価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-20
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
680 万円 51.3m²の部屋
〜1,210 万円 65.91m²の部屋
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「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
680万円51.3m²の部屋13万円 / m²
〜1,210万円65.91m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 680万円 |
| 買取 | 408万円 〜 544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.07万円51.3m²の部屋
〜6.94万円65.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレセント百花苑3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレセント百花苑3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.91m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.91m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 65.91m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2019年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.30m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 65.91m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7万円 / 月 | 65.91m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.90m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.82m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 53.82m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレセント百花苑3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 2.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.24%、 2年前→1年前：4.27%、 1年前→今年：-1.72% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレセント百花苑3 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目7-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】トライアル門司店まで368ｍ
【周辺】【スーパー】ハローデイ 西門司店まで675ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 門司西店まで1137ｍ
【周辺】【総合病院】新小文字病院まで630ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】カレーハウスCoCo壱番屋 門司駅前店まで1509ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ティアイマンション3 | 776万円 〜 1,118万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目6-6 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルゴ西新町 | 699万円 〜 1,104万円 | 福岡県北九州市門司区西新町1丁目3-3 |
1987年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレ東新町 | 274万円 〜 731万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目4-6 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| パサージュ門司 | 310万円 〜 721万円 | 福岡県北九州市門司区西新町1丁目9-16 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全43戸 |
| サンライフ光町 | 503万円 〜 699万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目1-27 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローラルマンション藤松 | 819万円 〜 1,365万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-3 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| プレスト光町 | 271万円 〜 423万円 | 福岡県北九州市門司区光町1丁目2-7 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| リンデンハイツ西新町 | 941万円 〜 1,361万円 | 福岡県北九州市門司区西新町2丁目4-41 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全13戸 |
| サンライフ藤松 | 760万円 〜 1,245万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目14-12 |
1990年10月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| UTフラワーマンション | 395万円 〜 864万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄7-26 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャトレ東馬寄 | 710万円 〜 1,087万円 | 福岡県北九州市門司区東馬寄6-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール稲積 | 1,023万円 〜 1,421万円 | 福岡県北九州市門司区稲積1丁目12-15 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全33戸 |
| アスティー別院 | 382万円 〜 1,073万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院4-15 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| プレアール原町別院 | 316万円 〜 603万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-26 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル原町別院 | 311万円 〜 672万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院7-18 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライフ原町3 | 653万円 〜 977万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-18 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全16戸 |
| サンライフ原町4 | 1,213万円 〜 1,686万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-36 |
1991年5月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトレ別院3 | 591万円 〜 1,060万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院9-2 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル緑ヶ丘A棟 | 722万円 〜 1,187万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目5-22 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全46戸 |
| サンライフ原町B | 1,128万円 〜 1,604万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院10-10 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
| いわきマンション泉ヶ丘2番館 | 959万円 〜 1,332万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘12-3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| ホワイトキャッスル緑ヶ丘B棟 | 378万円 〜 563万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄3丁目5-23 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク緑ケ丘 | 605万円 〜 1,243万円 | 福岡県北九州市門司区緑ケ丘2-15 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| サンライフ原町2 | 983万円 〜 1,589万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町8-20 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全26戸 |
| パレス泉ケ丘 | 704万円 〜 1,550万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘5-27 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| いわきマンション | 769万円 〜 1,069万円 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘1-26 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| ミリオンコーポラス大里壱番館 | 620万円 〜 861万円 | 福岡県北九州市門司区小松町3-25 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| エメラルドマンション大里桃山 | 411万円 〜 613万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町3-10 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| ロワールマンション小倉赤坂 | 253万円 〜 474万円 | 福岡県北九州市小倉北区赤坂2丁目21-6 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| サンモリッツ大里 | 736万円 〜 1,458万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-25 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
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