 1,881万円 | 76.2％ |
| 築30年(14年後) | 1,553万円 | 63.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,875万円 |
| 4年後(築20年) | 89.5％ | 1,679万円 |
| 9年後(築25年) | 76.2％ | 1,430万円 |
| 14年後(築30年) | 63.0％ | 1,181万円 |
このマンションと、丸亀市塩飽町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,875万円 (70.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 35万円 / m² |
ロイヤルガーデン丸亀駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
丸亀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
丸亀市のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.00%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：-1.49% ）
香川県の直近3年間の変動（7.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
丸亀市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン丸亀駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 88.00m² | 4LDK / 10階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 2,490万円 | 97.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,570万円 | 97.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,640万円 | 97.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,740万円 | 97.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,860万円 | 97.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 2,900万円 | 97.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,100万円 | 97.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 2,750万円 | 88.00m² | 4LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,875万円 |
| 買取 | 1,125万円 〜 1,500万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.41万円 / 月 70.59m²の部屋
〜
14.5万円 / 月 97.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルガーデン丸亀駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン丸亀駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファライフ丸亀駅前 | 1,703万円 〜 2,507万円 | 香川県丸亀市富屋町15 |
2012年5月（築14年） 地上10階 / 全54戸 |
| クレスト中府 | 506万円 〜 1,061万円 | 香川県丸亀市中府町4丁目13-25 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全35戸 |
| アルファスマート宇多津駅前 | 1,398万円 〜 2,118万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁79-3 |
2010年10月（築16年） 地上10階 / 全59戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津駅前五番館 | 2,128万円 〜 2,645万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁87-2 |
2008年6月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン城西 | 1,369万円 〜 2,414万円 | 香川県丸亀市城西町2丁目4-28 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全38戸 |
| ロイヤルガーデン丸亀七番丁 | 1,516万円 〜 2,226万円 | 香川県丸亀市七番丁11 |
2002年12月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| ロイヤルガーデン城東 | 1,268万円 〜 1,576万円 | 香川県丸亀市土器町西5丁目519-12 |
2001年9月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルガーデン丸亀駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルガーデン丸亀駅前から近い順に表示しています
香川県唯一の中古マンション売買専門店！
マンション売買を専門に今年で22年。 総販売実績は約２０００件！今では県内ほとんどのマンションで売買実績がございます。 当社はマンション専門ですので、県内のマンションは熟知しています。 販売活動は、最初に綿密な販売計画を立て定期報告をしっかりと行いお客様と一緒に早期売却を実現します。
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全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ロイヤルガーデン丸亀駅前は、香川県丸亀市塩飽町を所在地とするマンションです。優れた耐久性を備えるRC構造・地上10階建ての建物であり、2010年8月に竣工しました。管理形態については、全て委託となっています。また、マンションには日勤の管理人がいます。なお、最寄駅であるJR予讃線・丸亀駅までは、徒歩3分ほどの距離となります。
| マンション名称 | ロイヤルガーデン丸亀駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県丸亀市塩飽町23-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/3
4LDK 7階
2/3
4LDK 10階
3/3| 築年月（築年数） | 2010年6月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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