福岡県北九州市門司区東本町1丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
635 万円 28.6m²の部屋
〜784 万円 28.6m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】近隣駐車場
3/5
【駐車場】近隣駐車場
4/5
【周辺】北九州市立早鞆中学校(1、950m)
5/5パサージュ東本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パサージュ東本町の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
635万円 （22万円 / m²） 28.6m²の部屋
〜784万円 （27万円 / m²） 28.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(北九州市門司区東本町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 422万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 402万円 | 95.3％ |
| 築30年(7年後) | 350万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 635万円 |
| 2年後(築25年) | 95.3％ | 605万円 |
| 7年後(築30年) | 82.9％ | 527万円 |
このマンションと、北九州市門司区東本町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
635万円 (28.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 21万円 / m² |
パサージュ東本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：5.49% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 635万円 |
| 買取 | 381万円 〜 508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.48万円 / 月 28.6m²の部屋
〜
5.14万円 / 月 28.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パサージュ東本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパサージュ東本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.2万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2023年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.60m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 門司港レトロプリンセス | 664万円 〜 925万円 | 福岡県北九州市門司区東本町1丁目3-5 |
2004年1月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンパーク門司港 | 1,740万円 〜 2,518万円 | 福岡県北九州市門司区浜町1-25 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プラージュ門司港 | 968万円 〜 1,328万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目6-17 |
2001年11月（築25年） 地上8階 / 全16戸 |
| イマージュレトロ門司港 | 1,266万円 〜 1,746万円 | 福岡県北九州市門司区旧門司1丁目1-5 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全20戸 |
| マーベラス門司港 | 1,747万円 〜 2,163万円 | 福岡県北九州市門司区西海岸1丁目6-6 |
2004年7月（築22年） 地上11階 / 全34戸 |
| フロンティア清見 | 1,430万円 〜 1,719万円 | 福岡県北九州市門司区清見1丁目5-5 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全31戸 |
| アヴァンツァ清滝 | 1,412万円 〜 2,185万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目4-11 |
2004年8月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| カームネス長谷 | 1,205万円 〜 1,579万円 | 福岡県北九州市門司区長谷2丁目8-1 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス下関プラージュ | 1,319万円 〜 2,113万円 | 山口県下関市阿弥陀寺町7-15 |
2001年7月（築25年） 地上13階 / 全33戸 |
| グランドパレスプラージュ壇の浦 | 1,401万円 〜 2,632万円 | 山口県下関市壇之浦町4-20 |
2004年6月（築22年） 地上15階 / 全60戸 |
| レアルマーレ関門 | 1,580万円 〜 2,788万円 | 山口県下関市みもすそ川町2-12 |
2003年7月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| クエストコート上田中 | 1,481万円 〜 2,205万円 | 山口県下関市上田中町2丁目9-19 |
2004年12月（築21年） 地上11階 / 全60戸 |
| ホワイトキャッスル小森江東 | 909万円 〜 2,261万円 | 福岡県北九州市門司区二タ松町9-5 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全67戸 |
| アドバンス21丸山 | 1,624万円 〜 2,273万円 | 山口県下関市丸山町4丁目4-1 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全20戸 |
| アンジュール丸山 | 1,152万円 〜 2,394万円 | 山口県下関市丸山町4丁目3-10 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全33戸 |
| エイルヴィラガーデンヒル貴船 | 1,121万円 〜 19億 8,949万円 | 山口県下関市貴船町3丁目6-1 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全66戸 |
| ジェイシティ下関 | 1,010万円 〜 1,994万円 | 山口県下関市上田中町4丁目12-1 |
2004年7月（築22年） 地上12階 / 全58戸 |
| アドバンス21ベイスクエア下関 | 1,473万円 〜 4,111万円 | 山口県下関市細江町3丁目3 |
2004年7月（築22年） 地上14階 / 全117戸 |
| プライムガーデン下関 | 1,354万円 〜 2,270万円 | 山口県下関市細江町3丁目3-26 |
2004年7月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| アドバンス21貴船 | 1,625万円 〜 2,043万円 | 山口県下関市貴船町4丁目10-50 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランディール椋野 | 670万円 〜 945万円 | 山口県下関市椋野町3丁目11-18 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミリオンマンション | 1,396万円 〜 2,043万円 | 山口県下関市椋野町3丁目20-30 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| レジデンス海岸通り | 1,118万円 〜 1,940万円 | 山口県下関市新地町8-12 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コモリエーゼ大野 | 1,186万円 〜 1,640万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町2-30 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全9戸 |
| サーパス東駅 | 1,307万円 〜 2,374万円 | 山口県下関市後田町4丁目23-21 |
2003年10月（築23年） 地上9階 / 全72戸 |
| アドバンス21宮の下3 | 1,806万円 〜 2,492万円 | 山口県下関市幡生宮の下町9-16 |
2003年8月（築23年） 地上9階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パサージュ東本町 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市門司区東本町1丁目2-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/3
1K 3階
2/3
1K 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2002年12月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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