この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
964万円 72.69m²の部屋
〜1,534万円 90.95m²の部屋
所在地 | 香川県丸亀市郡家町1871-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
964万円 72.69m²の部屋 13万円 / m²
〜1,534万円 90.95m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(丸亀市郡家町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (丸亀市郡家町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築25年(現在) | 935万円 | 100% |
築30年(5年後) | 792万円 | 84.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 964万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 816万円 | 84.7% |
このマンションと、丸亀市郡家町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
964万円 (72.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
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13万円 / m² | 13万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス郡家第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
850万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年9月 |
980万円 | 73.27m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,390万円 | 90.95m² | 4LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,150万円 | 90.95m² | 4LDK / 8階 | 2011年11月 |
950万円 | 90.95m² | 4LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
990万円 | 72.69m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 964万円 |
買取 | 579万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.55万円 72.69m²の部屋
〜7.89万円 90.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパス郡家第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
丸亀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
丸亀市のマンションの価格は直近の3年間で 18.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.33% 、 2年前→1年前:3.72% 、 1年前→今年:12.63% )
香川県の直近3年間の変動(13.76% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
丸亀市
香川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サーパス郡家第3 |
---|---|
所在地 | 香川県丸亀市郡家町1871-1 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
【エントランス】建物エントランス
築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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サーパス中府 | 1,022万円 〜 1,508万円 | 香川県丸亀市中府町1丁目5-62 |
1998年6月(築26年) 地上11階 / 全86戸 |
ロイヤルガーデン城東 | 1,287万円 〜 1,603万円 | 香川県丸亀市土器町西5丁目519-12 |
2001年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サーパス今津 | 1,213万円 〜 1,712万円 | 香川県丸亀市今津町715-5 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全50戸 |
ラムール雅 | 424万円 〜 547万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁78-5 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください