香川県丸亀市今津町715-5
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,169 万円 71.12m²の部屋
〜1,558 万円 80.04m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【周辺】JR丸亀駅 距離1730ｍ 徒歩22分
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サーパス今津の売却に役立つ情報をチェック！
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1,169万円 （16万円 / m²） 71.12m²の部屋
〜1,558万円 （19万円 / m²） 80.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(丸亀市今津町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,351万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,121万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,169万円 |
| 5年後(築30年) | 83.0％ | 970万円 |
このマンションと、丸亀市今津町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,169万円 (71.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 19万円 / m² |
サーパス今津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
丸亀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
丸亀市のマンションの価格は直近の3年間で 11.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.73%、 2年前→1年前：1.47%、 1年前→今年：4.21% ）
香川県の直近3年間の変動（8.88% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
丸亀市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス今津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年10月 |
| 1,380万円 | 78.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年7月 |
| 1,100万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 1,300万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 1,400万円 | 73.96m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 1,500万円 | 73.96m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,169万円 |
| 買取 | 702万円 〜 935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.35万円 / 月 71.12m²の部屋
〜
8.5万円 / 月 80.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス今津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス今津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 73.96m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 71.12m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン城西 | 1,412万円 〜 2,352万円 | 香川県丸亀市城西町2丁目4-28 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全38戸 |
| サーパス山の北 | 1,452万円 〜 1,881万円 | 香川県丸亀市山北町380-2 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルガーデン丸亀七番丁 | 1,563万円 〜 2,171万円 | 香川県丸亀市七番丁11 |
2002年12月（築23年） 地上7階 / 全31戸 |
| ロイヤルガーデン城東 | 1,306万円 〜 1,536万円 | 香川県丸亀市土器町西5丁目519-12 |
2001年9月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス郡家 | 675万円 〜 1,056万円 | 香川県丸亀市郡家町2769-1 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全56戸 |
| ラムール雅 | 434万円 〜 530万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁78-5 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルトビレッジ | 438万円 〜 534万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁78-5 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前壱番館 | 1,325万円 〜 2,322万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-3 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前弐番館 | 2,106万円 〜 2,499万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁54-4 |
2003年1月（築23年） 地上9階 / 全40戸 |
| エスポワール辻3 | 1,006万円 〜 1,242万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁83-12 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サントノーレ宇多津 | 1,064万円 〜 1,850万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁18-16 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全1戸 |
| ルミエール中山 | 892万円 〜 1,062万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁85-10 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津五番丁 | 1,373万円 〜 2,066万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-15 |
2002年1月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| フローラ松成 | 586万円 〜 706万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁85-11 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| マルベル宇多津 | 430万円 〜 1,481万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜三番丁25-4 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン宇多津四番丁 | 978万円 〜 1,748万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁45-15 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全24戸 |
| シースクエア宇多津 | 1,457万円 〜 1,783万円 | 香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁3-28 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全43戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス城坤 | 717万円 〜 1,086万円 | 香川県丸亀市今津町747-6 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全36戸 |
| サーパス中津 | 844万円 〜 992万円 | 香川県丸亀市中津町1301-2 |
1992年8月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパス城西 | 688万円 〜 1,187万円 | 香川県丸亀市中府町5丁目7-5 |
1992年2月（築34年） 地上9階 / 全34戸 |
| サーパス丸亀駅前 | 1,432万円 〜 2,097万円 | 香川県丸亀市浜町84-49 |
2004年3月（築22年） 地上14階 / 全52戸 |
| サーパス城南 | 842万円 〜 1,251万円 | 香川県丸亀市田村町1500-1 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全46戸 |
| サーパス中府 | 1,033万円 〜 1,440万円 | 香川県丸亀市中府町1丁目5-62 |
1998年6月（築27年） 地上11階 / 全86戸 |
| サーパス城南公園 | 1,061万円 〜 1,527万円 | 香川県丸亀市田村町1703 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全46戸 |
| サーパス山の北 | 1,452万円 〜 1,881万円 | 香川県丸亀市山北町380-2 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| サーパス丸亀城東 | 1,263万円 〜 1,819万円 | 香川県丸亀市土器町西7丁目26-8 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全43戸 |
| サーパス土器公園2 | 803万円 〜 1,138万円 | 香川県丸亀市土器町東7丁目181 |
1991年3月（築35年） 地上11階 / 全110戸 |
| サーパス土器公園1 | 750万円 〜 1,384万円 | 香川県丸亀市土器町東7丁目164 |
1990年1月（築36年） 地上10階 / 全107戸 |
| サーパス郡家 | 675万円 〜 1,056万円 | 香川県丸亀市郡家町2769-1 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス今津 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県丸亀市今津町715-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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