この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道372
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
942 万円 59.4m²の部屋
〜1,271 万円 59.4m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
942万円59.4m²の部屋16万円 / m²
〜1,271万円59.4m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(丹羽郡扶桑町大字高雄)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (丹羽郡扶桑町大字高雄 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 896万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 808万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 942万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 849万円 | 90.2％ |
このマンションと、丹羽郡扶桑町大字高雄の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
942万円 (59.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 15万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 942万円 |
| 買取 | 565万円 〜 754万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.83万円59.4m²の部屋
〜6.46万円59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイビスカス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイビスカス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 4階 | 2019年7月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 3階 | 2010年4月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3DK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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ハイビスカス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
丹羽郡扶桑町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
丹羽郡扶桑町のマンションの価格は直近の3年間で 2.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.31%、 2年前→1年前：3.77%、 1年前→今年：-2.73% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
丹羽郡扶桑町
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイビスカス2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道372 |
| 交通 |
|
【外観】駅まで徒歩5分のRC造のマンションです
【周辺】役所「扶桑町役場まで230m」
【周辺】スーパー「平和堂まで240m」
【周辺】銀行「大垣共立銀行扶桑支店まで350m」
【周辺】ホームセンター「ケーヨーデーツーまで1900m」
【周辺】ショッピング施設「イオン扶桑ショッピングセンターまで1600m」
【周辺】小学校「町立扶桑東小学校まで490m」
| 築年月（築年数） | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウェストン高雄 | 911万円 〜 1,213万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道308 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| サザンコート | 446万円 〜 1,001万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄天道260 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| スペクトル扶桑 | 1,132万円 〜 1,905万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田524 |
2000年10月（築25年） 地上11階 / 全126戸 |
| ガーディアン扶桑 | 801万円 〜 1,082万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田502 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| レインボーメゾネピア扶桑 | 1,331万円 〜 1,723万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森辻田529 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャトレ扶桑 | 1,068万円 〜 1,775万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄中海道229-1 |
2000年3月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| スプリングハイツ3 | 867万円 〜 1,303万円 | 愛知県丹羽郡大口町余野2丁目212 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・プルミエール | 973万円 〜 1,340万円 | 愛知県丹羽郡扶桑町大字柏森天神301-1 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンロイヤルみのり | 388万円 〜 524万円 | 愛知県丹羽郡大口町下小口3丁目39 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| ビューパレス犬山 | 1,136万円 〜 1,660万円 | 愛知県犬山市大字木津宮前13-3 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全57戸 |
| シャトレ愛松犬山 | 1,120万円 〜 1,692万円 | 愛知県犬山市大字橋爪大浦屋敷8-1 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー犬山 | 1,352万円 〜 2,082万円 | 愛知県犬山市大字犬山西三条29-4 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全1戸 |
| サンシャインロードM | 994万円 〜 1,394万円 | 愛知県犬山市大字五郎丸前畑29 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンコート犬山 | 1,339万円 〜 1,686万円 | 愛知県犬山市大字羽黒川原口54 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンライフ犬山 | 1,121万円 〜 1,547万円 | 愛知県犬山市大字犬山西古券50 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルベリー犬山5 | 1,470万円 〜 1,990万円 | 愛知県犬山市大字犬山上時迫間7-3 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルヴィル3 | 1,279万円 〜 1,684万円 | 愛知県犬山市大字羽黒鳳町37-1 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルヴィル4 | 1,288万円 〜 1,827万円 | 愛知県犬山市大字羽黒鳳町33-1 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンパティ犬山 | 504万円 〜 680万円 | 愛知県犬山市大字犬山高見町8-8 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| グレイスコート | 824万円 〜 1,122万円 | 愛知県犬山市大字犬山富士見町7-1 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| カシオペア犬山 | 535万円 〜 1,295万円 | 愛知県犬山市字郷西301-3 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全17戸 |
| 宝マンション江南スクエア | 1,195万円 〜 1,752万円 | 愛知県江南市古知野町千丸12-3 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全75戸 |
| ロワイヤルB | 1,285万円 〜 1,584万円 | 愛知県江南市古知野町小金72 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全10戸 |
| ジャスパー江南 | 896万円 〜 1,388万円 | 愛知県江南市今市場町美和51 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| サニーコート犬山 | 1,425万円 〜 1,947万円 | 愛知県犬山市松本町3丁目87 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| マルベリー犬山6 | 1,154万円 〜 1,494万円 | 愛知県犬山市梅坪3丁目21-1 |
2000年1月（築25年） 地上9階 / 全23戸 |
| エスポワール秋津 | 961万円 〜 1,181万円 | 愛知県江南市今市場町美和120-1 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス江南駅前 | 1,329万円 〜 1,897万円 | 愛知県江南市古知野町広見167 |
2000年8月（築25年） 地上15階 / 全48戸 |
| メイツ犬山 | 1,503万円 〜 1,971万円 | 愛知県犬山市松本町3丁目100-1 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全32戸 |
| 宝マンション江南イースト | 1,222万円 〜 1,540万円 | 愛知県江南市尾崎町河原64 |
1999年8月（築26年） 地上11階 / 全36戸 |
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